物業(yè)管理裝修服務(wù)協(xié)議書2024年

物業(yè)管理裝修服務(wù)協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或者物業(yè)管理方，擁有物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)的物業(yè)，以及乙方是具有裝修資質(zhì)的裝修服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)管理裝修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供物業(yè)管理裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等階段的全面服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收，并保證裝修工程達(dá)到甲方的使用要求。1.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限和保修范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求執(zhí)行。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證裝修工程在約定的服務(wù)期限內(nèi)達(dá)到甲方的使用要求。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理裝修服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修材料，材料費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收，并保證裝修工程達(dá)到甲方的使用要求。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修工程的保修服務(wù)，保修費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中。四、付款方式4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和保修付款等階段的付款申請(qǐng)。4.3甲方應(yīng)在乙方提供的付款申請(qǐng)單上約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等階段的服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（裝修方）的裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料清單5.付款申請(qǐng)單6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等階段的服務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)的所有權(quán)人或者物業(yè)管理方對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)活動(dòng)。2.裝修服務(wù)：指裝修服務(wù)提供商根據(jù)業(yè)主的要求，提供的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。4.保修服務(wù)：指裝修服務(wù)提供商在裝修工程驗(yàn)收合格之日起，對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，并采取措施保證施工進(jìn)度。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.遇到付款問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通，提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)單，并按照約定的付款方式進(jìn)行支付。4.遇到爭(zhēng)議問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理方與具有裝修資質(zhì)的裝修服務(wù)提供商之間，就裝修