建筑工程合同擔(dān)保形式2024年

建筑工程合同擔(dān)保形式2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、合同擔(dān)保形式1.1乙方應(yīng)向甲方提供合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元整（大寫：__________元整）。（1）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為合同總價(jià)款的__________%。保證金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，并在合同履行完畢后無息退還。（2）履約擔(dān)保書：乙方應(yīng)向甲方提交由__________擔(dān)保公司出具的履約擔(dān)保書，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%。擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。（3）抵押擔(dān)保：乙方應(yīng)將其名下的__________財(cái)產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值應(yīng)不低于合同總價(jià)款的__________%。（4）保證人擔(dān)保：乙方應(yīng)找到具有__________信譽(yù)的保證人，為乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、合同履行2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的建設(shè)。如乙方逾期交付或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行合同履行。三、合同變更和解除3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。5.3在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前__________天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提交的履約擔(dān)保書2.乙方提供的抵押物權(quán)屬證明3.保證人出具的擔(dān)保函4.項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范5.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付：指乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程交付。2.工程質(zhì)量不符合約定：指乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方逾期支付：指甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。4.雙方違反法律法規(guī)：指雙方在合同履行過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的金額，用于約束乙方按約履行合同義務(wù)。2.履約擔(dān)保書：擔(dān)保公司為乙方在合同履行過程中提供的擔(dān)保，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.抵押擔(dān)保：乙方將其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為合同履行提供擔(dān)保。4.保證人擔(dān)保：具有良好信譽(yù)的第三方為乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期交付：甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方逾期交付部分的款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方逾期支付：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金。4.雙方違反法律法規(guī)：雙方應(yīng)立即停止違反法律法規(guī)的行為，并根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違反行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.