2024房地產代銷合同

2024精選房地產代銷合同合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于乙方為專業(yè)的房地產代銷公司，具備豐富的房地產銷售經驗及資源；甲方愿意授權乙方作為其在__________（地區(qū)名稱）地區(qū)的獨家代銷商，負責項目的銷售工作；雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計算。1.2乙方在本合同有效期內享有在__________（地區(qū)名稱）地區(qū)獨家銷售甲方的房地產項目的權利。1.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目的市場推廣、客戶接待、簽約及收款等工作。第二條銷售目標2.1乙方在本合同有效期內應確保實現(xiàn)項目銷售總額不少于__________萬元人民幣。2.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行詳細的銷售計劃，確保實現(xiàn)銷售目標。第三條銷售價格及優(yōu)惠政策3.1乙方應按照甲方的銷售價格及優(yōu)惠政策進行銷售。3.2乙方在銷售過程中，如需進行價格調整，應事先征得甲方的書面同意。3.3乙方應確保銷售價格的透明度，不得擅自提高或降低銷售價格。第四條銷售傭金4.1乙方在完成或超額完成銷售任務后，甲方應按照實際銷售額的__________%向乙方支付傭金。4.2傭金的支付方式為__________（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。4.3傭金支付的時間為甲方收到銷售款項后的__________個工作日內。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。5.2甲方應確保項目的質量及合規(guī)性，不得有任何違法及違規(guī)行為。5.3甲方應對乙方的銷售工作進行必要的協(xié)助和支持。第六條乙方義務6.1乙方應按照甲方的要求，開展銷售工作，確保實現(xiàn)銷售目標。6.2乙方應對甲方的項目資料保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應對甲方的聲譽進行保護，不得有任何損害甲方聲譽的行為。第七條違約責任7.1如乙方未能在本合同有效期內完成銷售目標，甲方有權解除本合同。7.2如甲方未能按照本合同約定支付傭金，乙方有權向甲方追討。7.3如一方違反本合同的任何條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述的空白部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：

1.甲方項目詳細資料（包括項目介紹、戶型圖、價格表等）

2.乙方銷售計劃及推廣方案

3.銷售合同模板

4.傭金支付憑證

5.項目銷售業(yè)績報告

6.甲方聲譽保護證明

7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：

1.乙方未能完成銷售目標，違反合同約定

2.甲方未能按照約定支付傭金，違反合同約定

3.乙方泄露甲方項目資料給第三方，損害甲方利益

4.甲方提供虛假或違法項目信息，導致乙方損失

5.甲方未按照約定提供協(xié)助和支持，影響乙方銷售工作四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售目標未達成：調整銷售策略，加大推廣力度，提高銷售團隊業(yè)績。

2.傭金支付延遲：提前與甲方溝通，確保傭金支付時間節(jié)點。

3.項目資料泄露：加強內部管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露者進行追責。

4.甲方提供虛假信息：要求甲方提供合法合規(guī)的項目信息，必要時可解除合同。

5.甲方協(xié)助不足：與甲方溝通，爭取更多支持，提高銷售效率。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發(fā)商，需要乙方在指定地區(qū)進行獨家銷售。

2.乙方為房地產代銷公司，