短租住宿保證金協(xié)議

短租住宿保證金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（詳細(xì)描述），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃甲方房屋的用途為_(kāi)_________（具體用途），租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第二條保證金2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），用于保障乙方按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。2.2保證金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.3租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方保證金。第三條房屋及設(shè)施設(shè)備的使用和保管3.1乙方應(yīng)按照房屋及其設(shè)施設(shè)備的性質(zhì)和功能合理使用，愛(ài)護(hù)并妥善保管，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)，影響甲方及鄰居的正常生活。第四條租賃期滿(mǎn)后的處理4.1租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間撤離租賃物。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，如乙方按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按期支付租金或保證金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即撤離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年____月____日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金或保證金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金或保證金的行為。2.乙方擅自拆改、破壞房屋及設(shè)施設(shè)備：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆改、破壞的行為。3.乙方違法亂紀(jì)，影響甲方及鄰居的正常生活：指乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，導(dǎo)致甲方及鄰居的正常生活受到嚴(yán)重影響的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃甲方的房屋，并支付租金的一方。3.保證金：指乙方為保證按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金或保證金：甲方可以提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即撤離租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方擅自拆改、破壞房屋及設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方按市價(jià)賠償損壞的部分，并在扣除賠償金額后，無(wú)息退還乙方保證金。3.乙方違法亂紀(jì)，影響甲方及鄰居的正常生活：甲方可以提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即撤離租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。