客棧租賃合同范本乙方

客棧租賃合同范本乙方合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其客棧租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、客棧基本信息1.1甲方出租的客棧位于__________，共計(jì)__________間客房。1.2客棧的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.3客棧設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照客棧的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損壞客棧設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在客棧內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常管理和維護(hù)，確?？蜅５陌踩?、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)客棧的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確?？蜅５慕Y(jié)構(gòu)安全。5.2乙方負(fù)責(zé)客棧的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、客房設(shè)施等。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.客棧所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其客棧租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于__________，共計(jì)__________間客房。1.2客棧的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.3客棧設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，不得在客棧內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。4.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用客棧，確保客棧的正常運(yùn)營。5.2甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行客棧的維修和保養(yǎng)，確?？蜅５陌踩?、衛(wèi)生。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有客棧的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客棧轉(zhuǎn)租給第三方。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將客棧出售，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。5.5甲方在租賃期限內(nèi)享有客棧收益權(quán)，乙方應(yīng)將客棧的經(jīng)營收入按約定比例支付給甲方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。6.2乙方擅自改變客棧用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在客棧內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租客棧的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方的介入有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行力，促進(jìn)合同的順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主張本合同的履行，旨在確?？蜅５暮戏ā⒑弦?guī)使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方通過設(shè)定租金、滯納金等條款，旨在確保自身的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。9.4甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方作為第三方主體介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，有利于合同的順利履行和雙方的和諧合作。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.客棧所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其客棧租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于__________，共計(jì)__________間客房。1.2客棧的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.3客棧設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益，不得干涉甲方的所有權(quán)和管理權(quán)。4.3丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。4.4若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用客棧，開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行客棧的維修和保養(yǎng)，確保客棧的安全、衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有客棧的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將客棧轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有客棧經(jīng)營收入的權(quán)利，甲方應(yīng)將客棧的經(jīng)營收入按約定比例支付給乙方。5.5乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將客棧出售，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付客棧的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.2甲方擅自改變客棧用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在客棧內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租客棧的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主張本合同的履行，旨在確保客棧的合法、合規(guī)使用，開展經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，旨在加強(qiáng)對(duì)甲方行為的管理，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。8.3乙方通過設(shè)定租金、滯納金等條款，旨在確保自身的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。8.4乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方作為第三方主體介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，有利于合同的順利履行和雙方的和諧合作。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，在本次合同中處于從屬地位，其主要義務(wù)是提供客棧并保證其符合約定的用途。9.2甲方在合同中的權(quán)利相對(duì)較少，主要體現(xiàn)在租金收取和客棧所有權(quán)方面。9.3甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)削弱，有助于保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同