商業(yè)物業(yè)裝修管理合同范本(2024版)

商業(yè)物業(yè)裝修管理合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)物業(yè)，并計(jì)劃進(jìn)行裝修改造；乙方具有裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)該商業(yè)物業(yè)的裝修管理工作。為了保證裝修工程的質(zhì)量、安全及順利進(jìn)行，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1裝修范圍：商業(yè)物業(yè)的全部或部分區(qū)域，具體范圍以附件一《裝修工程范圍》為準(zhǔn)。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、給排水工程、電氣工程等，具體內(nèi)容以附件二《裝修工程內(nèi)容》為準(zhǔn)。1.3裝修面積：平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.4裝修預(yù)算：人民幣元（大寫(xiě)：____________________元整），具體預(yù)算以附件三《裝修工程預(yù)算》為準(zhǔn)。二、裝修工程期限2.1裝修工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，竣工日期為_(kāi)___年__月__日。2.2乙方若因故不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。延期天數(shù)不得超過(guò)__天。三、裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。3.3乙方應(yīng)保證裝修材料的安全、環(huán)保、合格，并提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證明和質(zhì)保書(shū)。3.4裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限以附件四《質(zhì)保期限》為準(zhǔn)。四、安全生產(chǎn)與環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保裝修工程的安全。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成影響。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，本合同的裝修工程預(yù)算為最終合同價(jià)款。5.2甲方支付裝修工程款項(xiàng)分三次進(jìn)行，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付預(yù)算的__%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付預(yù)算的__%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付預(yù)算的__%。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的__%。6.2乙方如未按約定時(shí)間完工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：《裝修工程范圍》附件二：《裝修工程內(nèi)容》附件三：《裝修工程預(yù)算》附件四：《質(zhì)保期限》一、附件列表：1.附件一：《裝修工程范圍》

2.附件二：《裝修工程內(nèi)容》

3.附件三：《裝修工程預(yù)算》

4.附件四：《質(zhì)保期限》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，違約金為合同價(jià)款的__%。

2.乙方未按約定時(shí)間完工，違約金為合同價(jià)款的__%。

3.乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方未保證裝修材料的安全、環(huán)保、合格，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方未遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修工程：指對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行改造和裝飾的所有工作。

2.裝修方：指承擔(dān)商業(yè)物業(yè)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。

3.甲方：指擁有商業(yè)物業(yè)的個(gè)體或企業(yè)。

4.質(zhì)保期限：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完工。

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完工，否則應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)逾期完工所產(chǎn)生的其他損失。3.問(wèn)題：乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案。

解決辦法：乙方應(yīng)按原設(shè)計(jì)方案施工，如有更改，需征得甲方同意。4.問(wèn)題：乙方未保證裝修材料的安全、環(huán)保、合格。

解決辦法：乙方應(yīng)選用安全、環(huán)保、合格的裝修材料，并提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證明和質(zhì)保書(shū)。5.問(wèn)題：乙方未遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同范本適用于商業(yè)物業(yè)的裝修工程，包括但不限于：1.商場(chǎng)、超市、零售店鋪的裝修。

2.