北京土建合同范本

北京土建合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱名稱）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱名稱）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為土地使用權人，乙方為具備相應資質(zhì)的土建工程承包商，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于[工程地點]的土建工程（以下簡稱“工程”）達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容及要求1.1工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程概況》所述的內(nèi)容進行施工，包括但不限于土方工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾工程等。1.2工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，具體質(zhì)量要求見附件二《工程質(zhì)量標準》。1.3工程進度要求：工程應按照附件三《工程進度計劃》進行施工，如有變更，雙方協(xié)商確定。第二條工程造價及支付方式2.1工程造價：雙方確認，工程總造價為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），詳見附件四《工程預算》。2.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價的[填寫比例]作為預付款。（2）甲方應在工程進度達到[填寫比例]后，向乙方支付相應進度款的[填寫比例]。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付剩余工程款項的[填寫比例]。第三條施工及驗收3.1乙方應按照合同約定及國家、行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。第四條違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定時間支付預付款、進度款及剩余款項的，應按照遲延付款金額的[填寫比例]支付滯納金。4.3乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《工程概況》附件二：《工程質(zhì)量標準》附件三：《工程進度計劃》附件四：《工程預算》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：（全稱名稱）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱名稱）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱名稱）地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為土地使用權人，乙方為具備相應資質(zhì)的土建工程承包商，丙方為工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于[工程地點]的土建工程（以下簡稱“工程”）達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構，應按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。1.2丙方應對乙方施工過程中的安全、進度等方面進行監(jiān)督，確保工程按照約定順利進行。1.3丙方應在工程完成后組織驗收，并根據(jù)實際情況出具驗收報告。第二條甲方權益主導2.1甲方作為土地使用權人，對工程享有最終決策權，包括但不限于工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度要求等。2.2甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定完成工程。2.3甲方有權根據(jù)工程實際情況，要求乙方進行整改或暫停施工，直至達到甲方滿意的標準。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照甲方的要求，無條件接受丙方的監(jiān)督、檢查和指令。3.2乙方應嚴格按照合同約定和國家、行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.3乙方在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等，應立即報告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求進行整改。第四條違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。4.3丙方未按照約定履行監(jiān)督、檢查職責，導致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權根據(jù)工程實際情況，要求乙方增加或減少工程內(nèi)容，調(diào)整工程進度。5.2甲方有權根據(jù)工程實際情況，要求丙方增加或減少監(jiān)督、檢查頻次。5.3甲方在合同履行過程中，如有權獲得的其他權益，乙方和丙方應無條件保障。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《工程概況》附件二：《工程質(zhì)量標準》附件三：《工程進度計劃》附件四：《工程預算》第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到充分保障。丙方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構，能夠?qū)σ曳绞┕み^程進行全程監(jiān)督，確保工程按照約定順利進行，同時保障甲方的權益得到有效實現(xiàn)。第三方主體的介入，有助于降低甲方在工程管理方面的風險，提高工程質(zhì)量和效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為土地使用權人，對工程享有最終決策權，確保工程按照甲方的要求和預期進行。通過本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳绞┕み^程進行監(jiān)督檢查，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行嚴格把控。同時，甲方有權根據(jù)工程實際情況，要求乙方進行整改或暫停施工，直至達到甲方滿意的標準。這樣的約定有助于保障甲方的權益，確保工程質(zhì)量和進度得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：（全稱名稱）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱名稱）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱名稱）地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為土地使用權人，乙方為具備相應資質(zhì)的土建工程承包商，丙方為工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于[工程地點]的土建工程（以下簡稱“工程”）達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構，應按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。1.2丙方應對乙方施工過程中的安全、進度等方面進行監(jiān)督，確保工程按照約定順利進行。1.3丙方應在工程完成后組織驗收，并根據(jù)實際情況出具驗收報告。第二條乙方權益主導2.1乙方作為具備相應資質(zhì)的土建工程承包商，對工程的施工質(zhì)量和進度享有主導權，并應按照約定和國家、行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工。2.2乙方有權要求甲方提供施工所需的各種資料和支持，確保工程的順利進行。2.3乙方有權根據(jù)工程實際情況，要求丙方增加或減少監(jiān)督、檢查頻次。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項，確保乙方的權益得到保障。3.2甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進行。3.3甲方不得無故干預乙方的施工過程，影響工程的正常進行。第四條違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定時間支付工程款項，應按照遲延付款金額的[填寫比例]支付滯納金。4.3乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。第五條乙方權益保障5.1乙方有權根據(jù)工程實際情況，要求甲方增加或減少工程內(nèi)容，調(diào)整工程進度。5.2乙方有權根據(jù)工程實際情況，要求丙方增加或減少監(jiān)督、檢查頻次。5.3乙方在合同履行過程中，如有權獲得的其他權益，甲方和丙方應無條件保障。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《工程概況》附件二：《工程質(zhì)量標準》附件三：《工程進度計劃》附件四：《工程預算》乙方為主導的目的和意義：乙方作為具備相應資質(zhì)的土建工程承包商，在合同中享有主導權，能夠根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程內(nèi)容和進度，確保工程質(zhì)量和進度得到有效保障。通過本合同的約定，乙方能夠要求甲方提供施工所需的各種資料和支持，同時要求丙方增加或