店鋪防拆遷合同范本

店鋪防拆遷合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租人”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________店鋪用途：____________________第二條租賃期限1.本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付租賃期內(nèi)的各項費用。第四條店鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪。2.乙方應(yīng)按期進行店鋪的維修、保養(yǎng)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生。3.租賃期內(nèi)，店鋪發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________（注：以上僅為范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租人”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，并由丙方作為第三方主體提供額外保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息丙方作為獨立的第三方主體，為本合同的擔保方，負責(zé)對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督和保障。第二條店鋪基本信息及租賃期限店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________店鋪用途：____________________租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，并合理使用店鋪。2.如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付租賃期內(nèi)的各項費用。第五條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪。3.乙方應(yīng)按期進行店鋪的維修、保養(yǎng)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生。4.租賃期內(nèi)，店鋪發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供額外的保障和監(jiān)督。通過第三方主體的存在，甲方可以更好地保護自己的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并合理使用店鋪。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，維護甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，有助于增強合同的執(zhí)行力和可靠性，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的一方，其目的是確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同，甲方可以更好地控制租金調(diào)整權(quán)，確保租金的合理性。此外，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，防止乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。本合同的意義在于，甲方能夠在不影響自身權(quán)益的前提下，為乙方提供租賃店鋪的機會，實現(xiàn)雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租人”）：乙方（以下簡稱“承租人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并鑒于丙方愿意為乙方提供租賃擔保服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃目的1.甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。2.乙方租賃該房產(chǎn)的目的為________________。第二條租賃期限1.本租賃合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，為乙方提供租賃擔保服務(wù)，確保乙方按期支付租金，并合理使用租賃物。2.如甲方未按約定交付租賃物或違反本合同其他條款，丙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對租賃物進行合理改造，但改造后的設(shè)施歸甲方所有。4.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先購買租賃物，購買價格雙方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定交付租賃物或違反本合同其他條款，丙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方不得擅自變更租賃物的用途，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。3.租賃期內(nèi)，租賃物發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由甲方承擔。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的一方，其目的是確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同，乙方可以獲得租金調(diào)整的權(quán)利，確保租金的合理性。此外，乙方還可以通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，防止甲方擅自變更租賃物的用途或干預(yù)乙方的正