2024年土地抵押借款合同樣本（5篇）

2024年土地抵押借款合同樣本【土地抵押借款合同】甲方（借款人）：（姓名/名稱）__________證件類型：__________證件號碼：__________住所/營業(yè)地址：__________乙方（出借人）：（姓名/名稱）__________證件類型：__________證件號碼：__________住所/營業(yè)地址：__________鑒于甲方需要借款解決_______（借款用途），乙方同意出借款項(xiàng)并以甲方提供的土地作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方借款金額為人民幣________元，借款用途為__________。第二條借款利率和計(jì)息方式2.1乙方向甲方提供的借款利率為______%。2.2借款期限為___個(gè)月/年。2.3計(jì)息方式為_______（按日、按月、按季度）。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃及日期按時(shí)償還借款本息。3.2還款方式可選擇為_______（等額本息、先息后本、一次性還款等）。第四條抵押物的處置4.1甲方致使借款出現(xiàn)逾期情況或其他違約行為時(shí)，乙方有權(quán)處置抵押物以清還借款及相應(yīng)利息。4.2甲方同意將土地_______（具體地址、地號等）作為借款的抵押物。抵押物的權(quán)利歸屬清晰、無糾紛，并以書面形式依法進(jìn)行抵押登記。4.3乙方同意在甲方履行完借款合同約定的義務(wù)后，將抵押權(quán)證書交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃及日期償還借款本息，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為合同利率的_____倍。5.2若甲方逾期還款超過___天，乙方有權(quán)直接拍賣或協(xié)商轉(zhuǎn)讓抵押物，用以清還借款及相應(yīng)利息。第六條合同解除和變更6.1乙方同意在甲方提前償還借款或甲方按時(shí)履行完借款合同規(guī)定的義務(wù)后，解除本借款合同。6.2甲方如需對借款合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方并經(jīng)乙方同意。第七條法律適用和爭議解決7.1本借款合同適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至借款項(xiàng)還清之日終止。甲方（借款人）簽字：_________________日期：_________________乙方（出借人）簽字：_________________日期：_________________2024年土地抵押借款合同樣本（2）甲方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，從____年____月____日起到____年____月____日止。價(jià)款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：_____，使用權(quán)人為：__________.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額____%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額____%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式____份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。甲方：乙方：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：2024年土地抵押借款合同樣本（3）借貸雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地抵押借款事宜達(dá)成如下合同：第一條合同基本信息出借人（甲方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：借款人（乙方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：第二條借款金額1.甲方同意向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。2.借款金額將于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。第三條利率及還款方式1.借款利率為年利率%，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行授權(quán)利率為準(zhǔn)。2.借款期限為自本合同生效之日起至還款完畢為止。3.還款方式為（選擇相應(yīng)項(xiàng)）：A.等額本息還款：乙方按照每月等額本息的方式還款；B.按月付息，到期還本：乙方按照每月支付利息，到期一次性還本；C.其他方式：雙方協(xié)商確定的還款方式。4.乙方還款義務(wù)：A.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)償還本金和利息；B.如乙方未按照約定還款，甲方有權(quán)追償并要求乙方支付逾期利息。第四條違約責(zé)任1.如借款人提前償還借款金額，甲方不收取任何違約費(fèi)用。2.如乙方在約定的還款日期未能按時(shí)支付本金和利息，則應(yīng)支付逾期利息。逾期利息按照貸款余額乘以逾期利率計(jì)算。3.如乙方未按時(shí)還款超過30天的，甲方有權(quán)要求提前收回借款金額并解除本合同。第五條安全保障及抵押物1.乙方同意將其持有的位于（詳細(xì)地址）的土地進(jìn)行抵押，以保證本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。2.乙方應(yīng)將土地抵押登記辦理完畢，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。3.如乙方未能按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法通過清算、拍賣等方式處置抵押物。第六條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息及逾期利息，如乙方未按時(shí)足額償還借款并增加逾期利息，則視為乙方違約。2.若乙方違約，則甲方有權(quán)要求乙方償還借款本金、利息及違約金等，且違約金為借款本金的%。第七條爭議解決方式本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在雙方簽字或蓋章之前生效。第九條合同解除1.本合同解除的情形包括但不限于以下情況：A.甲方同意提前解除；B.借款期限屆滿；C.乙方提前還清借款本息。2.本合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系隨之終止。第十條其他約定1.本合同以中文為正式文本，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年土地抵押借款合同樣本（4）甲方：(貸款人)身份證號：住所：乙方：(借款人)身份證號：住所：風(fēng)險(xiǎn)提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：一、甲方于____年____月____日向乙方借款元。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。借款期限年，從____年____月____日起到____年____月____日止。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明____年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：年三月十六日。價(jià)款利率為月____%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。風(fēng)險(xiǎn)提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%__36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。風(fēng)險(xiǎn)提示：除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。風(fēng)險(xiǎn)提示：為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。甲方(簽名蓋章)：日期：____年____月____日乙方(簽名蓋章)：日期：____年____月____日2024年土地抵押借款合同樣本（5）土地抵押借款合同合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方姓名】證件號碼：【甲方證件號碼】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（借款人）：【乙方姓名】證件號碼：【乙方證件號碼】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于：1.乙方因臨時(shí)資金需求，向甲方申請借款。2.甲方同意將其名下的土地作為借款的抵押物，以保證借款人的借款本金和利息能夠得到及時(shí)償還。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：【借款金額大寫】）。2.乙方承諾將所借款項(xiàng)用于【借款用途】。乙方保證不將借款用于任何違反法律法規(guī)和公序良俗的用途。第二條利率和還款方式1.借款利率為【借款利率】%。借款期限為【借款期限】個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照每月【還款金額】元的方式償還借款本金及利息，共計(jì)【總還款金額】元。第三條抵押物及債權(quán)人權(quán)益保障1.乙方將其名下位于【土地所在位置】的土地作為本次借款的抵押物。2.甲方在借款人未按照約定履行借款義務(wù)的情況下，有權(quán)通過司法程序追回借款本金及利息，并將土地轉(zhuǎn)為甲方所有。3.甲方有權(quán)將其對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并在轉(zhuǎn)讓后不再向乙方履行債務(wù)利益。第四條借款擔(dān)保責(zé)任和承諾1.乙方對本合同的簽訂和履行承擔(dān)個(gè)人的全部權(quán)利和義務(wù)。2.乙方承諾上述所述土地為其合法擁有，并不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或所有權(quán)爭議情況。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，并承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日【逾期利率】%的逾期罰息，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取催收費(fèi)用。2.鑒于乙方提供的土地作為借款擔(dān)保物，若借款人未按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法通過司法程序?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣等處置，以收回債權(quán)