房產抵押及借款合同范本

房產抵押及借款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產作為抵押物向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供相應的借款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫具體期限，如“一年”]，自甲方實際收到借款之日起計算。2.乙方同意在甲方按期償還借款本息的前提下，按照本合同約定的利率和期限向甲方提供借款。第三條借款利率本合同借款利率為[填寫具體利率，如“年利率百分之六”]。第四條還款方式1.本合同借款到期后，甲方應按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。2.甲方可以選擇以下還款方式之一進行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式。第五條抵押物1.甲方將其名下的房產[填寫房產地址和所有權證號]作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項下的債權予以登記。第六條抵押物價值甲方承諾抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關費用。第七條借款的用途甲方應保證借款用于合法用途，并同意在乙方要求時提供借款使用情況的證明。第八條違約責任1.甲方未按約定償還借款本息的，應按照借款利率支付逾期利息。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產所有權證復印件；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產作為抵押物向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供相應的借款，同時甲方為了確保自身權益，邀請第三方作為擔保方，為甲方提供擔保服務，以增加借款的安全性。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫具體期限，如“一年”]，自甲方實際收到借款之日起計算。2.乙方同意在甲方按期償還借款本息的前提下，按照本合同約定的利率和期限向甲方提供借款。第三條借款利率本合同借款利率為[填寫具體利率，如“年利率百分之六”]。第四條還款方式1.本合同借款到期后，甲方應按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。2.甲方可以選擇以下還款方式之一進行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式。第五條抵押物1.甲方將其名下的房產[填寫房產地址和所有權證號]作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項下的債權予以登記。第六條抵押物價值甲方承諾抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關費用。第七條借款的用途甲方應保證借款用于合法用途，并同意在乙方要求時提供借款使用情況的證明。第八條第三方擔保責任1.第三方作為擔保方，為甲方在借款期限內的還款行為提供連帶責任保證。2.第三方同意在甲方未按約定償還借款本息時，按照本合同約定的方式承擔保證責任。第九條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定期限提供借款的，應支付甲方違約金，違約金金額為借款金額的[填寫具體比例]%。2.乙方未按約定利率提供借款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的[填寫具體比例]%。第十條甲方權益保障條款1.甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方在借款期限內的權益得到保障。2.甲方應在借款期限內保持良好的信用狀況，確保乙方對甲方的信任不受影響。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十二條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條附件本合同附件包括：1.甲方提供的房產所有權證復印件；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保服務，增加借款的安全性，確保乙方在借款期限內的權益得到保障。同時，第三方作為擔保方，對甲方的還款行為承擔連帶責任保證，增加了乙方的信任度，降低了乙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到最大化的保障。通過邀請第三方作為擔保方，甲方在借款期限內能夠更加安心地使用借款，同時，甲方在借款期限內應保持良好的信用狀況，確保乙方對甲方的信任不受影響。此外，甲方還應確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關費用，以保障乙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導設備租賃及擔保合同范本甲方（租賃方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（租賃物所有方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要租賃乙方擁有的設備，并且乙方為了確保自身權益，邀請第三方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，以增加租賃的安全性。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物乙方同意將[填寫租賃物名稱和規(guī)格]的設備出租給甲方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫具體期限，如“一年”]，自甲方實際接收租賃物之日起計算。2.甲方應按期租賃期限內租賃乙方的設備。第三條租賃費用1.甲方應按約定的租金標準支付租金。2.租金支付方式為每[填寫具體期限，如“一個月”]支付一次，每次支付[填寫具體金額]元。第四條租賃物的使用和維護1.甲方應合理使用租賃物，并按照乙方的要求進行維護和保養(yǎng)。2.甲方應承擔因使用不當導致的租賃物的損壞或損失的責任。第五條擔保方的責權利1.第三方作為擔保方，為乙方在租賃期限內的權益提供連帶責任保證。2.第三方同意在甲方未按約定支付租金或違反本合同約定時，按照本合同約定的方式承擔保證責任。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定支付租金的，應支付乙方違約金，違約金金額為應支付租金的[填寫具體比例]%。2.甲方未按約定使用租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫具體比例]%。第七條乙方權益保障條款1.乙方同意將租賃物交付給甲方使用，并保證租賃物的質量和功能。2.乙方應在租賃期限內保持租賃物的所有權，并有權隨時要求甲方返還租賃物。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。本合同附件包括：1.甲方提供的租賃物使用和維護指南；2.乙方要求提供的其他文件。甲方（租賃方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（租賃物所有方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到最大化的保障。通過邀請第三方作為擔保方，乙方在租賃期限內能夠更加安心地