商鋪正式合同范本

商鋪正式合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：身份證號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪?zhàn)赓U期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃該商鋪用于________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第三條合同的變更和解除3.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪享有合法使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的水、電、寬帶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確保商鋪的安全、防火、防盜等設(shè)施正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定使用商鋪，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、寬帶等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________授權(quán)代表（簽字）：_______________授權(quán)代表（簽字）：_______________簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：身份證號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并為了引入第三方專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提升商鋪的整體運(yùn)營(yíng)水平，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪?zhàn)赓U期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃該商鋪用于________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理公司，被甲方引入作為商鋪的管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.2丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的安全、防火、防盜等設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪享有合法使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的水、電、寬帶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確保商鋪的安全、防火、防盜等設(shè)施正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定使用商鋪，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、寬帶等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，以反映市場(chǎng)價(jià)格的變化。7.3甲方在合同期結(jié)束后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方的商鋪，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，提升商鋪的整體運(yùn)營(yíng)水平，增加甲方的投資回報(bào)。8.2丙方的管理能夠?yàn)橐曳教峁┮粋€(gè)更加穩(wěn)定和有秩序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有利于乙方業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期發(fā)展。8.3通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，能夠確保商鋪的安全和形象，提高商鋪的知名度和吸引力。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：身份證號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并為了引入第三方專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提升項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)水平，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目位于________________（具體地址），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2項(xiàng)目租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃該項(xiàng)目用于________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理公司，被甲方引入作為項(xiàng)目的管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全、防火、防盜等設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按約定使用項(xiàng)目，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、寬帶等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)項(xiàng)目享有合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的水、電、寬帶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的安全、防火、防盜等設(shè)施正常運(yùn)行。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。6.3甲方在合同期結(jié)束后，無(wú)權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方的項(xiàng)目。第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，以反映市場(chǎng)價(jià)格的變化。7.3乙方在合同期結(jié)束后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方的項(xiàng)目，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，提升項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)水平，增加乙方的投資回報(bào)。8.2丙方的運(yùn)營(yíng)能夠?yàn)橐曳教峁┮粋€(gè)更加穩(wěn)定和有秩序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有利于乙方業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期發(fā)展。8.3通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，能夠確保項(xiàng)目的安全和形象，提高項(xiàng)目的知名度和吸引力。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)