商用ktv租房合同范本

商用ktv租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫具體地址]的商用KTV房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋周邊設施齊全，交通便利，適合開設商用KTV。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在一個月內退還乙方押金。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得隨意變更或解除本合同。如因特殊情況需變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。8.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.1本合同附件包括：《房屋所有權證》、《營業(yè)執(zhí)照》等相關證件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商用KTV房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋開設商用KTV；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務，確保合同的履行。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋周邊設施齊全，交通便利，適合開設商用KTV。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在一個月內退還乙方押金。五、甲方權益保障5.1丙方作為第三方，為甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務。若乙方未能按照約定支付租金或提前解除合同，丙方承擔連帶責任。5.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)，不得損害甲方權益。5.3甲方有權在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。乙方向甲方支付維修費用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元，并有權解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋的結構和用途，否則甲方有權解除合同。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為獨立的第三方，介入本合同，為甲乙雙方提供擔保和協(xié)調服務，有助于保障甲方的權益，確保合同的順利履行。7.2丙方的介入，可以有效減少甲乙雙方因合同履行產生的風險，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供適宜的經營場所。8.2甲方通過設定租金、押金、違約金等條款，確保自身的經濟利益得到保障。8.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)，不得損害甲方權益。9.1本合同附件包括：《房屋所有權證》、《營業(yè)執(zhí)照》等相關證件。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過引入獨立的第三方丙方，為甲乙雙方提供擔保和協(xié)調服務，有助于保障甲方的權益，確保合同的順利履行。同時，甲方作為出租方，主導合同的簽訂，通過設定租金、押金、違約金等條款，確保自身的權益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于減少甲乙雙方因合同履行產生的風險，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商用KTV房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋開設商用KTV；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務，確保合同的履行。經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋周邊設施齊全，交通便利，適合開設商用KTV。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在一個月內退還乙方押金。五、乙方權益保障5.1丙方作為獨立的第三方，為乙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。若甲方未能按照約定提供租賃房屋或提前解除合同，丙方承擔連帶責任。5.2乙方有權按照合同約定使用和經營房屋，確保經營活動符合法律法規(guī)，不得損害甲方權益。5.3乙方有權在租賃期間對房屋進行裝修、改造，但需事先取得甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方承擔。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元，并有權解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。6.3甲方在租賃期間不得干預乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為獨立的第三方，介入本合同，為甲乙雙方提供擔保和協(xié)調服務，有助于保障乙方的權益，確保合同的順利履行。7.2丙方的介入，可以有效減少甲乙雙方因合同履行產生的風險，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為甲方提供穩(wěn)定的租金收入。8.2乙方通過設定租金、押金、違約金等條款，確保自身的經濟利益得到保障。8.3乙方有權監(jiān)督甲方的履行合同行為，確保甲方的履行行為符合法律法規(guī)，不得損害乙方權益。9.1本合同附件包括：《房屋所有權證》、《營業(yè)執(zhí)照》等相關證件。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_________