超市承包合同的法律責(zé)任

超市承包合同的法律責(zé)任合同編號：__________鑒于甲方擁有經(jīng)營超市的合法權(quán)利，乙方具有承包經(jīng)營的能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包甲方的超市，位于____________________（地址），占地面積約為____________平方米。1.2乙方承包期間，享有超市內(nèi)所有經(jīng)營區(qū)域的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的完整性。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營超市所需支付的費(fèi)用。四、經(jīng)營管理和銷售4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍和商品目錄進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營違法產(chǎn)品和假冒偽劣商品。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市內(nèi)員工的管理和培訓(xùn)，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度。4.3乙方應(yīng)保證超市內(nèi)商品的質(zhì)量和安全，對商品質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.4乙方應(yīng)積極參與甲方的促銷活動和營銷策劃，提高超市的知名度和銷售額。五、維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)超市設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重虧損，經(jīng)甲方要求仍未得到改善，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同期滿后，本合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市承包合同2.乙方經(jīng)營商品目錄3.超市設(shè)施設(shè)備清單4.甲方指定的賬戶信息5.承包費(fèi)用支付憑證6.員工管理培訓(xùn)資料7.促銷活動和營銷策劃方案8.商品質(zhì)量保證文件9.安全隱患整改通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重虧損，經(jīng)甲方要求仍未得到改善，視為違約。3.乙方未按甲方要求進(jìn)行超市設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，視為違約。4.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或違法產(chǎn)品，視為違約。5.乙方未參與甲方組織的促銷活動和營銷策劃，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指乙方，承包甲方超市的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的完整性。2.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)按月向甲方支付的費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.銷售業(yè)績：指乙方在承包期間超市的銷售額。5.促銷活動和營銷策劃：指甲方組織的旨在提高超市知名度和銷售額的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解原因，若乙方仍未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：超市設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。若乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：乙方經(jīng)營假冒偽劣商品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方未參與甲方組織的促銷活動和營銷策劃。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方參與促銷活動和營銷策劃，以提高超市的知名度和銷售額。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有經(jīng)營超市的合法權(quán)利，希望尋找承包方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方具有承包經(jīng)營的能力，希望承包甲方超市以獲取經(jīng)營收益。3.甲方要求乙方按照約定的承包范圍、期限、費(fèi)用等進(jìn)行經(jīng)營活