物業(yè)招投標(biāo)信息

物業(yè)招投標(biāo)信息合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（投標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)方，乙方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)方，雙方為開展本次物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________1.5項(xiàng)目周期：__________二、投標(biāo)資格（1）具有獨(dú)立法人資格，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)；（4）具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)能力；（5）符合國(guó)家及地方法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件；（4）信譽(yù)證明材料；（5）其他證明乙方資格的材料。三、投標(biāo)文件3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的投標(biāo)文件模板和要求編制投標(biāo)文件，包括：（1）投標(biāo)申請(qǐng)書；（2）投標(biāo)保證金；（3）投標(biāo)方案；（4）合同草案；（5）乙方資格證明材料；（6）其他甲方要求提供的材料。3.2乙方應(yīng)在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前將投標(biāo)文件密封提交給甲方。3.3乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、投標(biāo)保證金4.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)繳納投標(biāo)保證金，金額為項(xiàng)目預(yù)算的__________%。4.2甲方在收到投標(biāo)保證金后，應(yīng)向乙方出具收到投標(biāo)保證金的收據(jù)。4.3投標(biāo)保證金在評(píng)標(biāo)結(jié)束后退還給乙方。若乙方中標(biāo)，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。五、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)5.1甲方組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）投標(biāo)方案的合理性；（2）技術(shù)方案的先進(jìn)性；（3）報(bào)價(jià)的合理性；（4）乙方資格及信譽(yù)；（5）合同草案的合理性。5.2甲方在評(píng)審結(jié)束后通知中標(biāo)方，并在甲方網(wǎng)站進(jìn)行公告。5.3乙方在收到中標(biāo)通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。六、合同簽訂及履行6.1雙方應(yīng)按照中標(biāo)通知書和投標(biāo)文件中的合同草案簽訂合同。6.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并保障乙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件4.乙方信譽(yù)證明材料5.投標(biāo)申請(qǐng)書6.投標(biāo)保證金收據(jù)7.評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)8.合同草案9.中標(biāo)通知書10.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按期完成項(xiàng)目、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，延遲支付或拒付。3.乙方在投標(biāo)過程中提供虛假陳述或違法行為，如偽造資質(zhì)、虛報(bào)報(bào)價(jià)等。4.甲方在評(píng)標(biāo)過程中違反公平、公正、公開的原則，如泄露投標(biāo)信息、偏袒特定投標(biāo)方等。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)方為保證其投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同義務(wù)，向招標(biāo)方繳納的一定金額的金錢。3.履約保證金：指中標(biāo)方為保證履行合同義務(wù)，向招標(biāo)方繳納的一定金額的金錢。4.招投標(biāo)活動(dòng)：指招標(biāo)方通過公開招標(biāo)方式，邀請(qǐng)潛在的投標(biāo)方參與競(jìng)標(biāo)，并選擇中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履行的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完成項(xiàng)目。解決辦法：按照合同約定扣除乙方違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方延遲支付或拒付合同價(jià)款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方泄露投標(biāo)信息、偏袒特定投標(biāo)方等。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方提出書面抗議，并要求甲方糾正違法行為。如甲方不糾正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)公司作為甲方，對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)。2.建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主方