保障性住房工程公開招標文件模板

公開招標文件采購項目編號：財采字0416DOCVARIABLE采購編號采購項目名稱：東安花園二期保障性住房工程預算編制項目DOCVARIABLE項目名稱采購人：惠州市住房和城鎮(zhèn)計劃建設局招標代理：惠州市建迅工程造價咨詢公布日期：9月10日目錄第一部分投標邀請函第二部分采購項目內容第三部分投標人須知第四部分協(xié)議書格式第五部分投標文件格第一部分投標邀請函各（潛在）供給商:惠州市建迅工程造價咨詢受惠州市住房和城鎮(zhèn)計劃建設局委托，對東安花園二期保障性住房工程預算編制項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件供給商投標。一、采購項目編號：財采字0416二、采購項目名稱：東安花園二期保障性住房工程預算編制項目三、采購預算：人民幣651,605.00元四、符合資格供給商應該在9月10日至9月14日（辦公時間：早晨8:30～11:30和下午14:30～17:30，法定節(jié)假日除外）到惠州市建迅工程造價咨詢、地址：惠州市下埔路22號司法大樓二樓購置招標文件，招標文件每套售價150元（人民幣），售后不退。五、投標截止時間：10月10日15:30(10月10日15：00至15:30開始受理投標文件)（北京時間）六、投標文件送達地點：惠州市下埔路14號華商大廈1708室。七、開標評標時間：10月10日15:30（北京時間）八、開標地點：惠州市下埔路14號華商大廈1708室九、采購人及采購代理機構聯(lián)絡方法：1.單位名稱：惠州市住房和城鎮(zhèn)計劃建設局聯(lián)系人：薛工聯(lián)絡電話：2.采購代理機構：惠州市建迅工程造價咨詢地址：惠州市下埔路22號司法大樓二樓郵編：516001聯(lián)系人：周先生聯(lián)絡電話：0752-211傳真：開戶銀行：建行惠州市惠城支行帳號：第二部分采購項目內容★一、供給商資格：1．供給商必需是在中國境內注冊并正當運作獨立法人機構，含有工程預算編審服務能力，且在招標機構登記并購置了招標文件；2．投標人必需是含有工程造價咨詢甲級資質，外地企業(yè)須在惠州市建設工程造價管理站立案；3．參與本項目政府采購活動前，在經(jīng)營活動中無違法統(tǒng)計。二、采購項目服務要求（一）建筑概況東安花園二期保障性住房工程項目共有5棟住宅建筑及1棟幼稚園公共建筑組成。住宅均為保障性住房：1-2#樓帶裙樓17層商住樓、10-11#樓帶裙樓28層商住樓、12-13#樓、14-15#樓、17#樓帶地下停車庫18層住宅樓；1-2#樓、12-13#樓、14-15#樓及17#樓采取一梯八戶塔式平面部署，10-11#樓采取一梯八戶塔式平面部署，實用率為79%左右；住宅戶型面積以46㎡兩房一廳、41㎡一房一廳及30㎡房廳兼用三種戶型所組成。幼稚園為獨立用地，共3層，規(guī)模為18班大型幼稚園。東安花園二期保障性住房工程項目在惠城區(qū)馬安，用地面積27875.46平方米，計容積率建筑面積約69567.38平方米，總建筑面積約78899.99平方米；總體建筑密度為25%，容積率為3.0，綠地率為35%，本期保障性住房為17-28層高層建筑，共建約1520套，其中單套建筑面積46平方米兩房一廳戶型各658套，41平方米一房一廳戶型642套，30平方米房廳兼用戶型220套，工程總投資約2.6億元。詳見以下為表細表：類別數(shù)量單位用地面積27875.46平方米總建筑面積78899.99平方米計算容積率建筑面積69567.38平方米地上建筑面積（包含架空層面積）70215.25平方米其中住宅建筑面積62628.06平方米商業(yè)建筑面積1581.01平方米幼稚園建筑面積4800.22平方米物業(yè)管理用房建筑面積558.09平方米架空層建筑面積647.87平方米地下室建筑面積8684.74平方米建筑基底面積6750.90平方米地下機動車輛停車數(shù)208個地上機動車輛停車數(shù)34個居住戶數(shù)1520戶幼稚園規(guī)模18班（二）基礎要求1、本項目采購內容為東安花園二期保障性住房工程預算編制。2、工程名稱、范圍、編制內容及要求：具體以采購人提供用戶需求為準。3、本招標項目應由一家投標人總承包，不許可分包和轉包。備注：采購人不能接收投標報價無效。（三）服務要求1、項目內容（1）項目名稱：東安花園二期保障性住房工程預算編制項目（2）項目地點：廣東省惠州市。（3）項目規(guī)模：工程造價約人民幣元，建筑面積約78932.72平方米。招標人有權依據(jù)計劃設計、工程設計等實際情況調整投資規(guī)模，如規(guī)模有改變，中標人不得提出異議。（4）計劃投資：2.6億元。（5）項目預算金額：人民幣651605.00元。（6）資金起源：財政資金。2、技術要求本項目關鍵是以招標人提供設計圖紙和相關資料完成本項目標預算編制服務，并對施工過程中設計變更及材料價格提供后續(xù)服務。要求嚴格根據(jù)國家相關造價咨詢服務技術規(guī)范、技術標準進行編制，符合國家頒發(fā)相關工程造價咨詢服務質量控制標準及招標人要求。3、預算編制服務結果（1）投標人全部結果文件均必需符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范要求，工程量計算誤差要求控制在±5%以內。（2）提供全部書面和電子文件。其中書面文件5份，電子文件2份。三、采購項目商務要求★（一）編制期限：收到采購人通知后最遲不多于30工作日完成預算編制工作?！铮ǘ└犊顥l件：在乙方提供完整預算書后支付協(xié)議金額30%，工程完成招標后付至協(xié)議金額80%，工程完工結算后支付余款。（三）結算方法：依據(jù)《粵價函[]742號文》要求標準以相關部門審定工程預算價（預留金除外）為基數(shù)結合按中標人投標費率下浮率進行結算。（四）、其它要求1投標單位可自行實地進行勘察，以獲取編制方案所需資料。2協(xié)議期內如發(fā)生人身安全及其它事故，一切責任和經(jīng)濟賠償均由中標單位負責。3投標人假如沒有在投標文件中注明偏離（文字說明或商務對比表中注明）條款被視為投標人已完全接收（本招標文件）。4本項目為最小投標范圍，不許可投標人只對本項目中部分內容進行投標。5預算編制工作完成后，必需在惠州市有2名造價人員跟蹤服務到工程完工，跟蹤服務造價人員未經(jīng)甲方同意不得更換，不然罰款協(xié)議總價10%。工程施工過程中，中標人有義務、無償?shù)刎撠煟ɑ驇椭腥耍┳龊煤捅菊袠耍ɑ虮痉眨﹥热菹嚓P事項跟蹤、糾錯、解釋、完善、指導、判定、索賠等后續(xù)服務工作。備注：投標人必需滿足以上要求，并對應承諾，如出現(xiàn)對任意一條不滿足，將可能造成廢標。第三部分投標人須知一、說明1．適用范圍1.1本招標文件適適用于本投標邀請中所述項目標政府采購。2.定義2.1“采購人”是指：惠州市住房和城鎮(zhèn)計劃建設局。2.2“監(jiān)管部門”是指：惠州市財政局。2.3“政府采購代理機構”是指惠州市建迅工程造價咨詢。2.4“招標采購單位”是指：惠州市住房和城鎮(zhèn)計劃建設局。2.5合格投標人符合招標文件要求資格要求及特殊條件要求。2.6“中標人”是指經(jīng)法定程序確定并授予協(xié)議投標人。3.合格貨物和服務 3.1“貨物”是指投標人制造或組織符合招標文件要求貨物等。招標文件中沒有提及招標貨物起源地，依據(jù)《政府采購法》相關要求均應是本國貨物，優(yōu)先采購自主創(chuàng)新、節(jié)能、環(huán)境保護產(chǎn)品。投標貨物必需是其正當生產(chǎn)符合國家相關標準要求貨物，并滿足政府招標文件要求規(guī)格、參數(shù)、質量、價格、使用期、售后服務等要求。3.2“服務”是指除貨物和工程以外其它政府采購對象,其中包含：投標人須負擔運輸、安裝、技術支持、培訓和招標文件要求其它服務。4．投標費用4.1投標人應負擔全部和準備和參與投標相關費用。不管投標結果怎樣，政府采購代理機構和采購人均無義務和責任負擔這些費用。4.2此次招標向中標人收取中標服務費，按國家相關要求實施。二、招標文件5.招標文件組成5.1招標文件由下列文件和在招標過程中發(fā)出修正和補充文件組成：1)投標邀請書2)采購項目內容3)投標人須知4)協(xié)議書格式5)投標文件格式6)在招標過程中由招標采購單位發(fā)出修正和補充文件等5.2投標人應認真閱讀、并充足了解招標文件全部內容（包含全部補充、修改內容、關鍵事項、格式、條款和技術規(guī)范、參數(shù)及要求等。）。投標人沒有根據(jù)招標文件要求提交全部資料，或投標沒有對招標文件在各方面全部做出實質性響應是投標人風險，有可能造成其投標被拒絕，或被認定為無效投標或被確定為投標無效。6.招標文件澄清6.1任何要求對招標文件進行澄清投標人，均應以書面形式在投標截止時間十五日以前通知惠州市建迅工程造價咨詢?；葜菔薪ㄑ腹こ淘靸r咨詢將組織采購人對投標人所要求澄清內容均以書面形式給予回復。必需時，惠州市建迅工程造價咨詢將組織相關教授召開答疑會，并將會議內容以書面形式發(fā)給每個購置招標文件潛在投標人（回復中不包含問題起源）?；葜菔薪ㄑ腹こ淘靸r咨詢將7.招標文件修改7.l在投標截止時間十五日以前，不管出于何種原因，惠州市建迅工程造價咨詢可主動地或在解答投標人提出疑問時對招標文件進行修改。7.2修改后內容是招標文件組成部分，將以書面形式通知全部購置招標文件潛在投標人，并對潛在投標人含有約束力。潛在投標人在收到上述通知后，應立即以書面形式向惠州市建迅工程造價咨詢確定。7.3為使投標人準備投標時有充足時間對招標文件修改部分進行研究，惠州市建迅工程造價咨詢可合適推遲投標截止期，但應公布公告并書面通知全部購置招標文件潛在投標人。三、投標文件編制和數(shù)量8．投口號言8.1投標人提交投標文件和投標人和惠州市建迅工程造價咨詢就相關投標全部來往函電均應使用漢字。投標人提交支持文件或印刷資料能夠用另一個語言，但對應內容應附有漢字翻譯本，在解釋投標文件修改內容時以漢字翻譯本為準。對漢字翻譯有異議，以權威機構譯本為準。9．投標文件組成應符正當律法規(guī)及招標文件要求。10.投標文件編制10.1投標人對招標文件中多個包（組）進行投標，其投標文件編制應按每個包（組）要求分別裝訂和封裝。投標人應該對投標文件進行裝訂，對未經(jīng)裝訂投標文件可能發(fā)生文件散落或缺損，由此產(chǎn)生后果由投標人負擔。10.2投標人應完整、真實、正確填寫招標文件中要求全部內容。10.3投標人必需對投標文件所提供全部資料真實性負擔法律責任，并無條件接收惠州市建迅工程造價咨詢及政府采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進行核實要求。投標人必需對投標文件所提供全部資料真實性負擔法律責任。10.4假如因為投標人投標文件填報內容不詳，或沒有提供招標文件中所要求全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成后果，其責任由投標人負擔。11.投標報價11.1投標人所提供貨物和服務均應以人民幣報價，若同時以人民幣及外幣報價，以人民幣報價為準。11.2投標人應按招標范圍并以《粵價函[]742號文》要求標準進行投標報價。投標人按采購文件給定范圍、內容及要求、編制期限、編制要求等進行綜合報價，報價范圍包含：前期考察、企業(yè)應繳多種稅費、稅金和應得利潤及政策性文件要求費用等一切費用，中標后下浮率為不變下浮率，在協(xié)議使用期內不作調整?！?1.3投標方投標報價下浮率范圍為10%（含）-20%（含），超出范圍按廢標處理。12.備選方案12.1只許可投標人有一個投標方案，不然將被視為無效投標。（招標文件許可有備選方案除外）13.聯(lián)合體投標13.1組成聯(lián)合體投標按政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章等相關要求實施。14.投標人資格證實文件14.1投標人應按招標文件要求，提交證實其有資格參與投標和中標后有推行協(xié)議能力文件，并作為其投標文件組成部分，包含但不限于下列文件：1、投標文件必需經(jīng)法定代表人或法定代表人授權代表簽署。2、投標文件必需符合上述要求，如出現(xiàn)偏離或不滿足，將可能造成廢標。14.2資格證實文件必需真實有效，復印件必需加蓋單位印章。15.證實投標標合格性和符合招標文件要求文件：a、法定代表人證實書和法定代表人授權書。b、提供經(jīng)過年檢營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋企業(yè)公章，國稅或地稅登記證、組織機構代碼證復印件加蓋企業(yè)公章、工程造價咨詢企業(yè)資質證書復印件加蓋企業(yè)公章、若是市外企業(yè)提供惠州市造價咨詢企業(yè)登記立案證書復印件加蓋企業(yè)公章、從業(yè)人員社保名單加蓋企業(yè)公章（提供相關社確保明文件）。投標文件必需符合上述要求，如出現(xiàn)偏離或不滿足，將可能造成廢標。16.投標確保金16.1投標人應按招標文件要求金額和期限交納投標確保金，投標確保金作為投標文件組成部分。確保金金額：人民幣6500元。16.2投標確保金交納形式轉賬、匯款、現(xiàn)金形式提交、時間：必需于9月28日當日或提前將款項匯入或存入。確保金以抵達招標機構指定賬戶并經(jīng)招標機構確定為準，未按要求時間提交談判確保金應答，將被視為無效應答。中標供給方須向采購代理單位交納中標金額1.5%中標服務費，未中標供給方投標確保金，采購方將按要求給予退還。16.3凡未按要求交納投標確保金投標，為無效投標。16.4如無質疑或投訴，未中標投標人確保金，在中標通知書發(fā)出后五個工作日內不計利息原額退還；如有質疑或投訴，將在質疑和投訴處理完成后不計利息原額退還。16.5中標人投標確保金,在中標人和采購人簽署采購協(xié)議后5個工作日內不計利息原額退還。16.6有下列情形之一，投標確保金將被依法沒收并上繳同級國庫：1)中標后無正當理由放棄中標或不和采購人簽署協(xié)議；2)將中標項目轉讓給她人，或在投標文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，違反招標文件要求，將中標項目分包給她人。17.投標截止期17.1投標截止時點為10月10日15:30（北京時間），超出截止時點后投標為無效投標。18.投標文件數(shù)量和簽署18.1投標人應編制投標文件一式六份，其中正本一份和副本五份，投標文件副本可采取正本復印件。每套投標文件須清楚地標明“正本”、“副本”。若副本和正本不符，以正本為準。投標文件正本、副本分別裝訂成冊，不得采取活頁方法裝訂。18.2投標文件正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人或經(jīng)其正式授權代表簽字。授權代表須出具書面授權證實，其《法定代表人授權書》應附在投標文件中。18.3投標文件中任何關鍵插字、涂改和增刪，必需由法定代表人或經(jīng)其正式授權代表在旁邊簽章或簽字才有效。四、投標文件遞交19.投標文件密封和標識19.1為方便開標時唱標，投標人應將《投標一覽表》一份單獨密封提交，并在信封上清楚標明“唱標信封”字樣，封口處應加蓋投標人印章。投標人應將投標文件正本和全部副本分別單獨密封包裝，并在外包裝上清楚標明“正本”、“副本”字樣。19.2信封或外包裝上應該注明采購項目名稱、采購項目編號和“在（招標文件中要求開標日期和時點）之前不得啟封”字樣，封口處應加蓋投標人印章。19.3假如未按要求密封和標識，惠州市建迅工程造價咨詢對誤投或提前啟封概不負責。20.投標文件修改和撤回20.1投標人在投標截止時間前，能夠對所遞交投標文件進行補充、修改或撤回，并書面通知招標采購單位。補充、修改內容應該按招標文件要求簽署、蓋章，并作為投標文件組成部分。在投標截止時點以后，投標人不得對其投標文件做任何修改和補充。20.2投標人在遞交投標文件后，能夠撤回其投標，但投標人必需在要求投標截止時點前以書面形式通知惠州市建迅工程造價咨詢。20.3投標人所提交投標文件在評標結束后，不管中標是否全部不退還。五、開標、評標定標21.開標21.1惠州市建迅工程造價咨詢在《投標邀請書》中要求日期、時間和地點組織公開開標。開標時標準上應該有采購人代表和投標人代表參與。參與開標代表應簽到以證實其出席。21.2開標時，由投標人或其推選代表檢驗投標文件密封情況，也能夠由招標采購單位委托機構檢驗并見證，經(jīng)確定無誤后由招標工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、價格折扣、投標文件其它關鍵內容和招標文件許可提供備選投標方案。21.3惠州市建迅工程造價咨詢做好開標統(tǒng)計，開標統(tǒng)計由各投標人簽字確定。22.評標委員會組成和評標方法22.1評標由惠州市建迅工程造價咨詢依據(jù)政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章、政策要求，組建評標委員會負責。評標委員會組員由1位采購人代表和4位（技術、經(jīng)濟等）方面評審教授組成，采購人代表人數(shù)、教授人數(shù)及專業(yè)組成按政府采購要求確定。評標委員會組員依法從政府采購教授庫中隨機抽取。22.2評標委員會將根據(jù)招標文件確定評標方法進行評標。評標委員會對投標文件評審分為資格性審查、符合性檢驗和綜合實力評審、價格評審。22.3此次評標采?。ňC合評分法）方法，具體見本部分“九評標方法、步驟及標準”。23.投標文件初審23.1評標委員會將依法審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標人是否提交了投標確保金、是否按招標文件要求密封和標識等。23.2評標委員會對大小寫金額不一致、單價匯總和總價不一致，按以下方法更正：投標文件大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準；總價金額和按單價匯總金額不一致，以單價金額計算結果為準；單價金額小數(shù)點有顯著錯位，應以總價為準，并修改單價。假如投標人不接收對其錯誤更正，其投標將被視為無效投標或確定為投標無效。23.3在具體評標之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件要求。實質上響應投標文件應該是和招標文件要求關鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實質偏離投標文件。評標委員會決定投標文件響應程度只依據(jù)投標文件本身真實無誤內容，而不依據(jù)外部證據(jù)。但投標文件有不真實、不正確內容除外。23.4投標人有下列情形之一，其投標將被視為無效投標：實質上沒有響應招標文件要求投標將被視為無效投標。投標人不得經(jīng)過修正或撤銷不合要求偏離從而使其投標文件成為實質上響應投標。23.4.1在資格性審查、符合性檢驗時，如發(fā)覺下列情形之一，投標文件將確定為無效投標：1）投標人未提交投標確保金或金額不足、投標確保金提交形式不符合招標文件要求；2）投標報價不在要求范圍之內；3）投標人投標書或資格證實文件未提供或不符合招標文件要求；4）不含有招標文件中要求資格要求；5）未根據(jù)招標文件要求要求簽署、蓋章；6）投標文件無法定代表人簽字或簽字人無法定代表人有效授權；7）參與政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中有重大違法統(tǒng)計；8）投標文件對招標文件實質性技術和商務（即標注★號條款）條款產(chǎn)生偏離。9）符合招標文件中要求被視為無效投標其它條款。10）不符正當律、法規(guī)要求其它實質性要求。23.4.2評標委員會對各投標人進行資格性和符合性審查過程中，對初步被認定為初審不合格或無效投標者應實施立即通知，由評標委員會主任或采購人代表將集體意見現(xiàn)場立即通知投標當事人，以讓其核證、澄清事實。24.投標文件澄清24.1評標期間，對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或有顯著文字和計算錯誤內容，評標委員會能夠書面形式（應該由評標委員會教授簽字）要求投標人作出必需澄清、說明或糾正，但不得許可投標人對投標報價等實質性內容做任何更改。投標人澄清、說明或補正應該采取書面形式，由其授權代表簽字，并不得超出投標文件范圍或改變投標文件實質性內容。相關澄清回復均應由投標人法定代表人或授權代表簽字書面形式作出。24.2投標人澄清文件是其投標文件組成部分。25.投標評價25.1評標委員會只對確定為實質上響應招標文件要求投標文件進行評價和比較。26.授標26.1評標委員會根據(jù)招標文件確定評標方法、步驟、標準，對投標文件進行評審，提出書面評標匯報，根據(jù)得分由高到低次序推薦中標候選人名單。26.2采購人在收到評標匯報后法定時間內，根據(jù)評標匯報中推薦中標候選人次序確定中標人，也能夠事先授權評標委員會直接確定中標人。26.3中標人確定后，惠州市建迅工程造價咨詢將在政府采購監(jiān)督管理部門指定媒體上公布中標公告，并向中標人發(fā)出《中標通知書》，《中標通知書》對中標人和采購人含有相同法律效力。27替補候選人設定和使用。28取消中標人資格權力28.1招標結束后，采購人有權利要求預中標企業(yè)提供證實投標文件真實性文件原件，確定和投標文件相符。28.2在協(xié)議簽署前，采購人發(fā)覺中標人投標報價有缺漏和存在重大偏差，甚至存在欺詐行為時，或中標人因本身原因不能推行協(xié)議，將有充足理由取消中標人資格，沒收其投標確保金，且保留依法追究權利；并將確定排名第二中標候選人為本項目標中標人，以這類推。六、質疑28.假如投標人對此次采購活動有疑問，可依法向惠州市建迅工程造價咨詢提出質疑?；葜菔薪ㄑ腹こ淘靸r咨詢應該依法給和回復，并將結果通知相關當事人。七、協(xié)議簽訂和推行29.協(xié)議簽訂29.1采購人和中標供給商自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按招標文件要求和中標人投標文件承諾簽署政府采購協(xié)議，但不得超出招標文件和中標人投標文件范圍、也不得再行簽訂背離協(xié)議實質性內容其它協(xié)議。29.2簽署政府采購協(xié)議后7個工作日內，采購人應將政府采購協(xié)議副本報同級政府采購監(jiān)督管理部門立案。30.協(xié)議推行30.1政府采購協(xié)議簽訂后，協(xié)議各方不得私自變更、中止或終止協(xié)議。政府采購協(xié)議需要變更，采購人應將相關協(xié)議變更內容，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關立案；因特殊情況需要中止或終止協(xié)議，采購人應將中止或終止協(xié)議理由和對應方法，以書面形式報政府采購監(jiān)督管理機關立案。30.2政府采購協(xié)議推行中，采購人需追加和協(xié)議標相同貨物、工程或服務，在不改變協(xié)議其它條款前提下，能夠和供給商簽署補充協(xié)議，但所補充協(xié)議采購金額不得超出原采購金額百分之十。簽署補充協(xié)議必需根據(jù)29.2條要求立案八、適使用方法律31.惠州市住房和城鎮(zhèn)計劃建設局、惠州市建迅工程造價咨詢及投標人一切招標投標活動均適用《政府采購法》及其配套法規(guī)、規(guī)章、政策。工程類項目適用《中國招標投標法》及其配套法規(guī)、規(guī)章、政策。九評標方法、步驟及標準依據(jù)《政府采購法》相關要求確定以下評標方法、步驟及標準：32.評標方法此次評標采取綜合評分法，即總分最高為中標候選人。33.評標步驟評標委員會對投標文件評審分為初審、比較和評價：（一）初審1.資格性檢驗；評標委員會對全部投標進行資格性檢驗（審查內容見第五部分投標文件格式自查表）；資格性檢驗結果是“經(jīng)過”或“不經(jīng)過”，只有逐條經(jīng)過《資格性檢驗表》各項檢驗投標方能進入下一階段評標，不然將造成其投標被廢標。2.符合性檢驗；評標委員會對經(jīng)過資格性檢驗投標進行符合性檢驗（審查內容見第五部分投標文件格式自查表）；符合性檢驗結果是“經(jīng)過”或“不經(jīng)過”，只有逐條經(jīng)過《符合性檢驗表》各項檢驗投標方能進入下一階段評標，不然將造成其投標被廢標。（二）比較和評價1、商務技術評審商務技術滿分80分，評審具體原因以下：評分內容評分細則商務技術（80分）類似項目經(jīng)驗（滿分9分）至今負擔過類似項目（類似業(yè)績是指獨立負擔過保障性住房或經(jīng)濟適用房預算編審），每單個業(yè)績建筑面積超出5萬平方米或工程造價超出人民幣1.5億元得3分，2個業(yè)績得6分，3個及以上業(yè)績得9分。成立時間（滿分6分）對比投標人成立時間，長4-6分，較長2-3分，通常1-2分說明：年限以營業(yè)執(zhí)照時間為準。服務便利性（滿分10分）投標人注冊地在惠州或在惠州有分支機構，能快速響應用戶要求，提供快捷、便利服務(7～10分)。投標人注冊地在廣東省內其它地方，能很好響應用戶要求，按時提供服務(4～7分)。投標人注冊地在廣東省內以外，響應用戶要求及提供服務較慢(0～4分)。辦公場所（滿分15分）1、辦公面積寬大且為自有物業(yè)，各項設施配置優(yōu)異齊全，能完全滿足各項業(yè)務需要10～15分2、辦公面積通常或非自有物業(yè)，各項設施配置較完整，能基礎滿足業(yè)務需要5～10分3、辦公面積較小且非自有物業(yè)，各項設施配置不完整，不能滿足業(yè)務需要0～5分財務情況（滿分10分）優(yōu)：8-10分；良：4-7分；差：0-3分；說明：以投標人提供-經(jīng)會計師事務所審計工程造價專題審計匯報為準，沒有提供或提供不全得0分。企業(yè)注冊資金（滿分3分）企業(yè)注冊資金人民幣500萬元以上（含500萬元）得3分；2、企業(yè)注冊資金人民幣500萬元以下得0-2分。綜合服務能力（滿分7分）1、取得以來地級市以上（含地級市）審計局政府投資項目協(xié)審社會中介機構資格得3分。說明：須提供協(xié)議書或中標通知書復印件。1、取得以來地級市以上（含地級市）財政投資項目審核服務項目供給商資格得4分。說明：須提供協(xié)議書或中標通知書復印件。項目責任人（滿分10分）1、注冊造價工程師且含有高級職稱得10分；2、注冊造價工程師且含有中級職稱及以下得5分；其它專職人員資質（滿分10分）含有注冊造價工程師5人及以上得5分；說明：以5人為基準，每少1人扣2分，最少為0分。1、含有造價員8人及以上得5分。說明：以8人為基準，每少1人扣1分，最少為0分。備注：以上和評分相關證實材料應在開標現(xiàn)場提供原件備查，不然不得分。2、價格評審：價格評審滿分占20分，為客觀計算得分。以投標報價作為評審依據(jù)，評分方法以下：以《粵價函[]742號文》要求標準為基準，以招標文件第三部分第三條中11.2、11.3條款相關要求進行報價，滿足招標文件要求且有效投標價格最低投標報價為評標基準價，其價格為滿分。其它投標人價格得分統(tǒng)一根據(jù)以下公式計算：投標報價得分=（1-評標基準價）/（1-投標報價）×價格權重（即20%）×100。按上述計算出每個投標人報價得分。3、計算總分每個投標人綜合總得分＝商務技術得分＋價格部分得分，每部分得分計算以四舍五入方法正確到小數(shù)點后兩位。商務技術得分為各評委所評該部分得分平均值。按評標總得分由高至低排出各有效投標名次（出現(xiàn)評標總得分并列時，投標總價低投標人名次靠前；若評標總得分和投標總價全部相同，由采購人依據(jù)企業(yè)信譽決定排名前后）。（三）推薦中標候選供給商名單。評委會將按評標總得分由高到低排名次序推薦第一名投標人為中標候選人，其它按評標總得分由高到低依次為中標備選人，并由采購人依法確定中標人。第四部分協(xié)議書格式注：本協(xié)議僅為協(xié)議參考文本，協(xié)議簽署雙方可依據(jù)項目標具體要求進行修訂。甲方：乙方：甲方委托乙方負擔工程預算編制工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署本工程預算編制協(xié)議。一、工程概況工程名稱：；工程地址：；3、工程造價：。二、甲方權利和義務1、負責提供預算編制服務所需要相關資料；2、授權一名熟悉本工程情況，能快速請示領導作出決定甲方代表，負責和乙方聯(lián)絡；3、為乙方現(xiàn)場勘察提供方便；4、立即支付預算編制費。三、乙方權利和義務1、乙方應在甲方資料送齊后30天內完成編制工作，如因甲方責任造成不能進行，時間對應順延；2、乙方應根據(jù)國家和省、市相關要求，認真做好編制工作，要求客觀、公正、正確、立即提供優(yōu)質服務；3、在編制過程中就相關疑難問題應立即和甲方聯(lián)絡；4、提供預算編制和施工過程造價咨詢工作。四、編審費用標準及支付方法本工程預算編制費用：依據(jù)《粵價函[]742號文》要求標準以相關部門審定建安工程預算價為基數(shù)結合按中標人投標費率下浮率進行結算。支付方法：在乙方提供完整預算書后支付協(xié)議金額30%，工程完成招標后付至協(xié)議金額80%，工程完工結算后支付余款。甲方不負擔因財政資金不立即到位給乙方造成全部損失。五、違約責任1、甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方違約，致使雙方不能推行約定事項時，雙方能夠解除本協(xié)議，并要求違約方賠償經(jīng)濟損失，依法負擔對應法律責任；2、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，并含有相同法律效力；3、本協(xié)議自簽署之日起生效，結清編制費用后協(xié)議自行終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：授權委托人：授權委托人：電話：電話：年月日年月日

第五部分投標文件格式貨物類項目投標/響應文件一、自查表二、資格性文件三、商務條款對比表四、參與本項目人員一覽表五、價格部分注：1.請投標人/響應供給商根據(jù)以下文件要求格式、內容，次序制作投標/響應文件，并請編制目錄及頁碼，不然可能將影響對投標/響應文件評價。2.唱標信封另單獨分裝，按以下次序裝訂：2.1開標/報價一覽表

市（縣、區(qū)）政府采購投標/響應文件（正本/副本）采購項目編號（包、組號）：采購項目名稱：投標人/響應供給商名稱：日期：年月日1.1資格性/符合性自查表評審內容采購文件要求自查結論證實資料資格性檢驗投標/響應函按對應格式文件填寫、簽署、蓋章(原件)□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁法定代表人/責任人資格證實書及授權委托書按對應格式文件簽署、蓋章(原件)□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁確保金（投標確保金交納憑證）人民幣元整（￥元）（轉帳、匯款提供復印件加蓋公章，現(xiàn)金已進賬單為依據(jù)）□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁準入條件(相關資格申明函)1．供給商必需是在中國境內注冊并正當運作獨立法人機構，含有工程預算編審服務能力，且在招標機構登記并購置了招標文件；2．供給商必需是含有工程造價咨詢企業(yè)甲級資質單位；3．供給商若為市外企業(yè)必需含有惠州市造價咨詢企業(yè)登記立案證書?！踅?jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁其它要求按投標/響應資料清單中要求提供“必需提交”文件資料□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁符合性審查報價人合格性在參與政府采購活動中未有違法違紀行為并受過處罰□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁在經(jīng)營范圍內報價□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁采購項目商務要求實質性響應標書中“★”號參數(shù)商務要求□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁報價要求報價方案是唯一確定□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁其它實質性響應招標/談判文件中要求其它可能造成廢標情況□經(jīng)過□不經(jīng)過見投標/響應文件第（）頁一、自查表注：以上材料將作為投標人/響應供給商合格性和有效性審核關鍵內容之一，投標人/響應供給商必需嚴格根據(jù)其內容及序列要求在投標/響應文件中對應如實提供，對缺漏和不符合項將會直接造成無效投標！在對應□打“√”。投標人/響應供給商法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：投標人/響應供給商名稱（簽章）：日期：年月日1.2評審項目投標/響應資料表（可選）評審分項評審細則證實文件見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁見投標/響應文件第（）頁投標人/響應供給商法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：投標人/響應供給商名稱（簽章）：日期：年月日

二、資格性文件2.1投標/響應函惠州市建迅工程造價咨詢：依據(jù)貴方采購項目名稱東安花園二期保障性住房工程預算編制項目（編號：財采字0416)招標采購服務投標邀請，我方代表（姓名、職務）經(jīng)正式授權并代表（投標人/響應供給商名稱、地址）提交下述文件正本份，副本份。1.自查表；2.資格性文件；3.商務條款對比表4.參與本項目人員一覽表5.價格部分。在此，我方申明以下：1.同意并接收招標/談判文件各項要求，遵守招標/談判文件中各項要求，按招標/談判文件要求提供報價。2.投標/談判使用期為遞交投標/響應文件之日起90天，中標人/成交人投標/談判使用期延至協(xié)議驗收之日。3.我方已經(jīng)具體地閱讀了全部招標/談判文件及其附件，包含澄清及參考文件(假如有話)。我方已完全清楚了解招標/談判文件要求，不存在任何含糊不清和誤解之處，同意放棄對這些文件所提出異議和質疑權利。4.我方已毫無保留地向貴方提供一切所需證實材料。5.我方承諾在此次投標/響應文件中提供一切文件，不管是原件還是復印件均為真實和正確，絕無任何虛假、偽造和夸大成份，不然，愿負擔對應后果和法律責任。6.我方完全服從和尊重評委會所作評定結果，同時清楚了解到報價最低并非意味著肯定取得中標/成交資格。7.我方同意按招標/談判文件要求向招標代理機構繳納采購服務費。投標人/響應供給商：地址：傳真：電話：電子郵件：投標人/響應供給商（法定代表人授權代表）代表簽字：投標人/響應供給商名稱(公章)：開戶銀行：帳號：日期：2.2法定代表人/責任人資格證實書及授權委托書（1）法定代表人/責任人資格證實書致：惠州市建迅工程造價咨詢：同志，現(xiàn)任我單位職務，為法定代表人，特此證實。簽發(fā)日期：單位：（蓋章）附：代表人性別：年紀：身份證號碼：聯(lián)絡電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)濟性質：主營（產(chǎn)）：兼營（產(chǎn)）：進口物品經(jīng)營許可證號碼：主營：兼營：說明：1.法定代表人為企業(yè)機關、國家機關、社會團體關鍵行政責任人。2.內容必需填寫真實、清楚、涂改無效，不得轉讓、買賣。3.將此證實書提交對方作為協(xié)議附件。(為避免廢標，請供給商務必提供本附件)法定代表人身份證復印件法定代表人身份證復印件

（2）法定代表人/責任人授權委托書致：惠州市建迅工程造價咨詢：茲授權同志，為我方簽署經(jīng)濟協(xié)議及辦理其它事務代理人，其權限是：。授權單位：（蓋章）法定代表人（署名或蓋私章）使用期限：至年月日簽發(fā)日期：附：代理人性別：年紀：職務：身份證號碼：聯(lián)絡電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)濟性質：主營（產(chǎn)）：兼營（產(chǎn)）：進口物品經(jīng)營許可證號碼：主營：兼營：說明：1.法定代表人為企業(yè)機關、國家機關、社會團體關鍵行政責任人。2.內容必需填寫真實、清楚、涂改無效，不得轉讓、買賣。3.將此證實書提交對方作為協(xié)議附件。4.授權權限：全權代表本企業(yè)參與上述采購項目標投標/談判響應，負責提供和簽署確定一切文書資料，和向貴方遞交任何補充承諾。5.使用期限：和本企業(yè)投標/響應文件中標注投標/談判使用期