買賣農(nóng)村住宅合同范本正規(guī)

買賣農(nóng)村住宅合同范本正規(guī)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“住宅”）的完整所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住宅描述1.1甲方出售的住宅位于__________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)等。1.2甲方應(yīng)保證其對住宅擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購買住宅的價格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將住宅的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證書交付給乙方。第四條合同的履行與保障4.1甲方應(yīng)保證住宅在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，無重大質(zhì)量問題。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購房款。4.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)支付甲方已支付的購房款的雙倍作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：住宅所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證、相關(guān)質(zhì)量檢測報告等。6.2附件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“住宅”）的完整所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方引入第三方主體作為擔保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體同意在本合同項下提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。1.3如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付購房款及違約金等。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)保證其對住宅擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。2.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。2.3甲方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.4甲方在合同履行過程中如發(fā)生損失，有權(quán)向乙方及第三方主體追償。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。3.2乙方在購買住宅后，應(yīng)按約定使用、管理住宅，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4乙方同意接受甲方及第三方主體的監(jiān)督，并配合完成合同履行。第四條合同的履行與保障4.1甲方應(yīng)保證住宅在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，無重大質(zhì)量問題。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購房款。4.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)支付甲方已支付的購房款的雙倍作為違約金。第五條第三方主體的義務(wù)及責任5.1第三方主體應(yīng)對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。5.2第三方主體如未能履行監(jiān)督職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付購房款及違約金等。5.3第三方主體同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。通過引入第三方主體，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時對乙方進行有效的監(jiān)督和約束。在第三方主體的協(xié)助下，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，確保住宅交易的安全和順利進行。總結(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導，通過引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種合同模式有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率，確保住宅交易的安全和順利進行。第三方主體的介入既有助于監(jiān)控乙方的履行行為，又能為甲方提供額外的保障，使合同的履行更有保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“住宅”）的完整所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方引入第三方主體作為擔保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體同意在本合同項下提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。1.3如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付購房款及違約金等。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付住宅，并保證住宅的質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.4乙方在合同履行過程中如發(fā)生損失，有權(quán)向甲方及第三方主體追償。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定時間交付住宅，并保證住宅的質(zhì)量符合合同約定。3.2甲方在出售住宅后，應(yīng)按約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4甲方同意接受乙方及第三方主體的監(jiān)督，并配合完成合同履行。第四條合同的履行與保障4.1甲方應(yīng)保證住宅在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，無重大質(zhì)量問題。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購房款。4.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)支付甲方已支付的購房款的雙倍作為違約金。第五條第三方主體的義務(wù)及責任5.1第三方主體應(yīng)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。5.2第三方主體如未能履行監(jiān)督職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付購房款及違約金等。5.3第三方主體同意在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在住宅交易中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行