2024年車位買賣合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年車位買賣合同參考范本甲方：_____地址：_____電話：_____乙方：_____地址：_____身份證號碼：_____電話：_____為了方便乙方在_____停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買_____編號為_____汽車車位。二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣____元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣____元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額____%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方：_____代表：_____乙方：_____代表：_________年____月____日2024年車位買賣合同參考范本（二）甲方：(出賣人)住所地：_____法定代表人：_____乙方：(買受人)住所地：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的：1.甲方將車庫編號為：____的家用轎車車位(具體位置祥見本協(xié)議《車位位置平面圖》)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。只要不因政府征用等國家原因收歸國有，乙方繼續(xù)對其擁有完全、獨(dú)家的使用權(quán)。乙方已了解該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方不得以未能辦理產(chǎn)權(quán)登記為由，主張合同無效或解除合同等類似請求。3.該車位的裝飾，設(shè)備，設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)物為準(zhǔn)，乙方在簽訂本協(xié)議時，已清楚了解車位的各種情況，并確定無異議。4.該車位停放的.車輛(包括車輛附屬物、荷載物等)車長不得超過米，本合同車位的用途僅限于機(jī)動車停放。5.甲方確保本合同轉(zhuǎn)讓之車位為甲方投資開發(fā)建設(shè)，權(quán)屬無糾紛。第二條協(xié)議價款以及支付方式：1.甲方向乙方受讓的家用轎車車位使用權(quán)按個計(jì)價，協(xié)議價款總金額為元人民幣(大寫：_____)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之____日一次性將全部以上價款支付給甲方或匯入甲方指定的銀行賬號內(nèi)。第三條車位交付甲方須于乙方付清全款后，于____年____月____日將上述車位交付給乙方使用。驗(yàn)收交接時雙方簽署車位交接核實(shí)單。乙方對本車位及其周邊環(huán)境全部了解，車位自交付之____日起，由乙方自行承擔(dān)各項(xiàng)風(fēng)險責(zé)任。第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：_____乙方未按本協(xié)議約定付款的，按下列方式處理：_____1.逾期不超過30天的，則自逾期之____日起至乙方實(shí)際全額付款之____日止，乙方應(yīng)每天按逾期應(yīng)付款的0.01%向甲方支付違約金;2.逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的1%向甲方支付違約金，協(xié)議解除;甲方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，自逾期之____日起至乙方實(shí)際全額付款之____日止，乙方應(yīng)每天按逾期應(yīng)付款的0.02%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第五條甲方逾期交付的違約責(zé)任：_____甲方未按本協(xié)議第三條規(guī)定交付的，按下列方式處理：_____1.逾期不超過30天的，則自逾期之____日起至甲方實(shí)際交付之____日止，甲方應(yīng)每天按乙方已付款的0.01%向乙方支付違約金;2.逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)按乙方已付款的1%向乙方支付違約金，協(xié)議解除;乙方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，自逾期之____日起至甲方實(shí)際交付之____日止，甲方應(yīng)每天按乙方已付款的0.02%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第六條建筑質(zhì)量的處理：1.車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時的裝飾、設(shè)備、外觀等現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。如對質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)當(dāng)在接收車位時書面提出。2.對交付____日后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無法使用車位的建筑安全質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以縣級以上質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。第七條關(guān)于物業(yè)管理的約定：_____甲方依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_____。車位交付后，乙方承諾遵守物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定、小區(qū)業(yè)主公約的規(guī)定等享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。乙方如委托該物業(yè)服務(wù)企業(yè)針對所購車位公共及自用空間提供相應(yīng)的服務(wù)，應(yīng)按時交納服務(wù)及能源分?jǐn)偟认嚓P(guān)費(fèi)用(暫定每月100元車位,此費(fèi)不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)服務(wù)公司)。第八條乙方使用承諾：1.乙方使用該車位期間,不搭建、改造,不擅自改變用途和該車位所在建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。如有違反，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。3.乙方將上述車位轉(zhuǎn)售或出租給第三人，應(yīng)及時到物業(yè)服務(wù)公司辦理手續(xù)。乙方轉(zhuǎn)讓或出租后引起的糾紛與甲方無關(guān)。4.乙方不得利用車位從事非法活動。第九條附則：1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向____市人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽署之____日起生效，協(xié)議正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年車位買賣合同參考范本（三）【合同標(biāo)題】2024年車位買賣合同【合同主要內(nèi)容】本合同由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)以下條款訂立：第一條合同交易雙方買方：姓名/名稱：身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條車位信息車位位置：車位編號：車位所有權(quán)人：車位面積：車位使用權(quán)期限：車位使用費(fèi)用：車位權(quán)屬證書或相關(guān)憑證編號：第三條交易總價款及支付方式本車位交易總價款為：買方應(yīng)向賣方支付的定金為：買方應(yīng)向賣方支付的尾款為：支付方式：第四條過戶及登記手續(xù)買方在合同簽訂后，應(yīng)自行辦理車位過戶及相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。買方辦理完畢后，應(yīng)將過戶材料交予賣方，賣方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)。第五條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移買方在支付完全部車位購買款項(xiàng)后，車位使用權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給買方。買方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，確保車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記生效，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第六條交付與驗(yàn)收賣方在收到買方全部車位購買款項(xiàng)后，應(yīng)向買方交付車位相關(guān)證件，并將車位交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到車位及相關(guān)證件后進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時向賣方提出。第七條合同違約責(zé)任1.若買方違反合同約定未按期支付車位購買款項(xiàng)的，買方應(yīng)支付相當(dāng)于車位購買款項(xiàng)5%的違約金給賣方。2.若賣方違反合同約定不按時交付車位或未提供合法有效的車位使用權(quán)證明的，賣方應(yīng)支付相當(dāng)于車位購買款項(xiàng)5%的違約金給買方。3.若一方違反合同約定，導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交賣方所