小區(qū)房屋贈(zèng)與合同范本模板

小區(qū)房屋贈(zèng)與合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)權(quán)利無償贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）無償贈(zèng)與乙方。1.2甲方保證，贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）自合同簽訂之日起，按照本合同約定合理使用、管理和維護(hù)房產(chǎn)；（2）不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）在房產(chǎn)內(nèi)不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.2乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)歸乙方所有。4.1贈(zèng)與過程中涉及的稅費(fèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)權(quán)利無償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供必要的法律、稅務(wù)咨詢和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值的真實(shí)性和合理性。1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)，以加快過戶手續(xù)的辦理。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方的同時(shí)，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的保障措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律意見，以確認(rèn)贈(zèng)與合同的合法性和有效性。2.3甲方在贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的稅務(wù)籌劃，以降低甲方的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）自合同簽訂之日起，按照本合同約定合理使用、管理和維護(hù)房產(chǎn)；（2）不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）在房產(chǎn)內(nèi)不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.2乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸乙方所有。5.1贈(zèng)與過程中涉及的稅費(fèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。5.2丙方應(yīng)提供稅務(wù)籌劃，協(xié)助甲方合法合規(guī)地處理稅務(wù)問題。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2丙方應(yīng)提供必要的法律支持，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保贈(zèng)與過程的合法性和有效性。通過引入第三方主體，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供必要的幫助。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。這種模式有助于建立信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在贈(zèng)與過程中感到更加安心和放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)權(quán)利無償贈(zèng)與乙方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供必要的法律、稅務(wù)咨詢和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值的真實(shí)性和合理性。1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)，以加快過戶手續(xù)的辦理。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與的同時(shí)，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的保障措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律意見，以確認(rèn)贈(zèng)與合同的合法性和有效性。2.3乙方在贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的稅務(wù)籌劃，以降低乙方的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方作為贈(zèng)與人，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）自合同簽訂之日起，按照本合同約定保證房產(chǎn)權(quán)利的完整性，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為；（2）提供房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明和其他必要文件，以協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；（3）在本合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方和丙方完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合規(guī)性。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸乙方所有。5.1贈(zèng)與過程中涉及的稅費(fèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。5.2丙方應(yīng)提供稅務(wù)籌劃，協(xié)助乙方合法合規(guī)地處理稅務(wù)問題。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2合同終止后，房產(chǎn)歸乙方所有。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2丙方應(yīng)提供必要的法律支持，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意