豬場經營權合同

豬場經營權合同合同編號：__________鑒于甲方擁有豬場的經營權，乙方愿意租賃該豬場進行經營，雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條豬場經營權1.1甲方同意將位于__________的豬場經營權出租給乙方，乙方有權在合同約定的期限內使用和經營該豬場。1.2乙方租賃豬場的主要經營業(yè)務為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離豬場，并將豬場恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證豬場的水、電、道路等基礎設施暢通，確保乙方正常經營；（2）負責豬場的消防安全工作，確保豬場安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用豬場，不得損壞豬場設施；（3）依法辦理相關證照和手續(xù)，合法經營；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：豬場經營權的相關證明材料一、附件列表：1.豬場經營權的相關證明材料2.租賃合同簽訂地的相關證明文件3.乙方經營業(yè)務的相關的資質證明4.豬場設施的現狀評估報告5.豬場經營權的法律文件6.租賃合同的續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能保證豬場基礎設施暢通，導致乙方無法正常經營。2.乙方未能按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方損壞豬場設施，未按約定恢復原狀。4.乙方未依法辦理相關證照和手續(xù)，導致合同無法履行。5.任何一方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.豬場經營權：指甲方對豬場設施的使用、收益和處分權。2.租金：乙方支付給甲方的豬場使用費用。3.違約金：違約方支付給對方的一種經濟賠償。4.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到豬場基礎設施問題，應及時與甲方溝通，要求甲方履行維修責任。2.如乙方資金緊張，可與甲方協(xié)商延期支付租金或分期支付。3.損壞豬場設施，應立即通知甲方，并按甲方要求承擔修復費用。4.乙方應主動了解并遵守相關法律法規(guī)，避免因違法行為導致合同終止。五、所有應用場景：1.甲方擁有豬場經營權，希望出租給乙方進行經營。2.乙方需要豬場進行經營，同意租賃并支付租金。3.雙方