租賃山林合同模板探險活動策劃

租賃山林合同模板探險活動策劃合同編號：__________租賃山林合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其山林出租給乙方進行探險活動策劃的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃山林基本情況1.1甲方出租的山林位于____________________（詳細地址），占地面積約為____________平方米。1.2山林內的植被、動物等資源應得到甲方的妥善保護，乙方在租賃期間有責任愛護生態(tài)環(huán)境，不得破壞原有生態(tài)平衡。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方山林用于探險活動策劃，包括但不限于徒步、攀巖、露營等活動。3.2乙方在租賃期間應嚴格按照我國相關法律法規(guī)和甲方要求，合理利用山林資源，不得擅自改變山林用途。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣________元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，乙方將山林恢復至租賃起始時的狀態(tài)，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。4.2乙方應按照本合同約定的租賃期限開始前一個月內一次性支付租金。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）保證山林權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，甲方應保證山林的安全，確保乙方的人身和財產安全。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。5.2乙方權利義務（1）按照本合同約定支付租金。（2）合理利用山林資源，愛護生態(tài)環(huán)境，不得破壞原有生態(tài)平衡。（3）遵守我國相關法律法規(guī)，嚴格按照甲方要求進行租賃用途的活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林所有權證明文件2.山林使用權證明文件3.探險活動策劃方案4.租金支付憑證5.生態(tài)環(huán)境恢復協(xié)議6.租賃期間安全事故應急預案7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供清晰的山林權屬證明文件。未保證山林安全，導致乙方在租賃期間發(fā)生安全事故。未履行監(jiān)督職責，導致乙方擅自改變山林用途。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理利用山林資源，破壞原有生態(tài)平衡。未遵守我國相關法律法規(guī)，擅自進行租賃用途以外的活動。違約行為的認定：任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。不可抗力因素導致的合同無法履行，不構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山林所有權或使用權，并將山林出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃山林用于特定用途，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃山林的時間長度。4.租金：指承租方為使用山林而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：山林權屬不清或存在法律糾紛。解決辦法：請專業(yè)律師進行盡職調查，確保山林權屬清晰，無法律風險。2.問題：租賃期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，確保人員安全，及時報告相關部門，并按照法律法規(guī)進行調查處理。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：書面催告乙方支付租金，逾期未支付的，有權解除合同，并追究乙方違約責任。4.問題：乙方破壞生態(tài)環(huán)境。解決辦法：要求乙方立即停止破壞行為，恢復生態(tài)環(huán)境，并按照法律法規(guī)進行處罰。五、所有應用場景：1.探險活動組織者租賃山林進