買住宅樓合同范本

買住宅樓合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于_______的住宅樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2房屋的權(quán)利人僅為甲方，甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣_______元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何法律糾紛；（3）房屋權(quán)屬清晰，甲方已履行完畢包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等在內(nèi)的所有相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的_______%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書3.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方向乙方出售位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)_______號住宅樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，甲方已履行完畢包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等在內(nèi)的所有相關(guān)手續(xù)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣_______元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條第三方主體擔(dān)保3.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款，第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。（3）甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。（4）甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）甲方有權(quán)要求第三方主體確保乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方主體如未能按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方主體（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書3.其他重要文件總結(jié)：第三方主體介入本合同的目的和意義在于，通過第三方主體的擔(dān)保作用，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效果和雙方的信任度。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同履行地：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)乙方（買受人）：甲方（出賣人）：第三方主體（擔(dān)保人）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就乙方購買位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)_______號的住宅樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，甲方已履行完畢包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等在內(nèi)的所有相關(guān)手續(xù)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣_______元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條第三方主體擔(dān)保3.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）如甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方支付購房款。（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的時間、方式向乙方支付購房款。（3）乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。（4）乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。（2）乙方有權(quán)要求第三方主體確保甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。6.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方主體如未能按照本合同約定的時間、方式向乙方支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章）：______________________