碼頭租賃協(xié)議范本2024年

碼頭租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________碼頭租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________租賃方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于碼頭、棧橋、泊位等設(shè)施。1.2租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸出租方所有，租賃方僅享有本協(xié)議約定的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每天______元人民幣。（2）租金支付周期為______天，租賃方應(yīng)在每期屆滿前______天支付下一期租金。3.2租賃方支付租金的方式如下：（1）租賃方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）租賃方支付租金時，應(yīng)注明“租賃合同租金”字樣，以便出租方核對。第四條租賃物的使用4.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保安全生產(chǎn)。4.2租賃方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。第五條保險5.1租賃方應(yīng)在租賃開始之日起______天內(nèi)，向保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險。5.2租賃方應(yīng)將保險單副本提交給出租方備案。5.3租賃期間發(fā)生保險事故，導(dǎo)致租賃物損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的______%作為違約金。6.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，租賃方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)約或一方書面通知解除本協(xié)議的，本協(xié)議即行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.碼頭租賃合同

2.租賃物所有權(quán)證明

3.租賃方經(jīng)營許可證

4.出租方資質(zhì)證明

5.保險單副本

6.租賃物現(xiàn)狀評估報告

7.租賃期限內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)記錄

8.租金支付憑證

9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.出租方未按約定提供租賃物，視為違約。

3.租賃方未按約定使用租賃物，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。

4.租賃方在租賃期間未按約定進(jìn)行保險投保，視為違約。

5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.租賃方：指租賃和使用租賃物的一方。

3.租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指租賃方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如租賃方逾期支付租金，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。

2.租賃物提供問題：如出租方未按約定提供租賃物，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。

3.租賃物使用問題：如租賃方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求租賃方改正或解除合同。

4.保險問題：如租賃方未按約定投保，出租方有權(quán)要求租賃方投保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同解除問題：如雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.碼頭運(yùn)營商租賃碼頭開展貨物裝卸、倉儲等業(yè)務(wù)。

2.