柜臺的租賃合同2024年

柜臺的租賃合同2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述柜臺的所有權(quán)，并有權(quán)進行出租；乙方愿意租賃上述柜臺，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺的位置、面積和用途1.2柜臺的面積為________________平方米。1.3乙方租賃柜臺主要用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的____日前將當月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為________________________。第四條租賃柜臺的維護和保養(yǎng)4.1乙方應合理使用柜臺，并負責柜臺的日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е鹿衽_損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應將柜臺恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證柜臺的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е鹿衽_不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營條件。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。6.2乙方應保證柜臺內(nèi)商品的質(zhì)量和安全，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期滿后，應將柜臺交還給甲方，并承擔因乙方原因?qū)е鹿衽_損壞的責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供柜臺或柜臺不能正常使用的，甲方應承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________一、附件列表：1.柜臺租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.柜臺位置和面積證明文件5.柜臺使用用途說明6.租金支付證明文件7.柜臺維護和保養(yǎng)協(xié)議8.甲方權(quán)利和義務證明文件9.乙方權(quán)利和義務證明文件10.違約行為認定證明文件11.爭議解決方式說明12.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用柜臺或經(jīng)營假冒偽劣商品3.甲方未按約定提供柜臺或柜臺不能正常使用4.乙方未按約定恢復柜臺原狀或損壞柜臺5.雙方未按約定履行合同其他約定事項三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有柜臺所有權(quán)并有權(quán)進行出租的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃柜臺的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的柜臺租賃費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或依法追討。2.乙方未按約定使用柜臺或經(jīng)營假冒偽劣商品：及時制止，要求整改或依法處理。3.甲方未按約定提供柜臺或柜臺不能正常使用：協(xié)商解決，要求甲方履行合同義務。4.乙方未按約定恢復柜臺原狀或損壞柜臺：協(xié)商解決，要求乙方修復或賠償。5.雙方未按約定履行合同其他約定事項：協(xié)商解決，要