沙灘地使用權(quán)合同

沙灘地使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條沙灘地使用權(quán)1.1甲方同意將沙灘地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓。1.2沙灘地的具體位置、面積、界線等事項(xiàng)詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日終止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用沙灘地，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付沙灘地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）沙灘地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：人民幣_(tái)_________元整；（2）沙灘地使用權(quán)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體支付方式和期限詳見(jiàn)附件二。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有沙灘地使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)沙灘地。4.2乙方應(yīng)合理利用沙灘地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保沙灘地的可持續(xù)發(fā)展。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變沙灘地的用途，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)沙灘地使用權(quán)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方對(duì)沙灘地使用權(quán)的合法性，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與沙灘地使用權(quán)相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在沙灘地使用權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予必要的支持與配合。5.4甲方不得干涉乙方在沙灘地使用權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一、附件二等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：沙灘地使用權(quán)合同地圖及界線2.附件二：沙灘地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式及期限3.附件三：甲方擁有的沙灘地使用權(quán)證明文件4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及環(huán)保措施5.附件五：安全生產(chǎn)及消防安全措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓沙灘地使用權(quán)，或擅自改變合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方未合理利用沙灘地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致沙灘地資源損害。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.乙方未承擔(dān)沙灘地使用權(quán)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.沙灘地使用權(quán)：指甲方依法取得的在沙灘地區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓金：指乙方支付給甲方，作為沙灘地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.沙灘地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.沙灘地用途改變問(wèn)題：如乙方擅自改變沙灘地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.安全生產(chǎn)問(wèn)題：如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有沙灘地使用權(quán)，但無(wú)暇