立體停車位短期租賃

立體停車位短期租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月____日前將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方租賃停車位僅用于停車，不得從事其他經營活動。3.2乙方應合理使用停車位，不得損壞停車位的設施設備。如因乙方使用不當導致停車位設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方不得將停車位轉租給第三方，如乙方需轉讓或轉借停車位的，應事先征得甲方的書面同意。第四條維修責任4.1租賃期內，停車位的設施設備如出現故障，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當導致停車位設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權對停車位的設施設備進行更新改造，乙方應予以配合，并不得因此而終止租賃合同。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內，如甲方需提前解除或終止合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.2在租賃期內，如乙方需提前解除或終止合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。6.2如甲方未按約定提供停車位或停車位設施設備不符合約定的，甲方應承擔違約責任。6.3如乙方未按約定支付租金或未合理使用停車位的，乙方應承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.立體停車位所有權證明2.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件3.租賃合同附件（如有）4.維修記錄表5.租金支付憑證6.雙方聯系方式變更通知7.合同解除或終止協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按約定時間交付停車位或停車位設施設備不符合約定。提前解除或終止合同未提前通知乙方。未履行維修責任。2.乙方違約：未按約定時間支付租金。未合理使用停車位，導致設施設備損壞。未經甲方同意轉租、轉讓或轉借停車位。三、法律名詞及解釋：1.立體停車位：指采用機械式或者其他非平面方式停放汽車的設施。2.租賃期限：指甲方出租停車位給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用停車位按約定的金額向甲方支付的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定時，應向守約方支付的賠償金。5.維修責任：指對停車位設施設備進行維修、保養(yǎng)的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位交付時間延遲：雙方協商確定合理交付時間。甲方按延遲交付天數支付違約金。2.設施設備損壞：及時聯系甲方進行維修。因乙方使用不當導致損壞的，乙方負責維修費用。3.租金支付問題：乙方通過約定方式按時支付租金。甲方提供收據或電子憑證確認收到租金。4.合同解除或終止：雙方協商解除或終止合同，并明確違約責任。按合同約定支付賠償金。五、所有應用場景：1.商業(yè)大廈、