房產(chǎn)更名合同范本

房產(chǎn)更名合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[填寫(xiě)房產(chǎn)的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證的具體號(hào)碼]1.3房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2）]1.4房產(chǎn)用途：[填寫(xiě)房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.5甲方持有房產(chǎn)的比例：[如房產(chǎn)為共有，需說(shuō)明甲方持有房產(chǎn)的比例]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)成交價(jià)格，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格的大寫(xiě)形式]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫(xiě)首付款金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額的大寫(xiě)形式]。首付款支付完成后，甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余購(gòu)房款。具體分期付款計(jì)劃如下：（1）在首付款支付完成后3個(gè)月內(nèi)，支付人民幣：[填寫(xiě)分期付款金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)分期付款金額的大寫(xiě)形式]。（2）在上述分期付款完成后3個(gè)月內(nèi)，支付人民幣：[填寫(xiě)分期付款金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)分期付款金額的大寫(xiě)形式]。（3）剩余款項(xiàng)：[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式]。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱]甲方代表（或本人）：[填寫(xiě)甲方代表（或本人）的名字]乙方代表（或本人）：[填寫(xiě)乙方代表（或本人）的名字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房首付款支付憑證4.分期付款計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付四、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保護(hù)：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。（3）甲方擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)直至乙方支付完畢。4.2第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期付款的滯納金責(zé)任。（2）如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、合同的履行和違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定7.1為了保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。乙方同意接受第三方的擔(dān)保，并認(rèn)可第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供additionalguaranteestoensurethefulfillmentofthepurchaseprice.Thethirdpartyshallprovidethenecessarysupportandassistancetofacilitatetheimplementationofthisagreement.7.3本合同的簽訂，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）的全稱]甲方代表（或本人）：[填寫(xiě)甲方代表（或本人）的名字]乙方代表（或本人）：[填寫(xiě)乙方代表（或本人）的名字]第三方代表（或本人）：[填寫(xiě)第三方代表（或本人）的名字]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房首付款支付憑證4.分期付款計(jì)劃第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，介入甲方與乙方的房產(chǎn)交易中，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，可以在乙方違約時(shí)，對(duì)甲方進(jìn)行賠償，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次房產(chǎn)交易中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)要求乙方提供第三方擔(dān)保，并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）的全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）的全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）的全稱]鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，雙方同意就上述事宜簽訂本合同，并約定第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本情況（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱：[填寫(xiě)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的名稱]（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)類別：[填寫(xiě)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的類別，如專利、商標(biāo)等]（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)編號(hào)：[填寫(xiě)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體編號(hào)]（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效期：[填寫(xiě)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效期限]二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，成交價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)成交價(jià)格，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格的大寫(xiě)形式]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫(xiě)首付款金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額的大寫(xiě)形式]。首付款支付完成后，甲方將知識(shí)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余購(gòu)買(mǎi)款。具體分期付款計(jì)劃如下：（1）在首付款支付完成后3個(gè)月內(nèi)，支付人民幣：[填寫(xiě)分期付款金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)分期付款金額的大寫(xiě)形式]。（2）在上述分期付款完成后3個(gè)月內(nèi)，支付人民幣：[填寫(xiě)分期付款金額，單位為元（元）]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)分期付款金額的大寫(xiě)形式]。（3）剩余款項(xiàng)：[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式]。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將知識(shí)產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)技術(shù)資料等相關(guān)材料交付給乙方。四、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保護(hù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方購(gòu)買(mǎi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛。（2）如知識(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保乙方能夠正確使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（4）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。4.2第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期付款的違約金責(zé)任。（2）如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、合同的履行和違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定7.1為了保障乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。甲方同意接受第三方的擔(dān)保，并認(rèn)可第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供additionalguaranteestoensurethefulfillmentofthepurchaseprice.Thethirdpartyshallprovidethenecessarysupportandassistancetofacilitatetheimplemen