2024年房屋建設(shè)合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同范文建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：承包施工方(乙方)：身份證：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠(chéng)信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包價(jià)格雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。三、承建范圍正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))四、甲方職責(zé)甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度五、乙方職責(zé)1.乙方自帶施工時(shí)所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。2.乙方購(gòu)買材料時(shí)所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工文明施工。4.乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。5.乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量要求1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時(shí)間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?；炷潦褂脴?biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋墻體整體垂直度不得超過(guò)cm(厘米)的誤差6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。7.水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。8.各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：地圈梁：Ф16立柱:Ф14箍筋:Ф8板面:Ф8扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。)9.工程完工后(____年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、工程款支付辦法動(dòng)工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動(dòng)資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時(shí)費(fèi)人民幣_(tái)___元(大寫)。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。八、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。九、工期約定工程于____年____月____日開工，于____年____月____日前竣工。十、違約責(zé)任1.由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。2.乙方若無(wú)事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討十一、爭(zhēng)議解決辦法1.發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2.如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。十二、其它未盡事宜1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無(wú)法履行時(shí)，雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續(xù)履行時(shí)，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同范文（二）發(fā)包方：承包方：甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，在建蓋磚混結(jié)構(gòu)房屋層，約平方米?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進(jìn)行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣_(tái)___元/平方米支付工時(shí)費(fèi)，結(jié)算面積以雙方驗(yàn)收時(shí)共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。二、工期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件，無(wú)書面文件的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程勞務(wù)費(fèi)在澆地梁時(shí)付元;第一層澆頂時(shí)付元;第二層澆頂時(shí)付元;其余款項(xiàng)在房屋驗(yàn)收、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。五、甲方主要義務(wù)1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。2、簽收乙方提出的材料計(jì)劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。3、按約定按時(shí)支付費(fèi)用及時(shí)驗(yàn)收。六、乙方主要義務(wù)：1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內(nèi)、室外墻面裝飾)、膩?zhàn)臃弁抗蔚裙こ?，工程?yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房。2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計(jì)劃交甲方購(gòu)買，對(duì)甲方購(gòu)買回使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收、簽收。3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù)。4、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道)。5、柱梁無(wú)凸凹無(wú)蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、房屋支磚粉刷平整度不得超過(guò)1公分。7、標(biāo)高3.42米，一層二層3.42米。七、乙方必須合法用工，對(duì)所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工，施工過(guò)程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任。八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費(fèi)的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。九、工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)和雙方書面約定進(jìn)行驗(yàn)收、交付。十、工程質(zhì)量保修按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，保修期一年，自驗(yàn)收合格后開始計(jì)算，在保修期內(nèi)，乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿，房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金退還乙方。十一、任何一方違約則賠償對(duì)方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。十二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)處理，雙方補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。十三、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效發(fā)生法律效力。十四、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同范文（三）合同編號(hào)：______（自行填寫）甲方（建設(shè)單位）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______乙方（承建單位）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。第二條建設(shè)內(nèi)容1.甲方根據(jù)所提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，委托乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成房屋建設(shè)工程。2.房屋建設(shè)范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝飾裝修工程等。第三條工期及進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程的起止時(shí)間為______年__月__日至______年__月__日，總工期為______天。3.乙方應(yīng)按照工期計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條付款方式1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的付款計(jì)劃，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。2.付款方式為分期付款，總價(jià)款為______萬(wàn)元，分為______次支付。3.甲方每次付款應(yīng)支付相應(yīng)工程進(jìn)度的______%。第五條質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)提供明確的工程質(zhì)量要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.在建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決。第六條竣工驗(yàn)收1.乙方完成房屋建設(shè)后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)竣工驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、竣工報(bào)告等。2.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，按照欠款金額的______%計(jì)算。2.如乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，按照延誤天數(shù)的______元計(jì)算。3.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。第九條合同變更和解除1.甲、乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商