2024房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書范本

2024房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)分銷商，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行全面的推廣和銷售，努力實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效，至合作區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項目全部銷售完畢之日終止。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合作協(xié)議期滿前____個工作日，簽訂新的合作協(xié)議。第三條銷售目標及價格3.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，完成甲方在合作區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項目的銷售目標，具體銷售目標雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格，向乙方提供房地產(chǎn)項目。第四條乙方責任4.1乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行全面的推廣和銷售，包括但不限于開展各種營銷活動、接待客戶咨詢、提供看房車輛等。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)項目的銷售資料進行保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)項目的客戶資料進行保密，不得泄露給第三方。第五條甲方責任5.1甲方應(yīng)對乙方進行房地產(chǎn)項目的培訓和指導，確保乙方能夠全面了解房地產(chǎn)項目。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的房地產(chǎn)項目的銷售資料進行保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的房地產(chǎn)項目的客戶資料進行保密，不得泄露給第三方。第六條合作費用6.1甲方應(yīng)承擔合作期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于培訓、指導、推廣等費用。6.2乙方應(yīng)承擔合作期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于營銷、推廣、看房車輛等費用。第七條利潤分配7.1雙方按照約定的比例分配房地產(chǎn)項目的銷售利潤。具體比例雙方另行協(xié)商確定。7.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目銷售完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)得的利潤。第八條違約責任8.1如乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。8.2如甲方未能按照約定向乙方支付利潤，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。8.3如一方違反本合作協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)資料4.乙方營銷推廣方案5.雙方簽訂的培訓和指導協(xié)議6.雙方簽訂的利潤分配協(xié)議7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標，視為違約。2.甲方未能按照約定向乙方支付利潤，視為違約。3.雙方均有權(quán)按照約定解除本合作協(xié)議。4.任何一方違反本合作協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)分銷商：指在合作區(qū)域內(nèi)，負責甲方房地產(chǎn)項目的銷售及推廣工作的企業(yè)或個人。2.銷售目標：指雙方約定的在合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成的房地產(chǎn)項目的銷售任務(wù)。3.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.利潤分配比例：指雙方按照約定的比例分配房地產(chǎn)項目的銷售利潤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.利潤支付滯納：如甲方未能按照約定向乙方支付利潤，乙方有權(quán)按照約定向甲方收取滯納金，或雙方協(xié)商解決。3.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.合同條款不明確或需要變更：雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房