抵押借款合同格式示例

抵押借款合同格式示例合同編號：__________抵押借款合同地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于借款人因資金需求，向貸款人借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向貸款人借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：____________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率2.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。2.2借款人應(yīng)按約定的還款方式按時支付利息。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃還款。3.2還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款日期：每月__日。3.3借款人提前還款的，應(yīng)按約定的提前還款手續(xù)費支付給貸款人。第四條抵押物4.1借款人以其名下的財產(chǎn)作為本合同的抵押物，具體為：（1）房產(chǎn)證號：____________________，位于____________________。（2）車輛行駛證號：____________________，車輛型號：____________________。4.2借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。4.3借款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)保等，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2合同雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3合同一方違約，另一方有權(quán)依法解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按約定時間還款的，貸款人有權(quán)按逾期還款金額收取滯納金。6.2借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額收取罰息。6.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車輛行駛證復(fù)印件5.還款計劃表6.提前還款手續(xù)費計算公式7.合同變更協(xié)議8.違約通知書二、違約行為及認定：1.未按約定時間還款：借款人未按照約定的還款計劃和還款日期還款。2.未按約定用途使用借款：借款人未按照約定的借款用途使用借款。3.提供虛假資料或隱瞞重要事實：借款人在簽訂合同時提供虛假的個人信息或隱瞞影響貸款決策的重要事實。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：借款人以其名下財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款并承諾按約定時間和方式還款的合同。2.借款人：指在本合同中向貸款人借款的一方。3.貸款人：指在本合同中提供借款并收取利息的一方。4.抵押物：指借款人提供作為本合同借款擔(dān)保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定時間還款。解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商延長還款期限，或按照合同約定收取滯納金。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定收取罰息。3.問題：抵押物價值下降，影響貸款人權(quán)益。解決辦法：貸款人可以要求借款人提供額外擔(dān)保，或提前收回借款。4.問題：合同雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人