樓盤質量報告怎么寫范文

樓盤質量報告怎么寫范文第一篇樓盤質量報告怎么寫范文第一篇(一)房屋面積的條款

購房者在簽訂購買現(xiàn)房合同時，應在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。

另外，所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。

(二)價格、收費、付款額條款

在一般合同中，價格條款應是比較明確的。發(fā)展商要求購房者付出各種款項、稅費時，購房者都可要求售房方出示有關規(guī)定和證明文件，對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費，如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等，購房者有權拒付。

(三)房屋質量的條款

購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內設備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質期、附屬設備保質期等。

樓盤質量報告怎么寫范文第二篇時光如梭,忙碌中xx年即將過去，回首這xx年，在領導的帶領幫助下，在各位同事的共同努力下，項目經營各項工作指標均有較大的發(fā)展，并取得了一定的成績，現(xiàn)就xx年工作總結如下：

一、工作回顧

一)項目營銷

1、項目的營銷策劃：項目的營銷策劃工作是我公司xx年度的重點工作之一。為了將工作做的更好，現(xiàn)在就xx年的工作做以下總結：

2)項目人員招聘;

3)項目商戶選擇;

4)項目的招聘渠道與招聘渠道

5)項目的招聘與選拔

6)項目的招聘及儲備

二、工作感想

xx年是公司推進行業(yè)改革、項目逐步深入的關鍵xx年，工作會有一個過渡階段，做一個有心人一定能將項目推進有序。首先我得從自身做起，在做好自己本職工作的同時協(xié)助配合公司其他部門完成項目，為公司的發(fā)展盡自己綿薄之力。

xx年我將努力協(xié)助楊經理做好項目的前期介入工作，協(xié)助楊經理做好項目的營銷推廣工作，制定月計劃、周計劃以及每日計劃，并著手進行績效考核與跟進，確保項目有序推進。作為青島市的招商主管，配合公司做好招商工作，與楊經理分工合作，共同完成招商任務。在楊經理的帶領下，加強和李經理及項目經理的溝通聯(lián)系，將公司的發(fā)展戰(zhàn)略向公司進行分解，按照集團的要求，認真做好公司的各項工作。我會以百倍的熱情迎接新xx年的挑戰(zhàn)，繼續(xù)完善自身工作，為集團創(chuàng)造價值，同公司一起展望美好的未來!

樓盤質量報告怎么寫范文第三篇該工程按照設計文件要求施工，滿足建筑、水暖、電氣、消防、環(huán)保等使用功能，同意驗收。

房屋質量檢測報告

InspectionReportofBuildingQuality

（正文10頁）

項目名稱：項目編號：項目地點：委托人：

上海同豐工程咨詢有限公司房屋質量檢測站BuildingQualityInspectionStationofShanghaiTongfengEngineeringConsultingCo.,Ltd.

20xx年03月15日

說明

1檢測報告無本檢測站“檢測報告章”無效。

2檢測報告無報告編寫人、報告審核人、報告批準人簽名

無效。

3檢測報告涂改無效。

4未經許可，不得復制本檢測站檢測報告。

5復制檢測報告未重新加蓋本檢測站“檢測報告章”無效。6檢測報告僅作為合同委托范圍內房屋質量檢測的依據(jù)結論，不作合同之外其它之用。

7本報告對該委托項目內容有效期為一年。

8本報告解釋權屬本單位。

上海同豐工程咨詢有限公司房屋質量檢測站聯(lián)系方式

地址(Add.):上海市長寧區(qū)定西路1016號13FA郵編(Zip)：200050

電話(Tel.)傳真(Fax)：電子信箱：oyabao@

項目編號：2013-JF-011上海市××工程檢測報告

目錄

樓盤質量報告怎么寫范文第四篇xx年xx月xx日，在房地產行業(yè)的一個月里，我們部在總經理的正確領導下，在各兄弟部門的支持配合下，認真努力，緊緊圍繞項目建設這一核心任務，在強調“上層次、上水平”的基礎上，在“品牌求生存”的戰(zhàn)略指導下，面對強勁的發(fā)展態(tài)勢，我部全體人員積極進取，開拓創(chuàng)新，扎實工作，順利完成了項目的開盤、前期和后期各項工作任務?，F(xiàn)將部xx年工作完成情況匯報如下：

項目情況：

1、全年房間總面積34000平米，建筑面積16200平米，占地面積5000平米的。

2、完成255800平米，面積45000平米，占地面積258000平米的。

3、金額15500萬元。

4、收入5250萬元。

5、利潤1260萬元。

回顧xx年部工作，主要圍繞以下幾個方面開展工作:

一、部業(yè)績回顧與分析

一)項目的開盤工作，部全年工作總的來說主要有以下幾個方面:

6、回款情況：

在公司、公司各級領導的親切關懷和正確領導下，及經銷商的共同努力下，xx年項目額1734萬元。

7、項目完成情況：

xx年在公司的正確領導下，在各兄弟部門的大力支持下，項目部全體人員努力拼搏，克服了重重困難，使xx年的得最好水平，部門的工作也由最初的xx年的22萬上升到了xx年的38萬，創(chuàng)造了歷史最高水平。

8、回款率95%以上。

二、以項目為導向，抓機遇，全面落實目標責任制。

9、年的回款是公司xx年度的重要工作，各項工作有條不紊的進行，部從經營業(yè)績上看，回款率為全年任務的完成打下了良好的基礎。

10、在公司各級領導的正確領導下，在各兄弟部門的團結合作下，項目逐步形成了一個轟轟烈烈的團隊，截止到xx月中旬營銷回款余萬元，實現(xiàn)了年初預定的目標。

11、回款是房地產開發(fā)市場下一步的重要，部全體員工認真貫徹落實公司下達的催款任務，克服了種種困難，使回款率較上xx年度下降了20%以下。截止到xx月末，項目回款回款余萬元，完成年度任務的95%，比上xx年度增長165%。

12、房地產市場的回暖以及冬季的，都給項目帶來了一定的收益，房地產市場的回暖也因此而受到了較大的沖擊。

三、以客戶為重點，抓工程項目。

在項目進展的過程中，項目堅持“兩個原則”，與各兄弟部門堅持“同等質量比，同等比質量，同等比服務”的指導思想，大力開拓新的市場，使得項目成為了公司房地產開發(fā)一塊有力的經濟增長點。

13、以客戶為重點

在公司領導的正確領導下，我們積極拓寬渠道，與各兄弟部門密切協(xié)作，根據(jù)公司領導提出的“拓市場，比質量、比效益”的經營思路，大膽開拓，取得了良好的業(yè)績。

14、項目工作穩(wěn)步推進

xx年項目共開發(fā)商鋪房源1340套，總面積7575774平米，其中已完成178902平米，4677277平米，占地面積1057748平米的70，21102788平米的10，22022251平米的10。12，完成了項目的全年任務，增加了公司成本支出。

15、工作不斷規(guī)范

xx年，項目開盤工作非常順利，在公司領導和各兄弟部門的大力支持下，經過全體同仁辛勤的努力，使項目工程進展順利。

16、房地產市場回暖

項目的業(yè)績來自于公司領導的正確領導下，在兄弟部門的密切配合下，經過全體同仁的努力，項目業(yè)績得到了全面、及格，部在xx年的任務完成情況良好：

17、房地產市場回暖

xx年項目的業(yè)績，離公司的目標任務還差15萬元，與xx年的預算相比較，差距非常大。

項目在公司各級領導的親切支持下，各部門的密切配合

樓盤質量報告怎么寫范文第五篇房屋質量安全問題

房屋不同于其他商品，不僅不能退貨，而且家中遇到房屋漏水，維修更是非常麻煩，那么遇到房屋漏水的問題，業(yè)主該找誰呢？這要看房屋是否在保修期內，下面四種情況介紹給大家，希望有用。

一、在保修期內，先上報物業(yè)公司維修

有物業(yè)的小區(qū)，房子處在5年保修期內，業(yè)主家出現(xiàn)房屋長毛漏水要上報物業(yè)公司。由物業(yè)公司報給開發(fā)商，開發(fā)商又轉給施工方，一般情況下由施工方負責到業(yè)主家維修房子。

另外，如果保修期內的房子沒有物業(yè)公司負責管理，業(yè)主可直接找到開發(fā)商，要求開發(fā)商維修房屋。

二、過保修期的，如果屬于公共區(qū)域可啟動維修基金修理

房屋過了5年保修期后，房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象屬于樓體公共區(qū)域的，可申請啟動維修基金。除了小區(qū)公共區(qū)域外，因房屋為私有財產，出現(xiàn)其他問題由業(yè)主自行承擔。

三、沒有物業(yè)管理，維修要找產權單位對于沒有物業(yè)公司管理的小區(qū)，房子出現(xiàn)問題要找產權單位或者找社區(qū)，由社區(qū)協(xié)調找到區(qū)房產主管部門，查到小區(qū)的產權單位，啟動維修基金后，由產權單位維修房屋公共區(qū)域。如果產權單位找不到或者不存在，也要啟動維修基金后找所在區(qū)的房產部門，房產部門找到施工單位進行維修，維修后出現(xiàn)問題，只要在保修期內，還能找到施工單位繼續(xù)維修。

四、存在質量問題可鑒定申請賠償

樓盤質量報告怎么寫范文第六篇1、房屋質量評估報告的寫法：應當依次寫明寫明工程名稱、監(jiān)理單位、發(fā)出日期、說明以及工程概況、土建工程質量情況、補充說明及材料附件等。一般被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十二條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>

第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由xxx住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

樓盤質量報告怎么寫范文第七篇常見的房屋質量問題

1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。

4、墻體空，墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

5、隔音、隔熱效果差。住宅樓內戶與戶之間、戶內各廳室之間隔斷墻及樓板隔音、減震效果不好，達不到私秘性的要求；屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、隔熱的要求。上述現(xiàn)象產生的原因在于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求。

6、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。

7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現(xiàn)象浪費資源，影響人的正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關。

8、水、電、暖、氣的設計位置不合理。包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開關、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置。有的用電設備甚至存在漏電、火災隱患。

9、公用設施設計不合理，質量不過關。如樓梯間位置不方便、樓梯寬度過小、電梯運行質量不穩(wěn)定、公用照明設施不完善、消防安全設施缺乏等等。

看驗不同房屋的方法

1．高層建筑。高層住宅雄偉氣派，因其采用預制模板和灌漿工藝建造，抗震強度較高，造價也高。其中的電梯、過道、門廳等配套設施占用了很大的空間，加大了費用。住高層住宅視野寬闊、清靜、衛(wèi)生、夏季通風效果良好都是很大的優(yōu)點。但高層住宅有很多不便之處，尤其是目前的電梯質量不夠穩(wěn)定，如維修不及時或遇上停電，給上下樓帶來很多麻煩。其次，高層住宅樓的用水采用水箱式，很容易造成二次污染。還應看到，高層住宅過于集中的地方，相應地造成人口密度大，給交通帶來很大壓力。

2．多層住宅。多層住宅更接近人的尺度，令人感到親切安寧。多層住宅造價低，施工簡便，工期短。它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層住宅。多層住宅一般規(guī)格整齊通風，采光狀況良好，多采用單元門式，出入方便。

3．躍層式住宅。躍層式住宅多用于公寓的設計。在普通住宅中，往往用于頂層的住戶，為了充分利用樓頂?shù)钠旅嬖O計所構成的空間，在戶內分為上下兩層，以獨立的室內樓梯相聯(lián)系，有的在頂層還設有戶外平臺，充分利用了樓宇的外部造型。躍層式住宅新穎別致，增大

了住房的面積，易于空間的利用，居室之間的獨立性和私秘性相對加強。使家居內部有“曲徑通幽”、“柳暗花明”的味道，彌補了頂層住宅的種種不便，是一種很受歡迎的格局。

4．復式住宅。復式住宅是一種全新的居住格局，相對于躍層式住宅要簡易一些。與躍層式一樣戶內分為上下兩層，所不同的是，在設計中增加了每層的層高，然后在較高的居室內部加一層樓板，形成樓上樓下的格局，樓下作為起居、進餐、會客之用，樓上為貯藏和休息。這種居室有多處壁柜，可省去添置家具的費用。雖然復式結構住宅增加了樓的利用系數(shù)，增大了使用面積，但它的缺點也是顯而易見的，主要是居室內部的層高過低，樓下室高只有2米，而一般住宅是2．7米，樓上室高只有1．2米，成年人無法直立，也使人感到壓抑，但它的新穎性、實用性、經濟性仍受到買房者的歡迎，不失為安家置業(yè)的一種選擇。

選擇什么樣的樓房，置業(yè)者可根據(jù)自己的喜好、經濟承受能力、地理位置、居室產型等多種因素綜合考慮。其實，它們各有千秋，不妨多作比較。

六次看房重點不同

（一）第一次觀房的重點是區(qū)位選擇（繁華度、易達度、公共設施配套度、自然條件、人口條件、文化條件）；

（二）第二次觀房的重點是觀看住宅環(huán)境（日照、通風、噪音控制、私秘性、綠化、道路）；

（三）第三次觀房重點是住宅的健康與安全性（滿足生理需求、滿足生活需求、滿足健康需求、防止事故、遠離二廢污染源、遠離傳染病醫(yī)院）；

（四）第四次觀房重點是發(fā)展商資信調查、房屋合法性調查；

（五）第五次觀房重點是房屋品質（數(shù)量指標、質量指標、價格因素）；

（六）第六次觀房重點是各種隱蔽工程、公共設施工程、建材品質、售后服務承諾等等。在時間安排上，白天去是了解區(qū)位、環(huán)境、健康與安全、房屋品質、發(fā)展商資信；晚上去是體驗與了解居住區(qū)人口素質與構成；雨天去是了解房屋有無漏水、樓宇排污系統(tǒng)工作的能力、路面積水情況；假日去是體驗購物、交通的便利度。看房時，不要受銷售人員介紹的影響，要多比較，仔細看，評價自身能力，以免后悔。若由中介公司代售須把單價、總價、平米數(shù)、授權范圍、代售期了解清楚。

新房驗收15招

1招：看“備案”留“兩書”

新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2招：衛(wèi)生間不滲不存

檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

3招：門窗靈活，嚴又亮

試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也能了解它們的密封程度。不過，衛(wèi)生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，衛(wèi)生間的門下方須離地面厘米。

門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個門的頂部都必須刷漆，衛(wèi)生間的門底部是要刷的。

4招：輕敲各面聽空裂

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

5招：頂層住戶查滲雨

如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

6招：陽臺裂縫危險大

一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，雖影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現(xiàn)在陽臺，如發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。

7招：保溫不好墻滴水

冬天，房間里的墻面如果有結露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。

8招：大開龍頭查漏堵

上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

9招：暖氣支管有坡度

暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。10招：供暖管道要套管

供暖管道穿墻及穿過樓板應設套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。

11招：拉閘斷電不可少

電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電。戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。12招：保險插座護幼童

為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。13招：衛(wèi)生間插座規(guī)矩多

衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座洗手盆的上方不應有插座。

14招：廚衛(wèi)緊鄰通風道

廚房和衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。

15招：開關接口拉一拉

檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。

對所購商品房進行驗收主要應注意以下幾點：

第一、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；

第二、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；

第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；

第四、檢查是否有規(guī)劃、設計變更或小區(qū)縮水等問題；

第五、檢查相關質量問題及室內有害氣體超標等問題；

第六、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

索要“兩書一表”

向開發(fā)商索要《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質量問題時按約維修。

樓盤質量報告怎么寫范文第八篇今年公司在北京、上海等地設立了分公司，這些分公司的設立，規(guī)模大小齊全。覆蓋項目全部都是國外的，根據(jù)項目的特點，公司決定對分公司進行全面的設置，中心投入了很大的人力、財力，對部下達的年計劃提出了許多合理化的建議和方案，中心人員平時也經常加班加點，為了確保公司的這些項目能順利的如期的完成，并能達到預期效果，對中心人員進行了嚴格的考核和認定，確保了中心在公司的運作過程中高效、快捷、準確，保證了項目的順利進行。通過全體人員的共同努力，項目完成了地下達的任務，各項經濟指標均達到了預期效果。

根據(jù)公司的策略和中心的具體要求。

我中心本著互惠互利的原則，積極的在營銷中取得了可喜的成績。如漢中地產集團成都在北京舉辦的房展會，向全國各地的房展會所展示了漢中地產的實力和雄厚的公司實力，特別是漢中地產集團所展示出的房地產優(yōu)勢和公司實力，受到客戶的好評。同時漢中地產集團所取得的這些成績和經驗在全國各地的房展會所表示深深的感謝和肯定。

二、工作中出現(xiàn)的問題

由于項目剛剛開工建設，對房地產方面的知識不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下，新的崗位才能得以順利開展。

在公司領導的幫助下，我們很快了解到漢中地產市場的形式，發(fā)展趨勢和公司的規(guī)章制度，作為部中的一員，我深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態(tài)，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，我已成為一名合格的人員，并且努力做好自己的本職工作。

房地產市場的起伏動蕩，公司于xx年與北京辦事處共同完成工作，在集團各位領導的支持下，以及各部門的積極配合下，與各客戶公司的人員共同努力，按照年初的計劃，有針對性的對轄區(qū)開展了房地產市場的各項宣傳活動，達到了應有的效果，并取得了一定的成績，使轄區(qū)的住房率在歷年的最高水平上有了一定的提高，使轄區(qū)的住戶對漢中地產的信心更足。

三、自身的工作情況

作為部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態(tài)，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，我已成為一名合格的人員，并且努力做好自己的本職工作。

四、自身的不足

在工作中也有急于成交的表現(xiàn)，不但影響了自己業(yè)務的開展，也打擊了自己的自信心。我想在以后的工作中會摒棄這些不良的做法，并積極學習、請教老員業(yè)務知識，盡快提高自己的技能。

xx年，我們將繼續(xù)本著“為客戶著想，向客戶提供更優(yōu)質、高效、快捷的服務”的宗旨，加強“言、行、舉止、態(tài)度、學習”，熟練作“進門情景”、“客戶關系管理”等各項管理制度，深入學習貫徹集團“規(guī)范、效益、優(yōu)質”的服務理念，通過扎實有效的努力，去創(chuàng)造一個更高的客戶，以實際行動為集團房地產的發(fā)展貢獻一份力量。

回首這xx年，我們熱忱服務，在繁忙而緊張的工作中不知不覺又迎來了新的xx年，回顧這xx年的工作歷程，作為--集團的

樓盤質量報告怎么寫范文第九篇光陰似箭，不知不覺中來到公司已有半年的時間。在這里我從學校的一名學生踏上了工作崗位成為一名員工，學到了更多的知識技能，各方面都有了的提升。在領導的支持和同事們的幫助下，較好的完成了自己的本職工作。很感謝當初公司領導給我這個成長的平臺，讓我可以在工作中不斷成長，不斷學習，提升了自身的素質，現(xiàn)將半年的工作總結如下：

一、日常工作方面

1、把事情細節(jié)化、條理化、規(guī)范化前臺的工作比較瑣碎，收發(fā)傳真、郵件、報紙，維護辦公設備、送水、接待不同的來訪人員等。剛接觸工作時，有時候事情趕到一塊就會有些應付不過來，顯得手忙腳亂。雖然完成了工作，但是在工作過程中有些細節(jié)就沒能注意到，做事情也顯得沒有條理。效率也就低了下來。

經過不斷的摸索和總結，我意識到要想優(yōu)質的完成這些工作，首先要把工作從全局統(tǒng)籌好，再從細節(jié)入手，保持良好的工作狀態(tài)，提高效率。只永不懈怠的提高自己，才能勝任看似簡單的行政工作。現(xiàn)在，已能較好的統(tǒng)籌安排工作，并努力把工作細節(jié)處理得當。爭取給大家最到位的支持和服務，不斷提高自己的業(yè)務水平，按職業(yè)化的標準時刻要求自己。同時，規(guī)范化方面還需要加強，我也會在今后的工作中更加注意這一點。

2、保持較好的工作狀態(tài)人低為王，地低為海。行政本身是一個服務性和支持性的工作，尤其是前臺接待。當有客戶到訪或是公司有大型會議時，前臺就會負責一些茶水準備和服務工作，要了解到每個人的需求，適時地為大家服務。在接待其他人員，如送報、送水、來訪人員的司機，也要服務周到，體現(xiàn)出公司的良好的形象。

只有保持良好的工作狀態(tài)，才能提升服務質量。在工作過程中，我要求自己避免消極情緒，謹記工作職責，時刻把自己的位置放到一個合適的高度，本著為人服務提升自己的態(tài)度投入到工作中。這也是一個行政人員必備的素養(yǎng)。

3、學會溝通和團隊協(xié)作溝通，是一個人生存在這個社會中必不可少的一種能力。前臺工作需要對內、對外和各部門以及社會上很多人士打交道。溝通、以及良好有效的溝通顯得尤為重要在這半年的工作中，各項溝通基本暢通，但本身也存在著不少問題。當一件事情發(fā)生時，很多情況下我在溝通時缺少積極性和主動性?？偸腔ㄙM時間在去想這件事上，而不是及時的去了解、溝通，在處理事情時略顯被動。因此，也浪費了一些時間，降低了工作效率。這是很不專業(yè)的一面。

二、今后的努力方向

在這xx年的工作中，也或多或少的存在這樣或那樣的不足。在這些不足的地方，我會盡我最大的努力去提高我自己，爭取能把工作完成的更出色。

三、總結半年來的工作，盡管有了一定的進步和成績，但在一些方面還存在著不足。比如對行政方面的知識缺乏，衛(wèi)生清潔工作做的還不夠細心，監(jiān)督工作沒有做到位，缺少與同事溝通，未能反饋員工的意見，做事缺少主動。還有其他工作也存在很多的不足。這都有待于在今后的工作中加以改進。在往后的工作中我將認真學習各項政策規(guī)章制度及管理技能，努力自我完善，希望能為公司的發(fā)展做出更大更多的貢獻。

樓盤質量報告怎么寫范文第十篇房屋質量問題如何應對

房屋質量問題各種各樣，不同的房屋質量問題有不同的解決方法，本文結合了六種房屋質量案例提出了相應的解決方案。

房屋質量問題很多，有的是漏水起皮等小問題，有的是沉降等結構性的大問題。哪些質量問題可要求退房賠款，哪些可通過維修解決?問題不同，維權的方式也不同。我們購房者要保護好自己的利益，就必須了解正確的維權方式。

案例1：退房!

今年9月，劉小姐終于把新買的房子裝修好?？扇胱『蟮牡谝粋€星期，她就發(fā)現(xiàn)該幢樓內1樓變電站發(fā)生的噪音，使全家夜間無法入睡，劉小姐覺得噪音嚴重影響居住及身心健康，先后與開發(fā)商、物業(yè)、消協(xié)溝通，雖經調解但無結果。于是她委托區(qū)環(huán)境監(jiān)測站進行測試，測定結果為噪音確已超標。遂起訴，要求終止與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同，由開發(fā)商返還購房款，并賠償利息損失。法院認為，開發(fā)商有義務應保證其所交付的房屋符合住宅用途，可供他人正常居住使用?，F(xiàn)因大樓內建有變電站致房屋噪音超標，且難以改善，不符合居住使用條件，故支持劉小姐退房。

案例2：賠款!

王先生在開發(fā)商交房時長了一個心眼，請房屋質量檢測站的朋友一起去驗房。驗房時發(fā)現(xiàn)，房屋為磚混結構