租賃置換合同范本

租賃置換合同范本第1篇租賃置換合同范本第1篇賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

甲方委托代理人：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方委托代理人：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

租賃置換合同范本第2篇房屋置換合同是指房屋拆遷人和被拆遷入之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。房屋置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，它是買和賣的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當(dāng)于兩次交易，即賣掉您的原來住房，再買進(jìn)一套您需求的住房。在置換交易中一般要有三方參與。

甲、乙雙方擬定對路號住宅進(jìn)行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)_《民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

乙方的房屋位于路號，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為㎡(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積㎡)

二、置換原則：

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。

3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。

三、置換比例：

臨街商業(yè)用房按1：進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。

四、置換新房數(shù)量：

1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套，層㎡，住宅用房一套㎡(各含公攤面積)

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶一表，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)

2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。

3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶自理。

六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：

1、新樓開工時(shí)，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應(yīng)置換的新房。

2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內(nèi)交房。

七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權(quán)無條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應(yīng)改正。

2乙方有權(quán)要求甲方快速辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解。

4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1、甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場價(jià)格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。

2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

配偶(簽字)

乙方家庭成員(簽字)

中證人(簽字)

年月日

租賃置換合同范本第3篇甲方：___

身份證號碼：___

乙方：___

身份證號碼：___

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區(qū)______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區(qū)______號第______棟______號的房屋互相交換。

甲方房屋建筑面積平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。

乙方房屋建筑面積平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。

甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費(fèi)50萬元，每套房屋車位20萬元(車位一：___、車位二：___)確認(rèn)由父親_均出資，即父親_均為每套房屋出資170萬元。

第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。

第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的`，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。

房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。

第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。

第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親_均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂履行地：

租賃置換合同范本第4篇甲方：乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就雙方房地產(chǎn)置換事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方自愿將其所有的房地產(chǎn)與對方交換，并已征得各自共有權(quán)人的同意。

二、置換房屋座落

甲方房屋座落于：及附屬間號;

乙方房屋座落于：及附屬間號;

三、置換雙方房地產(chǎn)基本情況：

甲方乙方

所有權(quán)

共有權(quán)證號

使用性質(zhì)

房屋結(jié)構(gòu)

總建筑面積

置換房屋置換附屬面積間面積

雙方已對所要置換的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意置換。

四、雙方共同確認(rèn)：

甲方房地產(chǎn)價(jià)值(大寫)元(小寫)元;

乙方房地產(chǎn)價(jià)值(大寫)元(小寫)元;

差價(jià)(大寫)元(小寫)元，由方補(bǔ)償方。

{提示：請如實(shí)填寫上述價(jià)格。如果申報(bào)價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格，將按評估價(jià)格計(jì)征有關(guān)稅費(fèi)。}：

五、雙方商定付補(bǔ)償及交房方法(按下列第種辦理)

1、簽訂合同時(shí)付清補(bǔ)償款，置換行為經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記并發(fā)證后天內(nèi)，雙方互相騰退房屋，交于對方。

2、房產(chǎn)置換經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記并發(fā)證后，付清補(bǔ)償款，并在天內(nèi)雙方互相騰退房屋，交于對方。

3、其他交付方式：

六、雙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與上述房地產(chǎn)有關(guān)的糾紛及其他問題，概由引起糾紛的一方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，引起糾紛的一方負(fù)責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任：若一方不履約，或因一方原因?qū)е潞贤荒苈男?，則必須賠償另一方因此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

八、在本合同履行過程中，若發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況導(dǎo)致置換無法進(jìn)行，雙方免責(zé)，可再行協(xié)商另立協(xié)議。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可{向福州仲裁委員會(huì)申請仲裁｝{向有管轄權(quán)的人民法院起訴｝。

十、甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)置換手續(xù)各自所需繳納的稅費(fèi)。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十三、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，福州市房地產(chǎn)交易登記中心貳份。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃置換合同范本第5篇甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_______

乙方(受讓人)：______

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設(shè)項(xiàng)目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地?zé)o償置換，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條置換土地基本情況

1、土地座落位置：_**小區(qū)西側(cè)，**2住宅小區(qū)東側(cè)

2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進(jìn)行無償置換(詳見土地置換決定書)。

3、土地規(guī)劃用途：___商住綜合___

4、土地使用期限：____60年__

5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__

第二條置換方式

1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規(guī)劃局確認(rèn)的附圖)

2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬米，局部寬米)。南側(cè)自**8號樓向北6米為紅線，東側(cè)自規(guī)劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬米。

3、甲方北側(cè)其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據(jù)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)修建，紅線由規(guī)劃局確定。

4、乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地規(guī)劃手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)和建設(shè)手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5、甲方建設(shè)的項(xiàng)目須符合規(guī)劃局批準(zhǔn)關(guān)于該地塊的設(shè)計(jì)條件和方案規(guī)劃，容積率必須符合整體住宅容積率。

6、南側(cè)與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設(shè)計(jì)利用。

第三條置換土地年限

置換土地后，土地年限以各自年限為準(zhǔn)，需要增加的，由雙方各自增加，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第四條土地置換后的其他約定

甲乙雙方在土地置換后的開發(fā)建設(shè)行為應(yīng)不得妨礙其相鄰小區(qū)的交通、業(yè)主房屋采光等權(quán)益。

本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發(fā)的住宅由乙方的物業(yè)進(jìn)行管理，住戶從乙方小區(qū)進(jìn)出，住戶與乙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，乙方開發(fā)的車庫或商鋪由甲方的物業(yè)進(jìn)行管理，從甲方開發(fā)的小區(qū)進(jìn)出，與其簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方在物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下管理。

第五條其他

1、本合同未盡事宜及因國家政策調(diào)整需做調(diào)整的由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向所轄地區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃置換合同范本第6篇1、與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__________

____年____月____日

乙方：__________

____年____月____日

甲方：

乙方：

甲方房屋座落于______區(qū)______，房契號為______。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于______區(qū)______，房契號為______。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣______元，做為補(bǔ)償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方約定在______年______月______日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣______萬元作為違約金支付給對方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方：______乙方：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

地址：______地址：______

電話：______電話：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

代理人：______代理人：______

簽約日期：______簽約日期：______

甲方：____________

乙方：____________

____________(甲方)與________(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋置換事宜，雙方曾于________年____月____日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》，現(xiàn)經(jīng)過雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補(bǔ)充條款：

一、關(guān)于置換房屋的面積

乙方永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋的建筑面積為________㎡，套內(nèi)使用面積為________㎡，陽臺面積為________㎡，對此，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺面積不低于原面積。

二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格

1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全)，乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。

2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即________㎡，對于新增加的10%的建筑面積，按照________元/㎡的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

3、新置換的房屋總建筑面積超過________㎡的，超過部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)________元/㎡之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用。

三、關(guān)于置換房屋的位置

1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

2、用于置換乙方的新房屋樓層在________層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)由乙方自主選擇)，該房屋距離新風(fēng)路不得大于________米。

四、關(guān)于拆遷過渡費(fèi)用

1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月，____個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元。以上過渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。

2、如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月____號之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元。

如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月____號之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元。

如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償________萬。

五、此前________年____月____日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎(chǔ)，對于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背。

如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí)，乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償________萬元。

七、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方原欠張(身份證號：112)56萬元到期未能償還。甲方將其原有車輛(車架號為WBAYE2103E$%%4的寶馬小型轎車)抵償該債款，并將該車輛過戶至張汝波名下。現(xiàn)甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方出資21萬元，乙方出資35萬元，償還甲方對張欠款，張汝波將上述車輛于20xx年6月12日過戶至乙方名下，原車牌號為冀R18，過戶至乙方名下車牌號變更為冀R0R1?，F(xiàn)就甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守。

一、甲方需在20xx年6月11日前，償還乙方本金及其利息共計(jì)40萬元，乙方協(xié)助甲方將上述車輛過戶至甲方名下，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān);如甲方未在最終還款日錢償還上述款項(xiàng)，則該車輛歸乙方所有。

二、20xx年6月11日前，該車輛的實(shí)際所有人為甲方，甲方享有該車輛的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，但甲、乙雙方均不得擅自處分該車輛;如甲方未能按時(shí)還款，則甲方于20xx年6月12日將該車輛及其全部權(quán)屬證明文件交付給乙方，該車輛所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方所有，甲方不再享有該車輛的任何權(quán)利。

三、在甲方償還乙方全部款項(xiàng)前，該車輛的使用、維修、保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因該車輛至第三人受損(如發(fā)生交通事故等)由甲方承擔(dān)全部民事、行政、刑事責(zé)任，與乙方無關(guān)。

四、在甲方償還乙方全部款項(xiàng)前，甲方使用該車輛期間，需為該車投保交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)，商業(yè)險(xiǎn)包括全車盜搶險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)(第三者責(zé)任險(xiǎn)的保額不得低于100萬)、車上人員險(xiǎn)。

五、在甲方償還乙方全部款項(xiàng)前，甲方使用該車輛期間，如因甲方原因使使該車輛貶值、滅失、轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)償還乙方全部款項(xiàng)40萬元;如因甲方原因造成乙方其他損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、如因本協(xié)議造成糾紛，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可訴至廊坊市廣陽區(qū)人民法院訴訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等原則；有償原則；誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方一間區(qū)域的東北角；擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為xx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xxxx平方米，屬于提防的土地面積為xx平方米。

2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴(kuò)建區(qū)域東北角；臨街龍山路，面積為xxxx平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為xx平方米的土地；進(jìn)行等面積置換；

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地；

二、違約責(zé)任

1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外xx米。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域哦那個(gè)被叫、臨街龍山路，面積為xxx平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為xxx平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費(fèi)用。

2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）

簽訂時(shí)間：

1.置出資產(chǎn)：

甲方擁有的位于________________________的面積總計(jì)為______平方米的土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證號為____國用字第____號），地號為________，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為____年____月____日。

2.置入資產(chǎn)：

（1）乙方所擁有的_______公司37％的股權(quán)。

（2）乙方所擁有的_______公司61％的股權(quán)。

3.本次資產(chǎn)置換的價(jià)格與作價(jià)依據(jù)

（1）置出資產(chǎn)的價(jià)格

本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字［_____］____號土地資產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書，評估總地價(jià)為____萬元（上述評估結(jié)果已依法報(bào)經(jīng)國土管理部門確認(rèn)）。甲、乙雙方以此評估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價(jià)確定為____萬元。

（2）置入資產(chǎn)的價(jià)格

a.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報(bào)字第____號《_______公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報(bào)告書》，_______公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的_______公司37％的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中_______公司37％的股權(quán)作價(jià)確定為____萬元。

B.根據(jù)__________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報(bào)字第____號《_______公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報(bào)告書》，_______公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的_______公司61％的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中_______公司61％的股權(quán)作價(jià)確定為____萬元。

綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的_______公司37％的股權(quán)和_______公司61％的股權(quán)總計(jì)作價(jià)為____萬元。

（3）置換差價(jià)

甲、乙雙方同意，對于本次資產(chǎn)置換中的差價(jià)____萬元由甲方計(jì)入對乙方的應(yīng)付款。

甲方用于置換之財(cái)產(chǎn)：

(1)甲方以其_________畝耕地及其相關(guān)的配套經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方(具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評估后確定)。

(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。

乙方用于置換之財(cái)產(chǎn)：

(1)乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設(shè)施、水利調(diào)度設(shè)施、棉紡設(shè)備、廠房、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓予甲方(具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評估后確定)。

(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。

甲乙雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下用于置換的資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補(bǔ)足。

甲方：_______身份證號：_______

乙方：_______

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況：

現(xiàn)甲方自愿將位于_______房屋及土地面積為_______

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣_________元，大寫：____________元整。

三、甲方保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

四、房屋交付時(shí)間：______年_____月_______日。

五、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付幣______元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

六、房產(chǎn)歸屬

1.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七、違約職責(zé)

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：______________________________身份證號：______________________________

___年____月____日____年____月____日

承包人：以下簡稱甲方發(fā)包人：以下簡稱乙方

為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計(jì)面積畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：

一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進(jìn)行規(guī)劃、經(jīng)營，乙方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。

二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年（從20xx年11月至2031年11月止），自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個(gè)五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個(gè)五年每畝每年付給乙方租金120元

最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用田地)

三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價(jià)格計(jì)算。

四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路（修路占地乙方無償提供）。

此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：監(jiān)證方簽字：

20xx年月日

轉(zhuǎn)包方（甲方）：身份證號碼：

承包方（乙方）：身份證號碼：

為合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、互利、有償?shù)脑瓌t下，甲方自愿將自己承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方經(jīng)營中種植農(nóng)作物，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

一、土地位置、面積

甲方將位于，承包農(nóng)田畝，農(nóng)田發(fā)包給乙方經(jīng)營。（注：農(nóng)田面積按實(shí)際測量面積為準(zhǔn)填入合同書）。

二、農(nóng)田轉(zhuǎn)包年限：年，即從。

三、農(nóng)田承包費(fèi)的價(jià)格和支付時(shí)間

1、第一年元/畝、第二年元/畝、第三年元/畝。

2、經(jīng)甲乙雙方簽字后，由乙方支付第一年農(nóng)田承包費(fèi)，年田租于付清，其余年田租每年底付清。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有督促乙方履行合同的義務(wù)并享有收取土地承包費(fèi)的權(quán)利。

2、甲方保證乙方所承包的土地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬或邊界不清、及其它因素產(chǎn)生糾紛，甲方要負(fù)責(zé)處理，造成乙方損失的甲方要全部負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方在合同履行期內(nèi)不得干涉乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)驗(yàn)活動(dòng)，并盡可能的幫助乙方解決生活生產(chǎn)方面的困難，維護(hù)好生產(chǎn)區(qū)的治安工作。

4、承包農(nóng)田的相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)10元/畝的排澇電費(fèi)（多退少補(bǔ)）。

5、甲方的排灌設(shè)備等一切設(shè)施，無條件提供給乙方使用，電費(fèi)由乙方支付。未承保的農(nóng)田（插花田）如需排灌用水應(yīng)按面積分?jǐn)?、并及時(shí)上交，如不上交應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用的3倍違約賠償給乙方。

6、甲方糧補(bǔ)每年信用社發(fā)行，繼續(xù)由甲方領(lǐng)收。其它惠農(nóng)政策及種糧大戶、自然災(zāi)害補(bǔ)（救）的均由乙方享有并領(lǐng)取。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有督促甲方全面履行合同的權(quán)力，乙方必須按期交納農(nóng)田承包費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回土地終止合同。

2、乙方有權(quán)在承包的土地范圍處方經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

3、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、乙方上交承包費(fèi)只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農(nóng)田的村民手中。

六、合同變更和解除方式

1、本合同如遇國家政策的重大調(diào)整使合同不能正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。

2、本合同如有人力不可抗拒的自然災(zāi)害以外，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。

七、違約責(zé)任

在合同履行期內(nèi)，如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的，違約一方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年農(nóng)田承包費(fèi)總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、合同履行爭議解決方式

在合同履行期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)、任何一方可到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷显V，通過法律程序解決。

九、其它條款

1、本合同期限屆滿，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字按手印之日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

公證方：年月日

村民及代表同意簽字并按手?。?/p>

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)_合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，共同恪守

一、甲方責(zé)任：

1、于本協(xié)議簽訂之日，派員到現(xiàn)場交清土地紅線圖。

2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地復(fù)墾驗(yàn)收。

3、按照序時(shí)進(jìn)度及時(shí)驗(yàn)收和支付工程款。

二、乙方責(zé)任：

1、按甲方要求進(jìn)行土地整理整治。

2、按甲方要求將整理后地塊劃定區(qū)塊，旋耕、夯實(shí)田坎和修筑田畦，達(dá)到可以用直接耕種的要求。

3、土地整理由乙方自行處理，抵算復(fù)墾費(fèi)。

4、乙方負(fù)責(zé)在土地復(fù)墾中一切安全工作。甲方不承擔(dān)任何安全及事故責(zé)任。

5、確保工程在年月日前結(jié)束，提請甲方驗(yàn)收。

6、按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)度，及時(shí)上報(bào)甲方進(jìn)度并申請驗(yàn)收。若未通過驗(yàn)收，甲方暫不支付工程款。乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、質(zhì)量要求：

1、按設(shè)計(jì)要求修筑田坎，并夯實(shí)，田坎坡度≤45°。

2、田面整理平整，地塊坡度≤5°，地塊高度誤差≤15㎝。

3、按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行覆土，土層厚度不小于30㎝。

4、用深耕犁進(jìn)行深耕，深度不小于40㎝。

四、工程價(jià)款

本協(xié)議工程總價(jià)款為_____元，（大寫：_____元）。按挖土、推土、旋耕、整平、夯實(shí)田坎等的序時(shí)進(jìn)度分別支付。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

甲方(購車方)(以下簡稱甲方)

乙方(售車方)：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)乙方將車牌為發(fā)動(dòng)機(jī)號為車架號為的車壹輛置換甲方壹輛，二手車轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣大寫元，(小寫：元)，新車價(jià)大寫：元，(小寫：元)，具體協(xié)議如下：

第一條乙方依法轉(zhuǎn)讓出售具備以下條件的機(jī)動(dòng)車：車輛初次登記日期;車輛使用性質(zhì)：。

相關(guān)手續(xù)包括：()機(jī)動(dòng)車行駛證、()機(jī)動(dòng)車登記證書、()車輛購置附加稅繳費(fèi)憑證、()車船使用稅、()車輛年檢證明、()車輛保險(xiǎn)、()身份證原件、()組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證副本、()原車發(fā)票、()保養(yǎng)手冊、()使用說明書。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家相關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2、此車自售車之日起，以前的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、交通事故、違章記錄等均由乙方負(fù)責(zé);以后的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、交通事故、違章記錄等均由甲方負(fù)責(zé)。

3、車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式為：。

第三條違約責(zé)任

1、第三人對車輛主張權(quán)力并有確定證據(jù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

2、因乙方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的、甲方有權(quán)要求乙方返還車款并承擔(dān)一切損失

3、若車輛及相關(guān)手續(xù)無誤，甲、乙雙方若有一方反悔，則必須向另一方交納違約金，全車款的20%。

第四條合同爭議的解決辦法

此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向雙方所在地人民法院起訴。此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

售房方甲方：______購房方乙方：______

xxxxxxxx號：_________xxxxxxxx號：_________

工作單位：_________工作單位：_________

住址：____________住址：____________

協(xié)議簽定日期：______年___月___日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，并協(xié)商共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房基本情況：

轉(zhuǎn)讓房位于xxxxxxxx，土地使用面積為280平方米，房屋總面積為1400余平方米。

二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣1420元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：貳佰萬元整￥元。

三、協(xié)議付款方式:

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方向桂陽華豐典當(dāng)有限責(zé)任公司典當(dāng)借款的本金及利息共計(jì)人民幣貳佰萬元整￥元轉(zhuǎn)為乙方向甲方購房的購房款，甲方將借條及借款合同收回，并向乙方開具購房收款收據(jù)。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)于收到購房款之日起，將轉(zhuǎn)讓房屋的交付乙方，在雙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收后如無異議，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。

五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理：

房屋交付后，由甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶等合法手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾乙方對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權(quán)對該轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行處置，同時(shí)，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利，合同簽訂前該棟房屋建房應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之后，不得再將此房轉(zhuǎn)讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

七、補(bǔ)充協(xié)議說明：

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

八、爭議處理：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁無果時(shí)，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。

九、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

十、合同附件：

附：甲乙雙方xxxxxxxx復(fù)印件各一份!

附：購房收據(jù)!

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________

1、股權(quán)置換后，乙方同意將持有的___________股權(quán)在中國______公司托管，并同意委托_________國代辦股份轉(zhuǎn)讓。

2、簽署與履行本協(xié)議時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

3、股份置換后，甲、乙雙方根據(jù)各自所持股份，按照《_公司法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、義務(wù)。

4、甲、乙雙方承諾，在本協(xié)議所涉及事項(xiàng)依法公布之前，不得向任何其他個(gè)人或單位泄露協(xié)議中股份轉(zhuǎn)讓及相應(yīng)事項(xiàng)的內(nèi)容。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：___________（以下簡稱甲方）

受讓人（乙方）：___________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。

第一條、房屋的'基本情況：

甲方轉(zhuǎn)讓房屋座落于房，建筑面積為平方米。（特別提示：房產(chǎn)證正在辦理中）。乙方對甲方所要轉(zhuǎn)讓的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋權(quán)屬

本合同中所述房屋是甲方合法擁有財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格：

甲乙雙方議定，轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣————元整（大寫：————元整）。

第四條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意分兩次付款。首付人民幣—————元整（大寫：————元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣———元整（大寫：叁萬元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方的銀行賬號：開戶行，戶名，賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、轉(zhuǎn)讓房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請求之日起日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)，營業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

4、甲方在房屋交付后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，乙方對該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。

（1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。

（2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房價(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。

2、甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的。

（1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。

（2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房價(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。

3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到日的，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方按每月2%利率支付支付利息給乙方。

第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

2、房屋交付后，當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

3、從合同簽訂之日起，賣方不得再對合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處置權(quán)（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等的法律效力。

第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。本合同一式____兩份，

雙方各持一份，具同等效力。

（甲方）簽字：________身份證號碼：__________________

轉(zhuǎn)讓人手機(jī)：日期：年___月___日

（甲方）簽字：________身份證號碼：__________________

受讓人手機(jī)：日期：年___月___日

1、因甲方已授權(quán)委托_________、______公司和_________委托的代辦機(jī)構(gòu)代為辦理股份置換、補(bǔ)償、確權(quán)與代辦股份轉(zhuǎn)讓事宜，為此_________、______公司及其所屬營業(yè)部或_________再授權(quán)委托機(jī)構(gòu)可代甲方簽署本協(xié)議。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得違約，若有一方違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任與損失。

3、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛或爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)___________、___________、申銀萬國各壹份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

甲方：

乙方：

1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見資產(chǎn)評估報(bào)告出具后所附清單。

2.甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準(zhǔn)日對置換標(biāo)的進(jìn)行評估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元。本次資產(chǎn)置換以評估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

1、本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)積極配合對方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)的資料給對方。

2、甲、乙雙方均保證除本合同外，在此之前，各自沒有與任何人達(dá)成協(xié)議或向任何人承諾出售、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的被轉(zhuǎn)讓股權(quán)；并保證本合同項(xiàng)下的股權(quán)不存在任何對方未知的質(zhì)押、擔(dān)保等其他導(dǎo)致該股權(quán)無法轉(zhuǎn)讓的情況，且未涉及任何爭議及訴訟，否則應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

3、甲乙雙方均保證置換本合同項(xiàng)下的股權(quán)不違反雙方公司章程的規(guī)定，并按照公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)或簽署相關(guān)文件，如因一方公司章程規(guī)定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法生效履行的，違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。

4、甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方提供乙方享有置換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。

5、乙方應(yīng)于本合同簽訂后向甲方提供甲方享有置換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。

6、甲方應(yīng)出具書面材料確認(rèn)，本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊變更及工商變更登記手續(xù)之日止，乙方享有公司股東應(yīng)享有的權(quán)益，乙方保證按照公司章程的規(guī)定履行義務(wù)的責(zé)任，并按章程的規(guī)定享有的利潤，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

7、乙方應(yīng)當(dāng)出具書面材料確認(rèn)，本合同生效之日起至辦理完畢甲方的股東名冊變更及工商變更登記手續(xù)之日止，甲方享有作為公司股東應(yīng)享有的權(quán)益，甲方保證按公司章程的規(guī)定履行義務(wù)的責(zé)任，并按章程的規(guī)定享有的利潤，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

8、甲乙雙方那個(gè)有義務(wù)于本合同生效后實(shí)施交接資料等一切必要的行為，簽署一切必要的文件，以實(shí)現(xiàn)本合同之目的。

甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》、《_土地治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就雙方國有土地使用權(quán)臵換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、本次國有土地使用權(quán)置換的內(nèi)容

乙方將其擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為xx)與甲方擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為xx)進(jìn)行臵換。上述國有土地使用權(quán)臵換行為已經(jīng)取得市國土資源局于年月日作出的【待補(bǔ)充縣級以上土地主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件】(“【待補(bǔ)充文號】”)批準(zhǔn)。

二、本次國有土地使用權(quán)置換的標(biāo)的

1.臵出地塊：

乙方擁有的位于的地塊，四至為東至，南至，西至，北至，宗地的《國有土地使用證》編號為，宗地面積為平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)期限為，國有土地使用權(quán)出讓合同書號。

2.臵入地塊：

甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的.地塊(宗地號：)，四至為東至，南至，西至，北至。土地現(xiàn)狀：是否達(dá)到三通一平等。

三、本次國有土地使用權(quán)置換的價(jià)格與作價(jià)依據(jù)

1.臵出地塊的價(jià)格

本次國有土地使用權(quán)臵換的臵出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地，雙方約定以【待補(bǔ)充土地價(jià)格評估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)【待補(bǔ)充土地價(jià)格評估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【待補(bǔ)充土地評估報(bào)告文號】《土地資產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書》，上述地塊的評估總地價(jià)為人民幣萬元(上述評估結(jié)果已報(bào)經(jīng)【待補(bǔ)充主管機(jī)關(guān)的名稱】確認(rèn))。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)臵換中乙方擬臵換出地塊的價(jià)格確定為人民幣萬元。

2.臵入地塊的價(jià)格

根據(jù)【土地價(jià)格評估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【土地價(jià)格評估報(bào)告文號】《土地資產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書》，甲方本次擬臵入的位于的面積總計(jì)為平方米的土地評估值為人民幣萬元。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)臵換中甲方擬臵入地塊的價(jià)格確定為人民幣萬元。

3.臵換差價(jià)

甲、乙雙方一致同意，對于本次國有土地使用權(quán)臵換中的差價(jià)人民幣萬元，由甲方以貨幣形式于本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付。若逾期支付該款項(xiàng)，甲方應(yīng)以逾期付款金額按每日萬分之計(jì)算違約金支付給乙方。

四、本次國有土地使用權(quán)置換涉及的稅費(fèi)甲、乙雙方一致同意，

本次國有土地使用權(quán)臵換產(chǎn)生的一切稅項(xiàng)及其他費(fèi)用，由甲、乙雙方共同分?jǐn)?。本次國有土地使用?quán)臵換不涉及地上附著物的補(bǔ)償事項(xiàng)以及拆遷安臵事項(xiàng)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方保證合法的擁有臵入地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊上不存在設(shè)定抵押、出租及其他債權(quán)債務(wù)糾紛等任何可能影響本次國有土地使用權(quán)臵換及未來乙方成為合法的土地使用權(quán)利人的情形;

(2)甲方臵入地塊于本次臵換完成(以乙方取得國有土地使用權(quán)證為準(zhǔn))前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承受，與乙方無關(guān);

(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方將臵入地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

(4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵入地塊交付乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方保證合法的擁有臵出地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊上不存在設(shè)定抵押等影響本次臵換的情形;

(2)乙方臵出地塊于本次臵換完成前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(以甲方取得國有土地使用權(quán)為準(zhǔn))由乙方承受，與甲方無關(guān);

(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助甲方將臵出地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。

(4)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵出地塊交付給甲方。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格地按本合同的規(guī)定老實(shí)守信地執(zhí)行本合同內(nèi)容，任何一方違背本合同項(xiàng)下的任何約定，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次臵換價(jià)格%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的陳述和保證

1、甲方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán)，甲方簽字人已經(jīng)取得甲方充分有效授權(quán)，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有約束力。

2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

八、乙方的陳述和保證

1、乙方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán)，乙方簽字人已經(jīng)取得乙方充分有效授權(quán)，本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方具有約束力的義務(wù)。

2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

九、通知條款

甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。如使用掛號信件或特快專遞的，郵件到達(dá)日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發(fā)出日期即為通知日期。

如送達(dá)甲方，則送至：

地址：郵編：收件人：

電話：

傳真：

電子郵件：

如送達(dá)乙方，則送至：

地址：郵編：收件人：

電話：

傳真：

電子郵件：

十、爭議解決辦法

因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。假如協(xié)商無法解決，任何一方有權(quán)依法向所在地人民法院起訴。

十一、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止;

2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署方為有效。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計(jì)面積畝，具體位置由甲方現(xiàn)場指認(rèn)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：

一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。

二、年限

租賃農(nóng)田期限為（從年月至年月止）。

三、土地租金事項(xiàng)

租田地價(jià)格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的`方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用?；牡噩F(xiàn)有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進(jìn)行豬養(yǎng)殖活動(dòng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項(xiàng)目，不得種桉樹，不得進(jìn)行豬養(yǎng)殖。

3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內(nèi)的植物、設(shè)施等賠償由乙方享有。

七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方法定代表人：乙方法定代表人：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評估報(bào)告已披露的除外)。

4.雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。

2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔(dān)。

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

甲方委托代理人：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方委托代理人：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

甲方：

乙方：

當(dāng)今新車銷售主要來源于廠家授權(quán)的4S店，新村銷售競爭激烈，市場價(jià)格透明化程度高，在4S店整體利潤板塊中，新車?yán)麧櫟谋戎刂饾u減少;作為利潤板塊的附加利潤二手車逐漸成為各個(gè)商家關(guān)注的重?fù)?dān)，但是由于長期缺乏專業(yè)的人員，專業(yè)的市場氛圍，專業(yè)權(quán)威的價(jià)格體系作為支撐，造成商家重視程度不夠。在此背景下，經(jīng)過多位行業(yè)精英長期的市場調(diào)研的研究，決定抓住尚未開發(fā)的市場空白，成為獨(dú)創(chuàng)的新車置換交流平臺，通過二手車置換既可以促進(jìn)新村銷售又可以在二手車方面產(chǎn)生部分效益。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商就二手車置換事宜達(dá)成以下合作事宜：

一、合作方式

客戶到甲方4S店提車置換業(yè)務(wù)，由乙方評估師現(xiàn)場進(jìn)行置換車輛的評估、結(jié)算、過戶以及相關(guān)手續(xù);待交易完成后乙方須向甲方交納一定比例的傭金，作為甲方的'利潤。

二、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方提供良好的二手車置換平臺。

2.乙方為甲方指定的二手車置換合作單位之一。

3.甲方只負(fù)責(zé)給乙方提供二手車置換信息，不承擔(dān)對此所產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任。

4.甲方承諾每評估的每輛二手車，由乙方優(yōu)先進(jìn)行評估、置換，若不成交則甲方再可選擇其他二手車合作商進(jìn)行二次評估。

三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極配合甲方開展業(yè)務(wù)，協(xié)助甲方完成月規(guī)定任務(wù)數(shù)量(評估量、置換量)。

2.乙方遵循客觀公正的工作態(tài)度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的二手車置換服務(wù)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方舉辦的二手車置換活動(dòng)。

4.每成功置換一部二手車，乙方須向甲方交納一定的傭金。傭金按二手車評估價(jià)比例計(jì)算，二手車評估車款在5萬元以下，傭金為1500元;車款元;車款20萬元以上，傭金3000元;以上方案作為最低傭金標(biāo)準(zhǔn)，每輛車可單獨(dú)議價(jià)。

5.為提升服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)及時(shí)派有注冊二手車鑒定職業(yè)證書的評估人員到店進(jìn)行評估工作。

6.即車輛成交后，乙方必須確保成交車輛的安全性，若一旦發(fā)生問題(例：交通意外、車輛丟失等現(xiàn)象)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，因此所產(chǎn)生的任何費(fèi)用全權(quán)由乙方承擔(dān)。

7.雙方合作期限一年，自簽訂合同之日起。

8.附加事項(xiàng)

四、其他

雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際情況，對本協(xié)議的某些條款可協(xié)商修改，簽訂書面修改、補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議于本協(xié)議具有同等法律效力。

五、爭議解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議或協(xié)議有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，甲、乙雙方同意將爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證本次置換出的____平方米的土地使用權(quán)為其所有，不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形；

2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時(shí)提供。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方保證本次置換入的_______公司、_______公司的股權(quán)為其所有，不存在設(shè)定質(zhì)押等影響本次置換的情形；

2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時(shí)提供。

甲方：

乙方:

根據(jù)《____省建設(shè)用地置換暫行辦法》（省人民政府第193號令）和《____市新農(nóng)村建設(shè)征地置換工作實(shí)施方案》等法律法規(guī)的規(guī)定。為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。改善農(nóng)民的居住環(huán)境。甲方將村集體所有權(quán)的土地使用權(quán)以補(bǔ)償金與新建房屋進(jìn)行置換的方式，采取多退少補(bǔ)的原則供乙方享用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方多次協(xié)商，最后達(dá)成一致意見。簽訂合同如下以資共同遵守：

一、征用土地?cái)?shù)量及位置：

（附村總體規(guī)劃現(xiàn)狀圖）甲方征用乙方土地共畝，其中：水塘畝，青苗地畝，宅基地畝，樹木顆。所征土地東起米，南起米，西起米，北起米，約合平方米（具體面積位置以簽訂的合同或是村村民委員會(huì)丈量統(tǒng)計(jì)表上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

二、房屋安置補(bǔ)償：

（一）中心村代建安置房，所選安置房戶型為二間二層樓房（磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆二層樓板）。

（二）安置房價(jià)款：甲方在中心村代建安置房面積約面積為準(zhǔn)）用于乙方安置。安置房成本價(jià)和乙方應(yīng)支付安置房款，以最終建成成本核算，多退少補(bǔ)（詳見《房屋買賣合同協(xié)議書》）。

（三）找補(bǔ)差價(jià)：乙方房屋、及附屬物拆遷補(bǔ)償款抵充

（一）安置房建設(shè)形式：乙方委托甲方在安置房款，房屋差價(jià)款在甲方交房時(shí)與乙方一次性結(jié)清。（注：房屋差價(jià)款在甲方交房時(shí)不得低于總房款）

（四）乙方需在甲方規(guī)定的____年____月____日前將原住房撤空，做到具備甲方開工的需求。

（五）乙方負(fù)責(zé)繳納與該建設(shè)用地相關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他的法定的費(fèi)用，本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)，雙方應(yīng)于每年的日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。

（六）確定進(jìn)場日期：甲方按前期的準(zhǔn)備情況在條件成熟的情況下，根據(jù)乙方提供的進(jìn)場條件確定進(jìn)場日期。如果乙方在項(xiàng)目建設(shè)中因不具備進(jìn)場條件，而乙方執(zhí)意要求進(jìn)場，施工現(xiàn)場出現(xiàn)了問題影響正常施工所產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方需根據(jù)本合同的約定及時(shí)完整地向甲方提供土地使用權(quán)。

（二）乙方應(yīng)支持甲方在該宗土地上新建、擴(kuò)建永久或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

（三）合同期內(nèi)乙方必須保證無其他集體和個(gè)人對甲方所使用的土地提出任何異議。如果出現(xiàn)上述情況由乙方處理與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方有經(jīng)營自主權(quán)。

（二）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)享有每年國家對農(nóng)用土地的補(bǔ)償政策。

（三）甲方在合同期限內(nèi)，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)履行合同，直至合同期滿。

五、違約責(zé)任

（一）合同簽訂生效后，乙方無權(quán)再與第三方洽談、簽訂與本項(xiàng)目有關(guān)的一切事項(xiàng)。否則，乙方違約。此合同條款由甲方單獨(dú)執(zhí)行，不受任何條款制約。

（二）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同決算總價(jià)款的50%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

（三）本合同生效后，因某一方的原因致使本合同不能履行，給對方造成損失的，對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（四）因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)有好協(xié)商解決，如雙方不成，雙方同意向

六、其他未盡事宜，可由雙方約定后附為補(bǔ)充協(xié)議，公正后于本合同具有同等的法律效力。

七、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。

八、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________乙方：________

法人：________法人：________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________

甲方：

乙方：

甲、乙雙方擬定對______路______號住宅進(jìn)行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)_《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

乙方的房屋位于______路______號，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為______平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積______平方米)。

二、置換原則：

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。

3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。

三、置換比例：

臨街商業(yè)用房按1：進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。

四、置換新房數(shù)量：

1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套，______層______平方米，住宅用房一套____平方米(各含公攤面積)。

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶一表，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。

2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。

3、物業(yè)管理及費(fèi)