2024版房地產(chǎn)價格評估協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)價格評估協(xié)議書合同編號：__________房地產(chǎn)價格評估協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、評估目的1.1甲方委托乙方對位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估，以便甲方更好地了解該房產(chǎn)的市場價值。二、評估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，了解房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等基本情況。2.2乙方應(yīng)對該房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，收集相關(guān)市場數(shù)據(jù)，分析市場趨勢。2.3乙方應(yīng)根據(jù)評估目的、評估范圍和評估方法，對該房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，并出具評估報告。三、評估方法與時間3.1乙方應(yīng)采用市場法、收益法和成本法等方法對該房產(chǎn)進(jìn)行評估。3.2乙方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起，__________日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。四、評估費用4.1甲方應(yīng)支付乙方評估費用，總額為人民幣__________元。4.2甲方支付評估費用后，乙方應(yīng)及時開展評估工作。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對在評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的評估費用。6.2甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)現(xiàn)場照片

3.房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)

4.評估報告

5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成評估工作，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付評估費用，視為違約。

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)價格評估：指對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，以確定其市場價值的過程。

2.評估目的：指進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估的原因和目的。

3.評估范圍：指評估人員應(yīng)當(dāng)評估的房地產(chǎn)的具體范圍。

4.評估方法：指評估人員采用的確定房地產(chǎn)價值的技術(shù)手段。

5.評估費用：指進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估所需支付的費用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲提交評估報告：與乙方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作。如乙方仍無法按時完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的評估費用。

2.甲方延遲支付評估費用：催促甲方盡快支付評估費用。如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

3.保密義務(wù)糾紛：一旦發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，可與對方溝通，要求其停止泄露行為。如溝通無果，可依法向法院提起訴訟，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售或出租房產(chǎn)，需了解該房產(chǎn)的市場價值。

2.甲方擬購買或租賃房產(chǎn)，需了解該房產(chǎn)的市場價值。

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