小區(qū)物業(yè)買房合同范本

小區(qū)物業(yè)買房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______小區(qū)的房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產基本情況1.1乙方同意將位于_______小區(qū)，房屋產權證號：________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。1.2該房產位于_______層，建筑結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用權類型為_______。第二條房價及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由甲方一次性支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產的房屋所有權及土地使用權過戶至甲方名下。3.2過戶產生的相關稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3乙方應在過戶完成后_______日內，向甲方交付該房產及附屬設施。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。4.3乙方未按約定時間過戶及交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成后終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.身份證復印件3.婚姻狀況證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______小區(qū)的房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產基本情況1.1乙方同意將位于_______小區(qū)，房屋產權證號：________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。1.2該房產位于_______層，建筑結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用權類型為_______。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產交易過程，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等服務。2.2丙方應保證房源信息的真實性和準確性，對乙方提供的房產信息進行核實，確保甲方基于真實信息進行購房決策。2.3丙方應確保交易資金的安全，甲方支付的定金及剩余房款應通過丙方設立的資金監(jiān)管賬戶進行支付，待過戶完成后，丙方將資金劃轉至乙方賬戶。2.4丙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，提供相關法律法規(guī)咨詢，確保甲方權益得到保障。第三條房價及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向丙方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由甲方一次性支付給丙方，丙方再劃轉至乙方賬戶。第四條甲方權益保障4.1乙方應在過戶完成后_______日內，向甲方交付該房產及附屬設施。若乙方未能按約定時間交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金及損失賠償。4.2甲方享有對該房產的優(yōu)先購買權，如乙方在出售該房產給甲方后，未經甲方同意，擅自將房產出售給他人，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金及損失賠償。4.3甲方有權要求乙方保證該房產的產權清晰，無任何法律糾紛。若因乙方原因導致房產存在法律糾紛，乙方應承擔全部責任，向甲方支付違約金及損失賠償。第五條違約責任及限制5.1乙方的違約行為包括但不限于延遲交付房產、產權糾紛、提供虛假信息等，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金及損失賠償。5.2丙方若未能履行其職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成后終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.身份證復印件3.婚姻狀況證明復印件4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，能夠提供房源信息核實、交易資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等專業(yè)服務，確保甲方的購房決策基于真實、準確的信息，降低交易風險。2.丙方協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，提供相關法律法規(guī)咨詢，確保甲方在交易過程中遵循法律法規(guī)，保障甲方權益。3.通過丙方設立的資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金的安全，防止交易過程中出現(xiàn)資金糾紛第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______小區(qū)的房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產基本情況1.1乙方同意將位于_______小區(qū)，房屋產權證號：________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。1.2該房產位于_______層，建筑結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用權類型為_______。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為專業(yè)的房地產交易服務平臺，負責協(xié)助甲方和乙方完成房產交易過程，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等服務。2.2丙方應保證房源信息的真實性和準確性，對乙方提供的房產信息進行核實，確保甲方基于真實信息進行購房決策。2.3丙方應確保交易資金的安全，甲方支付的定金及剩余房款應通過丙方設立的資金監(jiān)管賬戶進行支付，待過戶完成后，丙方將資金劃轉至乙方賬戶。2.4丙方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供相關法律法規(guī)咨詢，確保乙方權益得到保障。第三條房價及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向丙方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由甲方一次性支付給丙方，丙方再劃轉至乙方賬戶。第四條乙方權益保障4.1甲方應在過戶完成后_______日內，向乙方交付該房產及附屬設施。若甲方未能按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金及損失賠償。4.2乙方享有對該房產的優(yōu)先購買權，如甲方在出售該房產給乙方后，未經乙方同意，擅自將房產出售給他人，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金及損失賠償。4.3乙方有權要求甲方保證該房產的產權清晰，無任何法律糾紛。若因甲方原因導致房產存在法律糾紛，甲方應承擔全部責任，向乙方支付違約金及損失賠償。第五條違約責任及限制5.1甲方的違約行為包括但不限于延遲交付房產、產權糾紛、提供虛假信息等，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金及損失賠償。5.2丙方若未能履行其職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成后終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.身份證復印件3.婚姻狀況證明復印件4.其他與本