房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)新投標(biāo)管理

房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)新投標(biāo)管理合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)新投標(biāo)管理工作委托給乙方進(jìn)行，乙方接受委托并按約定完成相關(guān)工作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方就本項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)新投標(biāo)管理工作，包括但不限于：（1）編制招標(biāo)文件；（2）組織招標(biāo)活動(dòng)；（3）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同；（5）提供與本項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成委托事項(xiàng)，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照甲方的要求，保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。3.3乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的商業(yè)秘密和甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。3.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。4.3甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的商業(yè)秘密和乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。4.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條委托費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。5.2甲方支付乙方費(fèi)用的時(shí)間和方式為：__________。5.3雙方另有約定的，從其約定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按照約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的__________%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法7.中標(biāo)通知書8.合同文本9.支付憑證10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按照約定支付委托費(fèi)用，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。4.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。6.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系以及與合同關(guān)系密切相關(guān)的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。4.招標(biāo)投標(biāo)法：是指調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：是指當(dāng)事人未按照約定履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對(duì)方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目進(jìn)度滯后問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.遇到合同糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.遇到乙方泄露商業(yè)秘密問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，并賠償損失。4.遇到甲方未支付委托費(fèi)用問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.遇到合同內(nèi)容變更問(wèn)題，雙方應(yīng)重