房地產(chǎn)中介加盟合同書(2024版)

房地產(chǎn)中介加盟合同書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)中介加盟合同書（2024版）甲方（加盟方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（加盟公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意加入乙方房地產(chǎn)中介加盟體系，并接受乙方的管理和指導(dǎo)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條加盟內(nèi)容1.1甲方加盟乙方房地產(chǎn)中介服務(wù)體系，成為乙方的加盟合作伙伴。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，使用乙方提供的商標(biāo)、標(biāo)識、技術(shù)、管理等服務(wù)，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3甲方應(yīng)遵守乙方的加盟體系規(guī)則，維護乙方品牌形象，不得損害乙方合法權(quán)益。第二條加盟費用2.1甲方應(yīng)支付給乙方加盟費用共計人民幣______元（大寫：_________________________元整），包括但不限于品牌使用費、技術(shù)支持費、培訓(xùn)費等。2.2加盟費用的支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付加盟費用的______%；（2）甲方在______年______月______日前，向乙方支付加盟費用的剩余______%。2.3甲方未按照約定時間支付加盟費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每日支付逾期金額的______%作為滯納金。第三條加盟期限3.1本合同的加盟期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合同期滿后，甲方如需繼續(xù)加盟乙方，應(yīng)提前______個月向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。3.3在合同期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠獨立開展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)中介市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲方制定市場開發(fā)計劃。4.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方遵守加盟體系規(guī)則，維護乙方品牌形象。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，使用乙方提供的商標(biāo)、標(biāo)識、技術(shù)、管理等服務(wù)，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)遵守乙方的加盟體系規(guī)則，維護乙方品牌形象，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方支付加盟費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間支付加盟費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每日支付逾期金額的______%作為滯納金。6.3乙方未按照約定提供服務(wù)或支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：________________日期：________________一、附件列表：

1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟協(xié)議

6.加盟費用支付憑證

7.培訓(xùn)資料和技術(shù)支持文件

8.加盟體系規(guī)則及相關(guān)政策

9.商標(biāo)使用許可協(xié)議

10.品牌形象維護承諾書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付加盟費用，認定為違約行為。

2.乙方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，認定為違約行為。

3.甲方未遵守乙方加盟體系規(guī)則，損害乙方品牌形象，認定為違約行為。

4.乙方未監(jiān)督甲方遵守加盟體系規(guī)則，認定為違約行為。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.加盟方：指加盟合同中承擔(dān)加盟義務(wù)的一方。

2.加盟公司：指擁有加盟體系并提供加盟服務(wù)的公司。

3.加盟費用：指加盟方為加入加盟體系而支付的費用。

4.商標(biāo)使用費：指加盟方使用加盟公司商標(biāo)而支付的費用。

5.技術(shù)支持費：指加盟公司為加盟方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)等服務(wù)而收取的費用。

6.培訓(xùn)費：指加盟公司為加盟方提供員工培訓(xùn)等服務(wù)而收取的費用。

7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付加盟費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，乙方應(yīng)盡快安排培訓(xùn)和技術(shù)支持；如乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未遵守乙方加盟體系規(guī)則：乙方應(yīng)提醒甲方遵守規(guī)則，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未監(jiān)督甲方遵守加盟體系規(guī)則：乙方應(yīng)加強對甲方的監(jiān)督，確保甲方遵守規(guī)則；如乙方未履行監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為有意加入乙方房地產(chǎn)中介加盟體系的企業(yè)。

2.乙方為擁有房地產(chǎn)中介加盟體系，并愿意接受加盟方加入的公