轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)

轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)合同編號：__________轉(zhuǎn)租合同范本（2024版）甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。具體續(xù)租事宜，雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式（1）租金單價：人民幣（大寫）：__________元/平方米/月；（2）租金總額：人民幣（大寫）：__________元整；（3）租金支付方式：__________；3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1租賃期內(nèi)，出租房屋的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。4.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔的費用包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、保險等。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方作為出租房屋的合法承租人，應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為的合法性，并對乙方在租賃期間的行為負責。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.4租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租人、物業(yè)管理公司等溝通協(xié)調(diào)，保障乙方的正常使用權(quán)。5.5租賃期內(nèi)，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。6.3甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同原件5.水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用的收費標準及賬單6.維修費用收據(jù)7.保險單復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期天數(shù)超過15天視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，對房屋進行改造或改變租賃用途。3.乙方未妥善保管出租房屋：導致房屋及公共設(shè)施損壞或損失。4.甲方未按約定提供出租房屋：未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋或未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租房屋：指甲方承租并轉(zhuǎn)租給乙方的房產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期超過15天則加收滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，違約金將按實際情況計算。3.出租房屋損壞或損失：及時通知甲方，并共同協(xié)商維修或賠償事宜。4.甲方未能按約定提供出租房屋：要求甲方按時交付房屋，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人（甲方）將承租的房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給次承租人（乙方）。2.乙方按照約定的租金和期限