2024年城市租房合同標準版（二篇）

第4頁共4頁2024年城市租房合同標準版出租方（甲方）：_____身份證：_____承租方（乙方）：_____身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_____。第二條房屋用途該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣）____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5._____；6._____。甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年城市租房合同標準版（二）一、租約的締結(jié)1.甲方為出租人，乙方為承租人。甲方同意將其具有合法使用權(quán)的房屋租給乙方使用，雙方依法簽訂本租約。2.租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計___個月。租賃期滿后，雙方有約定繼續(xù)租賃的，續(xù)租的期限為_____年___月___日起至_____年___月___日止。二、租金及支付方式1.月租金為人民幣____元整，租金支付方式為（一次性支付、按月支付、按季度支付等）。2.租金繳納，乙方應于每月的___日前將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用和維護1.乙方承諾按照約定合理、正確地使用房屋，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。2.乙方在使用房屋期間，應當按時繳納相關(guān)費用，并承擔因使用產(chǎn)生的水電、燃氣等費用。3.乙方應當按時清理并保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生，定期修繕和維護房屋設(shè)施設(shè)備。四、房屋的維修和保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔，如因乙方的原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔維修費用。2.甲方負責大修、修繕和概念的費用，但不包括因乙方故意損壞而產(chǎn)生的費用。五、房屋的歸還1.租賃期滿后，乙方應按期歸還房屋，并將房屋交還予甲方。2.如乙方需要終止租賃合同，請?zhí)崆癬___天書面通知甲方。六、違約責任1.如乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除租房合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如甲方違反本合同的任一條款，乙方有權(quán)解除租房合同，并要求甲方承擔違約責任。七、其他約定1.本合同以簽訂日為標志開始生效，并取代原有的一切口頭和書面協(xié)議。2.租賃合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應當本著友好的態(tài)度進行協(xié)商解決。八、爭議的解決1.因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交甲方所在地法院解決。九、合同的終止1.租賃合同在以下情況下終止：a)租賃期限屆滿；b)雙方書面協(xié)商解除；c)因不可抗