2024版房屋買賣簡(jiǎn)單合同范本

2024版房屋買賣簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購(gòu)買的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)或合法的處分權(quán)，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。1.3乙方應(yīng)認(rèn)真審查甲方的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件，確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。二、價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)保證在收到全部房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證對(duì)其出售的房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。4.2乙方保證其購(gòu)買房產(chǎn)的目的合法，并按照本合同的約定支付房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.房產(chǎn)買賣合同草稿

6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

8.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或未能保證房產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)的真實(shí)性和合法性。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。

3.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。

4.乙方未按約定目的購(gòu)買房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________（地址）的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。

2.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。

4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證遺失或損壞，解決辦法是向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換。

2.甲方身份證明或乙方身份證明未準(zhǔn)備好，解決辦法是盡快提供有效身份證明。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢，解決辦法是提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極與相關(guān)部門溝通。

4.乙方未能按時(shí)支付房款，解決辦法是催促乙方盡快支付，或協(xié)商延遲交付日期。

5.房產(chǎn)鑰匙未交付，解決辦法是聯(lián)系甲方，要求其盡快交付鑰匙。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋