2024版花林公社隊隊簽訂了承包合同

2024版花林公社隊隊簽訂了承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：花林公社隊地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________乙方（承包方）：________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有花林公社隊的土地使用權，乙方愿意承包該土地進行經營活動，雙方經過充分協商，達成如下協議：一、承包范圍及期限1.1甲方將位于________________的花林公社隊土地承包給乙方使用，土地面積為____平方米。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應當按照下列標準向甲方支付承包金：（1）土地承包金：每平方米____元，總計人民幣____元；（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、管理費等，具體費用按照甲方的實際發(fā)生費用計算。2.2乙方支付承包金的期限為每月__日，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________三、承包經營范圍乙方在承包土地范圍內進行經營活動，經營范圍包括：3.1種植業(yè)：____、____、____等；3.2養(yǎng)殖業(yè)：____、____、____等；3.3其他經營活動：____、____、____等。四、乙方的義務4.1乙方應當保證承包土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應當遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。4.3乙方應當保證承包土地的環(huán)境衛(wèi)生，不得污染環(huán)境。五、甲方的權利和義務5.1甲方應當保證乙方合法承包土地，不得擅自收回土地。5.2甲方應當提供乙方所需的經營條件，包括但不限于水源、電源等。5.3甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保經營活動的合法性、合規(guī)性。六、違約責任6.1乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金的雙倍。6.2甲方未按照約定提供經營條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的雙倍。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：花林公社隊乙方（承包方）：________________甲方負責人（或授權代表）：______________乙方負責人（或授權代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權證明文件2.承包方經營資質證明文件3.承包土地地形圖、地理位置圖4.承包土地使用規(guī)劃方案5.合同履行過程中所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付承包金，認定為違約行為。2.乙方擅自改變土地用途，認定為違約行為。3.乙方進行違法經營活動，認定為違約行為。4.乙方未保證承包土地環(huán)境衛(wèi)生，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供經營條件，認定為違約行為。6.甲方擅自收回土地，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地使用權并有權對外承包的當事人。2.承包方：指承包土地進行經營活動的當事人。3.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.經營條件：指甲方為乙方提供的水源、電源等必要的經營設施和條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方延遲支付承包金，甲方可以先催告乙方，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.土地使用問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方的違約責任。3.經營活動問題：如乙方進行違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并追究乙方的違約責任。4.環(huán)境衛(wèi)生問題：如乙方未保證承包土地環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權要求乙方清理環(huán)境衛(wèi)生，并追究乙方的違約責任。5.經營條件問題：如甲方未按照約定提供經營條件，乙方有權要求甲方提供相應的經營條件，如甲方在合理期限內仍未提供，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)種植：乙方在承包土地上進行農作物的種植。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方在承包土地上進行畜牧、水產等養(yǎng)殖活動。3.休閑農業(yè)：乙方在承包土地上開展觀光、體驗等休閑