使用權(quán)房子買賣合同范本

使用權(quán)房子買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)______，買方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，買方應(yīng)支付賣方的購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2購(gòu)房款支付方式為：_______。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付購(gòu)房款，并按照約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合對(duì)方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以免除或者減輕違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。買方（蓋章）：_______年_______月_______日賣方（蓋章）：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并考慮到丙方作為第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)______，買方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.2丙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方和乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。2.3丙方應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)支付賣方的購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2購(gòu)房款支付方式為：_______。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息和文件，以確保甲方對(duì)交易情況有充分的了解。5.4甲方在交易過(guò)程中發(fā)生損失的，有權(quán)向乙方和丙方追償。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的_______%。6.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方和丙方在交易過(guò)程中的行為應(yīng)受到法律的約束，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤?、?zhǔn)確的信息和指導(dǎo)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，本合同有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并考慮到丙方作為第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)______，買方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.2丙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方和甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。2.3丙方應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)支付賣方的購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2購(gòu)房款支付方式為：_______。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證購(gòu)房款的支付，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息和文件，以確保乙方對(duì)交易情況有充分的了解。5.4乙方在交易過(guò)程中發(fā)生損失的，有權(quán)向甲方和丙方追償。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款總額的_______%。6.2甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方和丙方在交易過(guò)程中的行為應(yīng)受到法律的約束，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方