房地產(chǎn)開發(fā)建設項目協(xié)議2024年

房地產(chǎn)開發(fā)建設項目協(xié)議2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)開發(fā)建設項目協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________1.5項目投資估算：__________二、乙方的義務與責任2.1乙方應按照甲方的要求，為項目提供全過程咨詢服務，包括：（1）項目可行性研究；（2）建筑設計方案及施工圖設計；（3）工程施工管理；（4）工程監(jiān)理；（5）工程驗收；（6）其他與項目相關的咨詢服務。2.2乙方應確保項目各階段工作的順利進行，并按照約定時間節(jié)點完成相關任務。2.3乙方應保證項目質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4乙方應對項目的技術和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、甲方的義務與責任3.1甲方應按照約定向乙方支付咨詢服務費用。3.2甲方應提供項目所需的各項資料和條件，確保乙方能夠順利開展咨詢服務。3.3甲方應對乙方的工作成果予以認可，并按照約定時間節(jié)點支付相應的款項。3.4甲方應對項目的質(zhì)量和安全負責，并配合乙方完成項目各階段的驗收工作。四、合同價格與支付4.1雙方同意，乙方向甲方提供的咨詢服務費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應按照下列支付方式向乙方支付咨詢服務費用：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為預付款；（2）項目各階段完成后，按照乙方實際完成的工作量支付相應的款項；（3）合同到期后，無異議的，甲方應支付乙方剩余的咨詢服務費用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。5.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按照約定時間節(jié)點支付咨詢服務費用的，乙方有權暫停提供咨詢服務，且甲方應支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.建筑設計方案及施工圖設計文件3.工程施工管理計劃4.工程監(jiān)理報告5.工程驗收記錄6.咨詢服務費用支付憑證7.項目合同履行情況記錄8.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢服務費用，視為違約。2.乙方未按約定完成各階段工作，視為違約。3.乙方泄露項目技術和商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未提供項目所需資料和條件，導致乙方工作受阻，視為違約。5.甲方未對乙方工作成果予以認可，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)建設項目：指在土地上進行房屋建設、基礎設施建設和公共服務設施建設的活動。2.全過程咨詢服務：指為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目提供從前期可行性研究、設計、施工、監(jiān)理到驗收等全過程的專業(yè)服務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付咨詢服務費用：乙方可以暫停提供咨詢服務，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定完成工作：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況采取補救措施。3.項目技術和商業(yè)秘密泄露：乙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并向甲方道歉，必要時賠償損失。4.甲方未提供項目所需資料和條件：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供所需資料和條件。5.甲方未對乙方工作成果予以認可：乙方可以要求甲方進行認可，并在必要時尋求第三方評估機構進行評估。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為咨詢公司，雙方就某房地產(chǎn)項目達成合作協(xié)議。2.