學校房屋出租合同范本2024年

學校房屋出租合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間搬離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按原狀修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證對該房屋享有合法的出租權(quán)，并保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責對該房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如水、電、煤氣等的開通和終止。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該房屋。6.2乙方應合理使用該房屋及設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。6.3乙方應在租賃期滿后按約定將房屋交還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。7.3乙方未按約定使用房屋造成損壞的，應按原狀修復或賠償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋租賃合同

4.押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.房屋設施損壞修復證明

7.相關(guān)手續(xù)辦理授權(quán)書二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，超過約定滯納金支付期限。

2.乙方未按約定使用房屋：未合理使用房屋及設施，造成損壞或不適宜居住。

3.甲方未按約定提供房屋：房屋不符合租賃條件，或未按約定維修保養(yǎng)。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：水、電、煤氣等的開通和終止手續(xù)未協(xié)助辦理。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：租賃房屋并支付租金的當事人。

3.租賃期限：雙方約定出租方租賃房屋給承租方使用的期限。

4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費。

5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。

6.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收款后及時出具收據(jù)。

2.乙方未按約定使用房屋：拍照取證，要求乙方恢復原狀或賠償。

3.甲方未按約定提供房屋：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)修復或提供替代方案。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：提醒甲方履行協(xié)助義務，必要時尋求第三方協(xié)助。五、所有應用場景：

1.各類學校出租閑置房屋給教師、學生或其