室友合作協(xié)議公共事業(yè)特別版

室友合作協(xié)議公共事業(yè)特別版合同編號：__________身份證號：__________身份證號：__________一、公共事業(yè)費(fèi)用分?jǐn)?.1租賃房屋的共同事業(yè)費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。1.2上述費(fèi)用按照甲乙雙方的實際使用情況按月分?jǐn)?。如遇費(fèi)用變動，應(yīng)以實際變動為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月公共事業(yè)費(fèi)用支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一繳納。1.4乙方在收到甲方支付的公共事業(yè)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。二、公共設(shè)施管理2.1甲乙雙方應(yīng)共同愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。2.2如有公共設(shè)施損壞，甲乙雙方應(yīng)按實際情況承擔(dān)維修責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、押金及退還3.1甲乙雙方在簽訂租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，作為甲乙雙方共同遵守本協(xié)議的保證。3.2在本協(xié)議到期，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。3.3如甲乙雙方因違反本協(xié)議而給對方造成損失，對方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元。4.2本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除協(xié)議。如有一方確有特殊情況需解除協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.租賃房屋合同3.公共事業(yè)費(fèi)用繳費(fèi)憑證4.押金收據(jù)5.維修費(fèi)用憑證6.法院訴訟費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間支付公共事業(yè)費(fèi)用2.未按約定時間退還押金3.故意損壞公共設(shè)施4.在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動5.未提前通知解除協(xié)議6.未履行友好協(xié)商解決糾紛的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃房屋的出租人2.乙方：指租賃房屋的承租人3.公共事業(yè)費(fèi)用：指水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等4.押金：為確保甲乙雙方共同遵守本協(xié)議的保證5.違約金：違反本協(xié)議的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金額6.管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公共事業(yè)費(fèi)用分?jǐn)偛痪喊凑諏嶋H使用情況重新計算分?jǐn)偙壤瑓f(xié)商調(diào)整。2.公共設(shè)施損壞：責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用，若無法確定責(zé)任人，按比例分?jǐn)偂?.甲方延遲退還押金：甲方逾期退還押金，應(yīng)支付違約金，雙方協(xié)商解決。4.乙方未提前通知解除協(xié)議：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，雙方協(xié)商解決。5.糾紛解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.室友共同租賃房屋生活2.室友共同分?jǐn)偣彩聵I(yè)