二車位買(mǎi)賣(mài)合同2024年

二車位買(mǎi)賣(mài)合同2024年通用合同編號(hào)：__________二車位買(mǎi)賣(mài)合同2024年通用甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方擁有的車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方保證上述車位為其合法所有，并具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)的車位為上述車位中的一個(gè)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意本次車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：￥____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：￥____元；2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證車位的合法性，如因甲方原因?qū)е萝囄坏乃袡?quán)不能轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的損失；（2）提供真實(shí)、完整、有效的車位相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付車位價(jià)款；（2）按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（3）維護(hù)車位的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件4.車位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料5.過(guò)戶手續(xù)辦理所需的全部文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證車位的合法性，導(dǎo)致車位的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未能提供真實(shí)、完整、有效的車位相關(guān)資料。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未能按照本合同約定支付車位價(jià)款。5.乙方未按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不合理使用車位。6.乙方未維護(hù)車位的合法權(quán)益，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.車位：指位于甲方擁有的位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為_(kāi)___________________的停車位。4.過(guò)戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能保證車位的合法性導(dǎo)致所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.甲方未能提供真實(shí)、完整、有效的車位相關(guān)資料的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)重新提供真實(shí)、完整、有效的車位相關(guān)資料。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，直至手續(xù)辦理完畢。4.乙方未按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定不合理使用車位的問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位。5.乙方未維護(hù)車位的合法權(quán)益，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)維護(hù)車位的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買(mǎi)