商鋪網(wǎng)簽合同范本

商鋪網(wǎng)簽合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，總建筑面積為____平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為____________________。1.3商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。第二條商鋪交易價格及支付方式2.1商鋪的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）乙方應在簽署本合同時支付人民幣____元作為定金，定金支付后視為乙方對本合同的正式承諾。定金可抵作房款。（2）乙方應于____年__月__日前支付剩余房款，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商鋪交付給乙方。3.2乙方對商鋪的交付予以確認，并應在交付后____個工作日內進行驗收。3.3乙方如對商鋪存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復。第四條權屬轉移及登記4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，辦理商鋪權屬轉移手續(xù)。4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理權屬轉移所需的全部資料和文件。4.3商鋪的權屬轉移登記費用由____方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如未能按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。5.3乙方如未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復印件3.商鋪權屬無爭議證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.其他相關文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，總建筑面積為____平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為____________________。1.3商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。第二條商鋪交易價格及支付方式2.1商鋪的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）乙方應在簽署本合同時支付人民幣____元作為定金，定金支付后視為乙方對本合同的正式承諾。定金可抵作房款。（2）乙方應于____年__月__日前支付剩余房款，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商鋪交付給乙方。3.2乙方對商鋪的交付予以確認，并應在交付后____個工作日內進行驗收。3.3乙方如對商鋪存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復。第四條權屬轉移及登記4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，辦理商鋪權屬轉移手續(xù)。4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理權屬轉移所需的全部資料和文件。4.3商鋪的權屬轉移登記費用由____方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，如有逾期，乙方應承擔違約金，違約金為房價的____%。5.2甲方有權要求丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。5.3甲方在商鋪交易過程中所產生的一切費用，包括但不限于律師費、差旅費等，均由乙方承擔。5.4甲方在商鋪交易完成后，有權要求乙方支付甲方因交易所產生的合理利潤。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按約定時間支付房款，甲方有權要求丙方承擔連帶保證責任。6.2乙方在商鋪交易過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在商鋪交易完成后，未經甲方書面同意，不得將商鋪轉讓給第三方。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔保方，介入本合同交易，旨在為甲方提供額外的交易安全保障，確保乙方按約履行合同義務。8.2第三方主體的介入，有助于增強甲方在交易過程中的權益保障，降低交易風險。8.3丙方的介入，有助于增強乙方的付款義務履行，保障甲方在交易完成后能夠順利獲取房款。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為商鋪的出售方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益在交易過程中得到充分保障。9.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保合同條款公平、合理，有利于維護甲方的合法權益。9.3甲方在交易過程中的主導地位，有助于確保合同的履行，降低交易風險，實現(xiàn)商鋪順利出售。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證復印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復印件3.商鋪權屬無爭議證明復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.丙方身份證明復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方商鋪事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，總建筑面積為____平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為____________________。1.3商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。第二條商鋪交易價格及支付方式2.1商鋪的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：（1）乙方應在簽署本合同時支付人民幣____元作為定金，定金支付后視為乙方對本合同的正式承諾。定金可抵作房款。（2）乙方應于____年__月__日前支付剩余房款，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商鋪交付給乙方。3.2乙方對商鋪的交付予以確認，并應在交付后____個工作日內進行驗收。3.3乙方如對商鋪存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復。第四條權屬轉移及登記4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，辦理商鋪權屬轉移手續(xù)。4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理權屬轉移所需的全部資料和文件。4.3商鋪的權屬轉移登記費用由____方承擔。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪，如有逾期，甲方應承擔違約金，違約金為房價的____%。5.2乙方有權要求丙方作為擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶保證責任。5.3乙方在商鋪交易過程中所產生的一切費用，包括但不限于律師費、差旅費等，均由甲方承擔。5.4乙方在商鋪交易完成后，有權要求甲方支付乙方因交易所產生的合理利潤。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按約定時間交付商鋪，乙方有權要求丙方承擔連帶保證責任。6.2甲方在商鋪交易過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3甲方在商鋪交易完成后，未經乙方書面同意，不得將商鋪轉讓給第三方。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔保方，介入本合同交易，旨在為乙方提供額外的交易安全保障，確保甲方按約履行合同義務。8.2第三方主體的介入，有助于增強乙方在交易過程中的權益保障，降低交易風險。8.3丙方的介入，有助于增強甲方交付義務的履行，保障乙方在交易完成后能夠順利獲取商鋪。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為商鋪的購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益在交易過程中得到充分