農(nóng)村獨院轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村獨院轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫村莊名稱]的獨院房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括但不限于房屋及附屬設(shè)施，且甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)包括主體房屋、院落、附屬設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證載明范圍為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)、政策及房產(chǎn)權(quán)屬證書上所載明的權(quán)利義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。2.3乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛、查封等法律問題。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，繼續(xù)履行房產(chǎn)現(xiàn)有的所有合同義務(wù)。4.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽署日期：[填寫合同簽署日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫村莊名稱]的獨院房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括但不限于房屋及附屬設(shè)施，且甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證合同的履行，增加丙方作為第三方監(jiān)督方，以維護甲方的權(quán)益。第一條房產(chǎn)描述第二條轉(zhuǎn)讓事宜第三條交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，繼續(xù)履行房產(chǎn)現(xiàn)有的所有合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)直至款項支付完畢。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何形式的費用，包括但不限于稅費、維修費等。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進行核實。6.3丙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決第八條其他條款甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽署日期：[填寫合同簽署日期]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的監(jiān)督職責(zé)有助于確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，維護合同的公平性和正義。同時，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款、有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)直至款項支付完畢等，進一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款需承擔(dān)違約責(zé)任、未按約定使用房產(chǎn)需賠償損失等，以限制乙方不當(dāng)行為，確保甲方權(quán)益不受損害。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，維護合同的公平性和正義。通過丙方的監(jiān)督職責(zé)，甲乙雙方需按照合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。這種模式有助于規(guī)范房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，促進交易的公平和順利進行，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益獲取空間。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫城市名稱]的商業(yè)店鋪一間（以下簡稱“店鋪”），包括但不限于店鋪設(shè)施及經(jīng)營權(quán)，且甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證合同的履行，增加丙方作為第三方監(jiān)督方，以維護乙方的權(quán)益。第一條店鋪描述第二條轉(zhuǎn)讓事宜第三條交付及過戶第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。4.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)，并確保過戶過程中的一切費用由甲方承擔(dān)。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按時交付店鋪，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2如甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍或進行重大決策，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。5.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由要求乙方承擔(dān)任何形式的費用，包括但不限于稅費、維修費等。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進行核實。6.3丙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決第八條其他條款甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽署日期：[填寫合同簽署日期]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的監(jiān)督職責(zé)有助于確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，維護合同的公平性和正義。同時，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)資料、有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)等，進一步保障了乙方的權(quán)益。此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如未按時交付店鋪需承擔(dān)違約責(zé)任、擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍或進行重大決策需賠償損失等，以限制甲方不當(dāng)行為，確保乙方權(quán)益不受損害。總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，進一步保障了乙方的權(quán)益。這種