房東抵押門(mén)面合同范本

房東抵押門(mén)面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押門(mén)面合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（抵押人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面地址]的門(mén)面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），愿意將其抵押給乙方作為本合同約定的債務(wù)擔(dān)保；鑒于乙方同意接受甲方的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置：[門(mén)面地址]1.2抵押物的面積：[門(mén)面面積]平方米1.3抵押物的所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.4抵押物的使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]第二條債務(wù)的描述2.1甲方對(duì)乙方負(fù)有如下債務(wù)：（1）[債務(wù)描述]（2）[債務(wù)描述]（3）[債務(wù)描述]2.2甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還債務(wù)。第三條抵押物的抵押擔(dān)保3.1甲方將其擁有的抵押物抵押給乙方，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。3.3甲方應(yīng)保證在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條債務(wù)的履行4.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還債務(wù)。4.2甲方未能按照約定的期限和方式償還債務(wù)的，乙方有權(quán)按照本合同的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按照約定的期限和方式償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：（1）要求甲方及時(shí)償還債務(wù)；（2）依法拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物，優(yōu)先受償乙方債權(quán)；（3）要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[甲方全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物的所有權(quán)證復(fù)印件2.抵押物的使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方的身份證明復(fù)印件4.乙方的身份證明復(fù)印件[注：以上僅為合同范本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)抵押門(mén)面合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（抵押人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面地址]的門(mén)面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），愿意將其抵押給乙方作為本合同約定的債務(wù)擔(dān)保；鑒于乙方同意接受甲方的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)的情況下，按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)；鑒于丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行債務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體。第一條抵押物的描述（同原合同）第二條債務(wù)的描述（同原合同）第三條抵押物的抵押擔(dān)保（同原合同）第四條甲方權(quán)益的主導(dǎo)4.1甲方有權(quán)按照約定使用和處置抵押物，但需遵守本合同的約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式償還債務(wù)。4.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行債務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定的期限和方式償還債務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。5.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得處置抵押物。第六條丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，確保乙方履行債務(wù)。6.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)目的和意義7.1甲方引入丙方作為第三方主體，旨在確保債務(wù)的履行，保障甲方的權(quán)益。7.2甲方通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在債務(wù)履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。7.3甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加乙方的違約成本，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第八條爭(zhēng)議解決（同原合同）第九條合同的生效（同原合同）（同原合同）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在債務(wù)履行過(guò)程中能夠得到充分的支持和保護(hù)。同時(shí)，本合同設(shè)定了乙方的違約及限制條款，增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在確保甲方作為抵押人的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠履行債務(wù)。通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)?？傊竞贤ㄟ^(guò)引入第三方主體丙方，以甲方權(quán)益主導(dǎo)為核心，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃門(mén)面合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面地址]的門(mén)面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的門(mén)面房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金；鑒于丙方作為第三方，愿意為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)；甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體。第一條租賃物的描述（同原合同）第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃租賃物，租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，并按照本合同的約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。第四條乙方權(quán)益的主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但需遵守本合同的約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定的方式交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得處置租賃物。第六條丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，確保乙方按照約定的方式使用和支付租金。6.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方的主導(dǎo)目的和意義7.1乙方引入丙方作為第三方主體，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過(guò)明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠享有正常的租賃權(quán)益。7.3乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，增加甲方的違約成本，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。第八條爭(zhēng)議解決（同原合同）第九條合同的生效（同原合同）（同原合同）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同明確了乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠得到充分的支持和保護(hù)。同時(shí)，本合同設(shè)定了甲方的違約及限制條款，增加了甲方的違約成本，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在確保乙方作為承租人的權(quán)益得到充分保障，