臨沂房地產(chǎn)抵押合同范本

臨沂房地產(chǎn)抵押合同范本合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于臨沂市[具體地址]的房地產(chǎn)一處（以下簡稱“抵押物”），抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本抵押合同，并共同遵守本合同的約定。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于中國山東省臨沂市[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，抵押物現(xiàn)狀為[具體描述]。1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3抵押物未設(shè)定任何形式的抵押、租賃、借用等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條貸款的金額、用途、期限及還款方式2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.2甲方同意將貸款用于[具體用途]，并確保貸款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃和還款方式按時還款，確保乙方貸款的安全。第三條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押物抵押給乙方，作為履行本合同第二條所述貸款的擔(dān)保。3.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.3抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款或未按時還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（抵押人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]1.抵押物權(quán)屬證明文件2.貸款用途證明文件3.抵押登記申請書及所需其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于臨沂市[具體地址]的房地產(chǎn)一處（以下簡稱“抵押物”），抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本抵押合同，并共同遵守本合同的約定。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強貸款的安全性。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于中國山東省臨沂市[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，抵押物現(xiàn)狀為[具體描述]。1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3抵押物未設(shè)定任何形式的抵押、租賃、借用等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條貸款的金額、用途、期限及還款方式2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.2甲方同意將貸款用于[具體用途]，并確保貸款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃和還款方式按時還款，確保乙方貸款的安全。第三條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立及第三方的責(zé)任3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押物抵押給乙方，作為履行本合同第二條所述貸款的擔(dān)保。3.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.3抵押登記費用由甲方承擔(dān)。3.4第三方作為擔(dān)保人，同意在甲方未按時還款或發(fā)生其他違約情況時，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途進行投資或經(jīng)營。4.2甲方有權(quán)在按時還款的情況下，繼續(xù)擁有并處置抵押物。4.3甲方在履行合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方和第三方解除抵押權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)利。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方未按時提供貸款或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（抵押人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]【第三方主體介入的意義和目的】第三方主體作為擔(dān)保人介入本合同，是為了增強貸款的安全性，保障乙方的權(quán)益。第三方主體通常具有較強的經(jīng)濟實力和信譽，能夠在甲方未按時還款或發(fā)生其他違約情況時，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，從而確保乙方貸款的安全?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保人，增強貸款的安全性，同時確保甲方在按時還款的情況下，能夠繼續(xù)擁有并處置抵押物。甲方作為抵押人，有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途進行投資或經(jīng)營。通過本第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于臨沂市[具體地址]的房地產(chǎn)一處（以下簡稱“抵押物”），抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），為確保貸款的安全，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本抵押合同，并共同遵守本合同的約定。同時，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以增強貸款的安全性。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于中國山東省臨沂市[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，抵押物現(xiàn)狀為[具體描述]。1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3抵押物未設(shè)定任何形式的抵押、租賃、借用等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條貸款的金額、用途、期限及還款方式2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.2甲方同意將貸款用于[具體用途]，并確保貸款用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃和還款方式按時還款，確保乙方貸款的安全。第三條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立及第三方的責(zé)任3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押物抵押給乙方，作為履行本合同第二條所述貸款的擔(dān)保。3.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.3抵押登記費用由甲方承擔(dān)。3.4第三方作為擔(dān)保人，同意在甲方未按時還款或發(fā)生其他違約情況時，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供貸款，并按照約定的用途進行投資或經(jīng)營。4.2乙方有權(quán)在甲方未按時還款或發(fā)生其他違約情況時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在履行合同約定的貸款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方和第三方解除抵押權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)利。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定使用貸款或未按時還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（抵押人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字日期：[簽字日期]【第三方主體介入的意義和目的】第三方主體作為擔(dān)保人介入本合同，是為了增強