上海抵押合同范本

上海抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并向乙方申請貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述甲方同意將其位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為貸款的抵押物。抵押物的具體描述如下：[填寫抵押物具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]第二條貸款金額及用途乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（以下簡稱“貸款金額”），貸款用途為[填寫貸款用途]。第三條貸款期限貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率貸款利率為[填寫貸款利率]%。第五條抵押權(quán)的設(shè)立甲方應(yīng)于[填寫設(shè)立抵押權(quán)日期]前將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第六條還款方式及還款賬戶甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。第七條違約責(zé)任甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：1.要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息；2.行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；3.要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、貸款用途證明等]。第十條其他約定[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并向乙方申請貸款，為明確甲方、乙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，同時保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方角色及責(zé)任第三方作為獨立的評估機構(gòu)，負責(zé)對甲方的抵押物進行評估，確保評估結(jié)果的客觀公正。第三方應(yīng)對評估過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第二條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求第三方提供詳細的評估報告，包括但不限于抵押物的價值、用途、存在風(fēng)險等。甲方有權(quán)根據(jù)評估報告決定是否接受乙方的貸款offer。第三條乙方貸款及抵押權(quán)設(shè)立乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件按照本合同附件規(guī)定執(zhí)行。乙方在甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款時，有權(quán)采取本合同約定的措施。第四條乙方的違約及限制條款乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更貸款用途，但需提前通知乙方。甲方在按時還款的前提下，有權(quán)提前解除抵押權(quán)，并要求乙方辦理抵押物抵押權(quán)解除手續(xù)。第六條第三方評估結(jié)果的運用甲方接受乙方的貸款offer后，第三方提供的評估報告作為本合同的附件，作為乙方行使抵押權(quán)的依據(jù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：貸款合同、抵押物評估報告、貸款用途證明等。第九條其他約定[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的評估機構(gòu)，介入本合同有助于確保甲方抵押物的價值得到客觀、公正的評價，降低乙方貸款風(fēng)險。第三方提供的評估報告作為本合同附件，作為乙方行使抵押權(quán)的依據(jù)，有助于保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押物設(shè)定方和貸款申請方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款、違約責(zé)任條款以及權(quán)利條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方評估機構(gòu)，進一步降低貸款風(fēng)險，確保貸款用途的合理性。在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更貸款用途，提前解除抵押權(quán)，使自身在貸款過程中擁有更大的靈活性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并向乙方申請貸款，為明確甲方、乙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，同時保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方角色及責(zé)任第三方作為獨立的評估機構(gòu)，負責(zé)對甲方的抵押物進行評估，確保評估結(jié)果的客觀公正。第三方應(yīng)對評估過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第二條乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求第三方提供詳細的評估報告，包括但不限于抵押物的價值、用途、存在風(fēng)險等。乙方有權(quán)根據(jù)評估報告決定是否接受甲方的貸款offer。第三條甲方的貸款及抵押權(quán)設(shè)立甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件按照本合同附件規(guī)定執(zhí)行。甲方在未按約定用途使用貸款或未按約定還款時，有權(quán)采取本合同約定的措施。第四條甲方的違約及限制條款甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)根據(jù)實際情況變更貸款用途，但需提前通知甲方。乙方在按時還款的前提下，有權(quán)提前解除抵押權(quán)，并要求甲方辦理抵押物抵押權(quán)解除手續(xù)。第六條第三方評估結(jié)果的運用乙方接受甲方的貸款offer后，第三方提供的評估報告作為本合同的附件，作為乙方行使抵押權(quán)的依據(jù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：貸款合同、抵押物評估報告、貸款用途證明等。第九條其他約定[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款提供方和抵押權(quán)享有方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方通過設(shè)定詳細的權(quán)益保障條款、違約責(zé)任條款以及權(quán)利條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方通過引入第三方評估機構(gòu)，進一步降低貸款風(fēng)險，確保貸款用途的合理性。在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況變更貸款用途，提前解除抵押權(quán)，使自身在貸款過程中擁有更大的靈活性。弱化甲方