2024年房屋三方租賃合同（二篇）

第6頁共6頁2024年房屋三方租賃合同甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：丙方(居間方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積____平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)：_____，房屋所有權人姓名或名稱：_____，房屋(□已/□未)設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規(guī)定，辦理租賃登記備案。第三條租賃期限(一)房屋租賃期限自____年____月____日至年甲方應于約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租賃及押金(一)租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：(二)押金：人民幣(大寫)(￥元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃氣費、(7)物業(yè)管理費、(8)房屋租賃稅費、(9)衛(wèi)生費、(10)上網費、(11)車位費、(12)室內設施維修費、(13)其他第六條居間服務(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣____元整(大寫)(￥：_____元)(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的傭金。第七條房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就轉租人的行為向甲方承擔責任。第九條合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。遲延交付房屋抵達十日的;交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：不按照約定日期支付租金達十日的;欠繳各項費用達伍佰元的;擅自改變房屋用途的;擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?轉租未經同意的;利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十條違約責任(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回復原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應退還剩余租期相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔違約責任。第十一條合同爭議的解決辦法本合同若發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。第十二條其他約定事項第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋三方租賃合同（二）房屋三方租賃合同甲方（出租方）：__________________（姓名），身份證號_____________，住址__________________。乙方（承租方）：__________________（姓名），身份證號_____________，住址__________________。丙方（中介機構）：__________________（公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號碼_____________，地址__________________。鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有出租意愿；乙方有租賃需求；丙方具有從事房屋租賃中介服務的資質，雙方均同意遵守以下條款，達成本租賃合同。本合同經三方簽訂后生效。一、出租房屋基本情況甲方將其所有的位于________________________（詳細地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約為_________平方米，屬于住宅用途。房屋配套設施包括但不限于_________________________。二、租賃期限本次租賃期限為___________年，自簽署本合同之日起計算。租賃期屆滿后，甲方可以與乙方協(xié)商續(xù)租或退還房屋。若乙方需要提前解約，應提前_______個月書面通知甲方，并支付相應違約金，違約金按照租金金額的________%計算。三、租金及支付1.乙方每月應按照約定支付房屋租金人民幣________元，房屋租金以現(xiàn)金形式支付到甲方指定的銀行賬戶中。2.乙方應在每月的_________日前支付上一個自然月的租金，逾期支付的，按逾期日起前一日的每日0.2%支付滯納金。四、物業(yè)費及其他費用1.物業(yè)費由甲方支付。2.水、電、煤氣等公共費用按實際使用量結算，由乙方自行繳納。五、維修責任1.甲方保證房屋符合居住要求，乙方在租賃期內享有該房屋的合法使用權。2.如因房屋質量問題導致居住不滿意，乙方有權提出維修、整改要求。甲方應在收到乙方書面通知后及時維修或整改，費用由甲方承擔。六、損失與賠償1.乙方應妥善保管房屋及內部設施，對于意外損壞應立即通知甲方，并承擔修復費用。2.乙方應保證租賃期間不得用于違法、違規(guī)活動，如因乙方違約行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的經濟賠償責任。七、違約責任1.如果乙方未按時支付租金并逾期5天以上，甲方有權解除合同，乙方應于解除合同之日起3日內退還房屋，并支付違約金。2.如果甲方未按時提供房屋，乙方有權解除合同，甲方應返還已支付的租金，并支付違約金。八、其他事項1.本合同未盡事宜由三方協(xié)商解